摘要：为了提升建筑物整体质量，保证建筑物的使用安全与使用寿命，在工程设计与施工阶段要重视技术参数与技术要点，与此同时，要充分结合工程的施工环境及工程特点，做好地下室防水工程的施工部署，为建筑物的综合利用率与安全性能的实现做好充分的技术保障。
关键词：建筑地下室；防渗漏；施工技术
1建筑工程地下室防水施工技术的价值
随着城市化建设的迅速发展，城市的地下室建筑工程也在不断地发展。由于地下室是在地下进行建筑施工，受到地下水的影响大。为此，开展地下室建设工程需要充分利用防水施工技术。城市建筑设计地下室可以有效地降低建筑基础的重量，减少建筑的投资量，尤其对于高层建筑来说，自身基础存在的重量负担过大，建筑地下室可以增强建筑的稳定性，大大减少资金的投入。另外，地下室设计将地下的空间有效地利用起来，可以用来解决城市建设空间不足而导致出现停车场不足的问题，为城市居民提高一个好的停车场所。但是，地下室建设的一个难点问题便是防水，地下室很容易触碰到地下水。为了解决这个问题，建筑工人要采用地下室防水施工技术，充分发挥该技术的功效，推进地下室建筑的建设。
2建筑地下室的防渗漏现状
目前地下室防水施工的基本流程是：首先对建筑物基础所在位置的地质情况进行现场勘察，尤其是对于一些勘察的重点部位要严格执行相关标准，例如地下水位高度、土壤类别以及地下水的质量等进行认真勘察以及时校核前期勘察报告；结束考察工作后，要根据勘察报告的结构选择及安排适当的施工方案并注重防水材料的选择，施工技术交底等，从源头处把好防水抗渗工程质量。
但是根据目前已建好和在建工程的地下室防水工程的数据发现，地下室渗漏的现象也并不鲜见。例如，有些工程在施工阶段就发现渗漏，可以及时采取措施对渗漏部位进行返工返修，但是由于防水工程是隐蔽工程，返工返修会在一定程度上影响承包商的施工计划，因此，一些施工单位对其不够始终，从而引发一系列的质量问题，影响建筑物的后期使用，反而增加了建造成本。还有些工程是在建设完成后的使用过程中发现地下室渗漏现象，这不仅会造成运维成本升高，同时也会降低建筑物的寿命期，所以对建筑地下室的防渗漏施工，要重视项目的早期阶段，按照相关规范进行设计与施工，从而有效避免地下室在建设、运维阶段的渗漏问题。
3地下室防水施工技术存在的问题
3.1防水设防存在不合理问题
按照地下水防水工程设计规范，开展地下室防水施工，为达到一级设防要求，必须要做好以下要点的把控：①防水施工的建筑主体，其结构底板以及结构墙体，必须要使用防水混凝土。②在防水砂浆和卷材等方案中，必须要选择1或者2种设防方式。通过上述案例分析发现，建筑结构墙体使用的是粘土砖，并非防水混凝土。除此之外，制定的设防方案存在不合理问题，表现为结构底板没有设置防水层。
3.3穿墙管设计问题
地下室防水施工，穿墙管道为重点处理的部分。在使用时，常见的渗漏点就是穿墙管道。究其原因，施工作业时未对穿墙管进行防水加护处理，进而引发地下室渗漏。一般来说，穿墙管道部分的防水结构设计，多选择压盘式固定穿墙管防水构造，或者套管式穿墙防水构造。若采取的处理方式不当，或者没有做任何处理，极易引发渗漏问题。
3.3卷材问题
地下室防水施工问题中，材料的选择和使用环节极易留下渗漏隐患。一般来说，地下室防水工程施工中，常用的加固密封施工技术，为SBS改性沥青防水卷材接缝技术。在实际应用中，能够抵挡0.3MPa的静水压力，按照水压进行换算，大约有30m深度。此地下室防水工程的埋入深度约3m，从理论角度来说，不可能出现水穿越防水层流入地下室的可能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆渗漏问题的发生，出现在卷材粘结施工过程中，因为密封不严以及其他问题，使得卷材的作用丧失，进而造成水体流入。
