合肥市规划设计研究院 安徽省 230041
摘要：近年来，旧城改造被提上了重要议程。随着旧城改造范围和力度的不断扩大和加大，旧城改造中也显现出了一些问题。其中历史空间破坏就较为凸显，如何合理改造旧城，又不对历史空间进行破坏就成为了一项重要议题。因此文章重点就旧城改造中的历史空间存续问题展开相关论述。
关键词：旧城改造；历史空间；存续问题
改革开放后，我国在全国范围内掀起一股开发建设新城区的热潮，随着城市化进程的不断加快，城市的老城区逐渐呈现出“空城”现象。在经济“新常态”背景下，出现产能过剩，城市空间发展模式需要继续转变。城市化发展亟须探究城市旧城区的更新改造，实现激活城市旧城区的目的，防止因旧城区发展缓慢而影响到社会和谐，从而实现城市空间向可持续、人性化、集约和宜居方向发展。
一、旧城更新改造
旧城更新改造即指城市更新，城市更新是由美国房屋经济学家提出，并在荷兰海牙市的城市更新会议中给出了明确的定义，城市更新是指生活在城市中的人，对目前的居住环境及基础设施存在各种各样的不满，且生活质量低下，希望能够通过对房屋进行改造，包括基础设施的改造，从而实现更新居住环境的目的。在我国的《中国大百科全书》中，城市更新定义为：为了确保城市旧城区能够满足当下快速发展的社会经济需求，必须要对城市旧城区进行改造。即便是新城区，也会在数年后需要进行一系列的改造，所以城市更新就是一个新陈代谢过程。旧城更新改造是为了满足当下社会经济发展的需求，必须要进行结构性改造、功能性改造和物质性改造。旧城更新改造就是城市的第二次发育，通过重新整合、配置城市资源，来提升城市功能，满足人们的基本需求，这样一来不仅使城市得到了发展，更进一步提升了城市的作用和价值。
二、改造的悖论
目前在我国城市化快速发展的进程中，一些经济较为发达的区域以及中心城市，尤其是一些沿海城市，已经开始进入到工业时代，但是，在城乡结合部区域与各种中小城镇中，还处于现代亦或是初级的工业改造阶段，每个区域的经济与社会发展水平都存在不平衡的问题，这就需要从实际发展的角度出发考虑问题。该文主要研究旧城改造过程中历史空间的管理，主要就是在整体结构与相关机理尚存的城乡历史风貌区域中，尤其是一些代表着城乡历史风貌区域中，都需要进行续存处理，而续存主要就是在城市更新期间，添加抑或增量的辩证关系。在实际续存历史空间方面，应结合旧城改造特点、城市环境情况与历史状况等，正确地探索续存历史空间的方式与方法，采取合理的措施提升历史空间的续存工作效果，将各方面的旧城改造方式优势发挥出来，以此增强各方面的历史空间续存工作效果，为其后续的发展夯实基础。
三、旧城改造中的历史空间存续问题
对于历史空间而言，续存过程中应将适应性与再生性作为主要目的，使得城市建设方向得到良好的引导。例如在瑶海区红光街道旧城更新改造规划中，图1所示为红光街道单元更新图。（1）规划区位：瑶海心腹地带，北至新安江路、南到裕溪路、东至广德路，西到当涂路。（2）规划面积：263.8公顷，约3958亩（含现状城东街道部分）。（3）区位特点：位于瑶海区中部，目前已有长临路、乐水路、和平路（在修）、采石路、枞阳路，对外交通便利。街道部分纳入合肥东部新中心范围，未来发展迎来契机。
图3 文化创意产业孵化区
在瑶海区红光街道旧城更新改造规划中，秉承对老合肥以及合钢厂历史文脉的尊重，利用现有的旧厂区和历史构筑物打造特色文化展示中心，如图2和图3所示。现状工业遗产保护主要是合钢厂，具体包括3处，分别为合钢初轧厂厂房、合钢线材车间和合钢五厂厂房，现在的合钢厂建筑风貌留存完好，内部结构清晰，外立面为红砖墙体。由于合钢厂的响亮名气和其大规模的工业遗存，开发潜力大。深受社会公众及业内人士认可。
