中建二局第二建筑工程有限公司 广东深圳 518000
摘要：屋面防水施工始终是建筑工程项目施工的重要组成部分，在自然以及施工各类因素的影响下，屋面很容易产生各类不同的渗漏性问题，建筑施工单位必须要做好屋面的防水工作，处理好建筑设施屋面的渗水以及漏水等的问题，让建筑设施的业主都可以维持一个正常的生活状态，选择高品质的防水材料进行施工，加大对屋面防水建筑施工技术研究的力度，正确的认知建筑屋面防水技术应用的重要性，专业技术人员要进行讨论和分析，选择出最优的施工方案，合理的开展施工活动。
关键词：屋面防水；优质材料；加强管理
1建筑工程防水施工质量不达标带来的危害
在建筑工程当中，一旦屋面出现大面积漏水，建筑屋面中的钢筋材料很容易出现锈蚀，严重影响建筑工程结构的稳固性。在冬季，外界气温比较低，天气寒冷，如果建筑屋面裂缝中渗入水分，在低温条件下，屋面裂缝会出现结冰现象，引发严重的施工安全隐患。如果建筑屋面出现漏水，也会影响业主的正常生活。在建筑工程屋面建设施工过程之中，通过运用合理的防水施工工艺，能够保证建筑屋面结构更为稳定，提升屋面防漏水性能。现阶段，建筑屋面出现漏水现象特别常见，因为该原因，出现了大量的业主纠纷，产生特别大的经济损失，给房地产开发企业带来了非常不好的影响。因此，通过采用合适的建筑屋面防水施工工艺，不但能够提升建筑屋面施工水平，而且有效保障业主的合法权益，提升房地产开发商的信誉度。在运用建筑屋面防水施工工艺之前，管理者要从设计环节入手，结合该地区的地形地貌特征，遵守因地制宜原则，妥善选择屋面防水施工材料，强化自身的管理能力，保证建筑工程屋面施工质量符合国家有关规定。
2建筑屋面防水现状及存在的问题
2.1没有使用有效的屋面防渗水材料
建筑屋面的质量是决定房屋质量的关键所在，那么如何将屋面建好对于建造房屋来说至关重要，首先，一定要选择合适的建筑材料去建造房屋屋面。合适的屋面防渗水建筑材料，首先质量一定要过关，不能为了节省成本而使用劣质的材料，其次就是在施工的过程中要对建筑材料进行严格地管控，不可以出现偷梁换柱现象。尽管相关部门一直在想办法减少因为材料而出现问题，但是还是有问题在不断出现，可见制定相关的对策在现在看来有多么重要。
2.2屋面设计没有全面考虑其防水功能
屋面的防渗水功能是它三个主要功能里面最重要的，屋面位于房屋最外面，其质量要求非常严格。设计施工务必确保屋面的防水功能，但是很多时候企业为了追求房屋的美观，就可能会影响屋面的实用性功能。如果屋面的排水没有做好，一到下雨天就会出现积水现象，而雨水由于没有及时排出就会对屋面造成一定程度的损害，进而影响房屋的整体质量，最终还是影响了消费者的满意度。居住着没有办法正常生活，房屋建筑企业也会因此受到影响。
2.3屋面建筑施工缺乏有效的监督和管理
房屋的建筑施工受到很多的因素影响，比如选择合适的天气进行施工，还有就是施工人员的技术等问题，还有一个重要原因是在施工过程中没有进行有效的监督和管理。如果在监督施工时没有做到尽职尽责的话，可能出现偷工减料、施工质量得不到保证等问题，屋面防水性能也就难以确保。此外，如果建筑施工当中，监督的体系不够完善，上级部门也不重视工程的开展，监督管理工作没有做到位，就很有可能达不到预期的效果，建筑工程没有办法按时完成，工程的质量也不会很好，最终整个工程都会受到影响。
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3提高屋面施工防水效果的措施
3.1选择性能良好的防水建筑材料