4建筑地下室防渗漏施工技术要点
4.1刚性防水
刚性防水层是一种新型的防水材料，主要是由新型混凝土加上补强防腐的水泥制品制作而成，通过高分子聚合物、水泥与抗渗外加剂等构成，具有一定的防水防腐补强性能，例如它的物理力学性能优于传统防水层，在兼备抗渗抗冻能力的情况下与多种材料都有强力的粘结性能。并且由于热膨胀系数与混凝土接近，在与混凝土表面接触时不会产生太大的收缩效应，能够与基层结合充分，增加耐久性。由于地下室所处施工环境的特殊性，必须要充分考虑施工技术特点，例如在地下室混凝土的选择上，要优先选择水化热低的水泥，能够保证混凝土在养护过程中不受热变化的影响过大从而影响混凝土质量。除了在原材料选择上，还可以在混凝土的配合比计算中实现优化，考虑通过掺和物来提高混凝土的抗渗性能。在施工过程中，混凝土底板浇捣要注意施工的技术要点和难点，针对地下室的特点，可以采用斜面分层、自然流淌，连续推进及一次到底的方法。在振捣阶段要严格执行相关技术标准，并且振捣完成后要及时的进行压实抹平并按要求养护，尤其注意防水混凝土的养护时间，并且还要密切观察混凝土的硬化程度并做好记录。
4.2柔性防水
目前常用的柔性防水材料有SBS改性沥青防水卷材、PVC卷材及涂膜防水等，在防水层施工之前，要重视基层的处理。基层处理的好坏直接决定了防水层的施工质量，不能忽视任何一个微小环节，例如一定要做好混凝土表面的清理工作，保证没有影响粘贴或涂抹的杂物，并且为了保证贴合的密实度，还要对混凝土表面的平整度进行控制；除此之外，还要监控混凝土表面的干燥情况，若出现含水量较大的混凝土表面，要及时的做好技术处理，例如涂刷隔离剂等。在铺贴或涂抹时注意细部的施工，严格按照施工规范进行施工，目前我国防水工程施工规范已非常详细及严苛，能够有效保障柔性防水的施工质量。
4.3特殊部位防水
对于地下室特殊部位不宜采用常规施工方法的，要及时做好专项施工方案，例如若基坑所在位置地下水位较高，或在施工阶段为多雨季节，增加了地下室底板的防水施工难度，因此，应在地下室施工时，考虑排水施工方案，减少涌水可能性。其次，由于某些地下室兼有设备层功能，必须要设置地下管道，同时注意管道穿墙处的防水处理，做好预埋件的设置，例如止水环及套管等；另外，为了应对混凝土水化热的影响，还要留有一定的活动空隙，即保证管道的顺利安装，也保证了良好的密封性。此外，在地下室的后浇带设置上，不仅要严格按照规范中后浇带的规范要求，还要结合工程特点做好后浇带的防水处理，例如，后浇带的混凝土施工要保证在其两侧混凝土的龄期达到42d后方可进行，所以对各阶段的混凝土施工都进行严格的监控，建立台账并记录到施工日志中方便后续其他工作的进行。
结束语
随着我国市场经济的发展和施工技术水平的提高，建筑物的功能愈发多样化，与此同时，受土地稀缺性及人口的增长影响，建筑物的地下空间利用率也在逐步增加。作为建筑物地下室，对建筑物的整体质量有着重要影响，而地下室防水工程，也是较容易出现质量问题的环节。基于此，本文首先简要阐述了建筑地下室的防渗漏现状，并对现阶段建筑地下室的渗漏原因进行了分析，最后对建筑地下室防渗漏施工技术要点进行了探讨，以供参考借鉴。
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论文作者:江有宝
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第10期
论文发表时间:2019/8/7
标签：地下室论文; 混凝土论文; 穿墙论文; 建筑论文; 施工技术论文; 建筑物论文; 防水层论文; 《工程管理前沿》2019年第10期论文;