四、旧城更新改造的建议与措施
（一）结合城市整体规划，明确旧城地位
在旧城改造过程中面临各种各样的问题，这些问题的存在不能只依靠城市布局区域的力量去解决，而是要从整体发展的角度去解决，同时还需要结合城市布局、城市整体规划等相关因素，科学合理地制定旧城改造规划。首先，要明确旧城改造的具体目标和规划定位，实现旧城改造与城市建设相融合。在开展工作前，必须要全面分析目前旧城的实际情况，然后结合城市建设，科学合理地制定改造规划，这样才能保证在开展旧城更新改造时，确保一切工作顺利进行，还能有效提高工作效率，带动周围区域的经济发展，从而形成城市发展的良性循环。其次，在制订方案时必须要综合考量，即将被改造的区域规划要结合整个城市的发展进程；旧城更新改造后，是否能够有效提升整个城市的经济发展速度；还需要考虑添加的基础设施和设备，是否能够满足该区域居民的基本需求。只有全部满足才能实现改善城市面貌和环境的目的。最后，当旧城更新改造方案确定后，再有计划性地开展试点。旧城更新改造工作并不是一件简单的事，而是一个系统性工程，还需要循序渐进进行，并不是一下子完成，所以在旧城改造中不能盲目追求规模和速度，否则会大大降低旧城改造工作的质量和工作效率，还会造成严重的恶性循环。
（二）始终走可持续发展道路
首先，要始终坚持因地制宜的改造方法。在制订旧城更新改造方案时，必须要根据旧城区的不同空间整体结构及各个地区的特点，制订相应的开发和整改方案，确保每个地区都有不同的方案。比如，针对功能老化的地区，可通过充分挖掘该地区历史建筑的商业价值，然后通过对应的更新改造，实现再利用该地区的商业价值，通过置换功能，促进与周围地区形成良性互动发展；又如，针对因建筑质量问题或者是自然老化问题，需要进一步确认和分析建筑质量受损和老化程度，然后因地制宜地选择保留外观或者是全部拆迁重建等不同的改造方式。其次，还需要兼顾旧城区的经济效益和环境效益。因为在我国城市化发展过程中，存在盲目追求经济发展和以牺牲环境质量为代价的现象，这样的做法严重违背了可持续发展理念，所以必须要兼顾经济效益和环境效益。在旧城改造过程中，在兼顾经济利益的同时，还需要完善绿化系统，这样才能形成良好的生态经济发展。另外，还需要注重城市基础设施和生态环境设计的配套工作，促进城市全面协调可持续化发展。
（三）政府要积极履行自己的职能
政府部门要明确旧城区的历史建筑保护范围，因为每座城市都有自己独特的文化背景和历史色彩，且具有典型的历史建筑。在旧城更新改造中，具有历史风貌的建筑必须进行有效的区分和选择性保护，特别是一些具有传承文化价值和代表性的建筑。政府部门对具有历史文化价值的建筑物一定要妥善保护，如传统文化产业聚集地、典型历史人物的居住地、重要历史事件发生的场所等。
总之，在旧城改造的过程中，除了要重视新建筑物的建设与设计，还需针对历史空间进行续存处理，保证可以利用合理的方式将历史空间中有价值的元素续存下来，为其后续的发展与建设夯实基础。
参考文献
[1]周艳红.旧城改造，莫因“善小”而不为[N].湖南日报，2019-09-09（002）
[2]黄沛然.地域文化视角下的旧城改造研究[D].中南林业科技大学，2019
[3]艾泽民.探讨加快推进永善县城旧城改造之路[J].智能城市，2019，5（10）
论文作者:叶焕
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年17期
论文发表时间:2019/11/22
标签：旧城论文; 城市论文; 历史论文; 更新改造论文; 空间论文; 城区论文; 还需要论文; 《建筑学研究前沿》2019年17期论文;