为了良好的提高建筑工程屋面的抗渗性能，一定要选用良好的防水工程施工材料，比如聚氨酯防水卷材，作为一种价格合理的屋面防水建筑材料，可以良好有效的预防屋面渗漏，从而提高施工质量以及建设项目的使用周期。另外，聚氨酯防水卷材具备非常高的适用性，通过满足不同催化剂、填料以及溶剂给建筑结构提出的要求以及建筑工程的实际需求，从而进一步提高建筑屋顶的总体质量水平。防水材料的选择过程中，需要从实际情况出发，从实用性、性价比两个方面选用建筑防水材料，按照要求，提高搅拌工艺，从而提高建筑工程的抗渗性。屋面工程当中防水应用材料要根据国家有关标准进行记录，准确选择防水材料，有助于屋面防水。
3.2屋面防水设计
屋面的防水设计通常是将预防作为主要手段，排水是辅助手段，特别是在平屋面当中，预防的效果非常显著。确保大面积防水效果的基础上，要从坡度、排水等多方面来提高防水层的设计标准，从而增强防渗漏的能力。屋面受到材料收缩、温差等因素形成了拉应力，不但会造成防水材料产生质量问题，而且会导致屋面的水泥砂浆保护层出现问题。为了符合变形的要求，利用隔离层展开机械固定，利用调整不同结构层之间的变形差异情形。例如选择聚合物砂浆来优化找平层，不但能够充分弥补传统水泥砂浆当中的韧性缺陷，具有非常好的力学性能，还可以具备良好的抗裂抗渗性，从而为防水层提供优质的基层，达到预防的效果。此外，混凝土整浇层之下设置好防水砂浆当做隔离层，也能够预防施工带来的保温层破坏，从而降低约束。
3.3建筑工程屋面防水隔离层施工技术的运用
在进行屋面防水隔离层施工时，需要使用基层处理剂进行基层的处理和涂刮，等到处理剂干燥没有粘性后，就可以进行卷材的铺贴，关于屋面防水隔离层的施工具体如下：第一，从屋面的最低处开始施工，然后延伸向上端的屋脊处进行平行的施工；第二，如果施工的屋面坡度超过百分之九时，则需要将卷材按照垂直于屋面的方向进行铺贴；第三，在进行防水层的隔离铺贴时，首先要将卷材上的隔离纸进行完全的打开，然后再粘贴到基层上，在进行卷材长边搭接的时候，长边搭接的尺寸和短边搭接的尺寸会有所不同，因此在搭接过程中一定要控制好长短边搭接的尺寸；第四，完成卷材的铺贴后，就要用振动器来将其压实，再进行卷材搭接时，可以通过反复敲打的方式来保证搭接处的严密实性。
3.4加强施工监管
施工监管是保证整个建筑屋面防水施工质量的一种重要方式，施工监管包括对施工材料的监管以及对施工过程的监管.在施工材料监管方面，应当对进场前的施工材料进行核查，保证进场材料的质量符合施工需要。具体核查方式包括检查材料合格证、质量保证书等文件资料，随机抽样检验等，在核查完成后确定材料合格才能准其进场。另外，施工单位应当加强对防水施工过程的监管，保证施工过程中工人操作正确、防水材料使用正确，并且整个施工过程都能够依照国家标准进行，这样才能保证建筑屋面防水施工的工程质量。
结束语：综上所述，建筑屋面防水施工可以保证建筑屋面具有良好的防水性能，为用户提供一个安全稳定的居住环境。在防水施工的过程中经常会出现一些问题，因此施工单位应当在施工时选用合适的防水材料以及适当的防水施工技术，还要设计科学合理的防水施工方案，并且在施工的过程中加强施工监管，以此来保证整个建筑屋面防水施工的质量。
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论文作者:蒋力陶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/6/5
标签：屋面论文; 建筑论文; 卷材论文; 建筑工程论文; 防水材料论文; 质量论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;