关键词：项目全过程造价控制；建筑工程造价审核；应用
1工程项目造价控制的基本原理
工程项目造价控制涉及工程的整个过程，即工程项目的设计阶段一直到工程项目竣工和经济的后期评价，整个期间都存在工程造价的控制与分析环节。在设计阶段，通过不断的分析和研究，将工程的设计方案进行科学的优化，并在设计方案确定后在施工的各个环节中都要将工程的造价控制在科学合理的范围以及核定的造价以内。另外，建筑工程项目的全过程造价控制具有一定的动态性特点，由于建筑工程具有一定的特殊性，其建设的周期较长，在预期的建筑工期内，造价控制的因索会发生一定的变化，如建筑工程材料的价格变化等，这就导致工程项目的造价在整个建筑周期中具有一定的不确定性，这种情况下只有整个工程项目建设完成之后才能对工程的具体造价进行确定，工程造价控制中的质量和投资以及进度控制的目标都具有一定的不确定性。工程造价的控制贯穿与整个建筑工程项目的全过程中，要想对工程项目的全过程造价进行有效的控制，需要从组织和技术以及经济和合同等方面来入手，并采取科学有效的控制措施。
2项目全过程的造价管理中存在的问题
2.1项目市场调查阶段的造价管理不严谨
项目市场调查阶段需要充分调研市场上相关项目的成本，并在此基础上对项目的成本范围、预期收益以及项目风险进行分析。该阶段关系到项目投资与否，该阶段的工程造价管理管理者投资的合理性，同时也直接关系到项目建设的成败。一些项目在市场调研立项阶段，工程造价管理工作不够严谨，成本控制以及分析工作不够全面，仅仅是对项目的工程造价进行比较宽泛的了解，而没有针对具体的工程子项目的成本进行深入分析，导致项目后期成本，例如管理费等，远超过预期成本，导致投资成本收益下降的问题。
2.2工程设计阶段的造价管理意识薄弱
现阶段建设项目的工程设计阶段，企业往往将主要精力放在项目方案及图纸设计上，很容易忽视该阶段在项目全过程的造价管理中的重要性。一些项目很容易忽视了工程设计阶段的造价管理工作。该项目中，工程设计阶段对整体方案进行了十分明确的设计，但是在建筑材料选择、建筑结构细节等工程造价相关的工作处理十分不严谨，尤其是一些设计在施工中难以操作，导致施工中需要进行建筑结构的变更，这种建筑结构的变更，将拖慢施工进度造成成本的增加，影响工程造价管理效果。
2.3承发包阶段造价管理制度不完善
承发包阶段是决定项目建设质量、进度、造价的关键阶段，现在我国的建筑行业中，基本都是采取招投标方式来选择施工单位，而缺少完善的招标管理制度。在进行评标的过程中，目前所采取的原则就是低价中标原则。一些项目在进行招投标的过程中，也是选择最低价中标方式决定中标单位，将重点放在了商务标的对比上，却忽视了对技术标的选择与考量。所以导致该中标单位施工技术与管理方式都较为落后，进而使得施工质量及施工进度都受到了影响。这些影响实际上都会转化为工程造价的提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.4建设工程项目施工阶段造价监管意识薄弱
上述几个内容所阐述的问题基本上都集中在建设项目实施前期，除了上述问题，实际施工阶段的成本占据总成本的比例最大，项目的大部分设备、材料、机械以及人工成本都集中在该阶段，额外的费用增加是该阶段工程成本上升的主要原因。一些项目中，由于监理机构不够完善，并且监理人员的素质普遍较低，监理制度存在漏洞，所以导致监理单位对施工单位的控制存在问题；第二，项目的施工单位由于投标报价较低，所以在施工中通过各种手段产生了大量的设计变更、现场签证以及洽商，导致出现了较大的额外增加费用。
2.5项目竣工阶段造价管理专业性差
项目竣工阶段也存在着影响工程造价控制的问题，一些项目结算审查人员专业能力不够，对一些隐蔽工程及已经无法取证的工程发生情况无法进行专业的判断，使得工程造价的有效控制出现了局限性，这对于整个项目造价控制是非常不利的。一些项目的后期结算是由报价较低专业资质较差的造价咨询单位完成的，而该咨询单位的实力欠缺，并且由于施工过程中的洽商变更等内容的不完善，导致在工程量上与实际用量有着较大差距，并且在施工内容清单综合单价的确定上也缺乏经验，从而导致项目成本的上升。
3项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用
3.1建立完善的全过程审核机制
通过建立相对完善且健全的项目工程全过程造价审核制度，并对各环节操作程序进行明确，可以有效确保项目审核工作的全面有效开展。那么，在实际工作过程中，一套完整的全过程造价审核机制的建立，也能对各个工程项目子项目的成本进行细化，对工程项目的实际情况进行更清晰的把握，对项目审核过程中的各个环节及相关事项进行科学分析与处理。
3.2从决策阶段控制工程造价审核
所谓决策阶段指的是通过对多个投资方案进行经济与技术分析，从而选择和确定投资方案的阶段与过程，属于对建筑工程进行造价控制的基础阶段，也是对造价控制影响最大的阶段。在这里，有两个方面的问题需要加以特别说明：首先，在决策阶段，需要对工程项目的可行性报告进行研究，同时提高投资估算的准确性。研究可行性报告，做出投资决策是工程造价产生的源头，造价的合理性是开展后续各项工作的关键，对整个工程造价起着总揽全局的作用，所以必须坚持实事求是的原则，认真做好市场调研，利用有价值的信息，并重视市场反馈因素，尽可能做到全面与合理；其次，还要重视基础资料的收集与整理。比如工程项目所在地的地质情况、水电路情况、已建类似工程项目资料以及亟需解决的问题等等，这些都是进行工程项目造价控制所必需的资料。对于项目投资阶段的造价控制，必需坚持“效益至上”的原则，对多种方案进行比较，采取最经济的那个，争取在降低成本方面多做努力，只有这样才能更好的从整体上对项目进行全过程造价控制。
3.3定额签证和材料方面的审核控制
所有工程项目的施工材料都必须根据施工规划图纸来进行核实，目的是检查施工单位所送审的资料是否与实际施工相符合，以最大限度确保建筑工程造价控制材料的真实与有效。为了提高这阶段工作效率，施工单位在项目开工之前，应该根据实际情况需要制定相对规范的财务管理制度、成本控制制度等，并在此基础上制定与之相对应的工程项目投标文件。这里需要特别注意，如果某个项目因为施工单位自身失误而造成相关成本费用的增加，则这部分成本由施工单位承担，所以为了明确工程双方职责与义务，在审核签证单的时候，相关的工作人员必须要仔细核实签证原因，尽量减少不合规定费用的产生，对成本费用进行严格控制。
结语
建筑工程造价审核工作的每一个环节都与资金存在着密切关系，每个细节都不容忽视，所以建筑工程管理相关人员应该审视这一工作过程中存在的突出问题，并结合全过程造价控制的特点和作用，提高工程效益的作用。
参考文献
[1]苏明.建筑工程全过程造价控制的应用解析[J].科技展望,2015,6(20):134-135.
[2]黄剑.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的有效运用分析[J].建材与装饰，2016,10(7):56-57.
论文作者:李连
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/27
标签：造价论文; 项目论文; 阶段论文; 工程项目论文; 工程造价论文; 全过程论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第9期论文;