摘要：房屋的质量问题很多的，因此渗漏是常见的弊病，也是房屋建筑质量普遍存在的问题，只有在施工过程中加强关键环节以及关键部位的施工质量，因此施工单位要根据实际情况，选用合理的防渗漏施工技术，从而有效地提高房屋防渗漏能力，为建筑行业的发展打下良好的基础。本文对房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术进行了探讨。
关键词：房屋建筑工程；屋面防渗漏；施工技术
在传统房屋工程的施工建设中，屋面防水施工质量的好坏直接影响到建筑工程的施工质量，所以屋面防水施工技术是非常重要的，技术人员一定要不断认真研究，不断提高屋面防水技术水平，进而促进我国建筑行业健康发展。
1 屋面渗漏的主要原因
1.1设计方面的原因
设计人员的素质和专业知识不够，在选择防水材料时，没有根据施工情况、使用功能、气候条件等因素进行选择；对防水材料的性能、各项指标都不是很了解，使用不当就会出现渗漏问题，尤其近几年来防水材料发展很快，出现了许多新型防水卷材、防水涂料，如果设计人员没有及时了解，就会导致防水材料的选择不合理。
设计人员在进行标准图引用时，没有根据设计合理选择，导致施工人员在施工完成后屋面出现裂缝，从而导致屋面渗漏；屋面坡度设置不合理，根据屋面设计规范，为了保证平屋顶的排水效果，应该将找平层的排水坡度设计为2%，而设计中忽视了这方面的问题，导致施工过程中，没有做好排水施工，影响到屋面的排水效果。
1.2材料方面的原因
防水卷材与其他材料一样具有热胀冷缩效果，建筑物构件在温度出现急剧变化下，会发生不均匀变形，当梁柱等构件受到约束，内部应力就会超过混凝土构件所能承受的最大应力，最终导致混凝土构件出现开裂、漏水等现象。建筑屋面夏季受到太阳直射，温度可达50℃，而在冬天可达-10℃，这么大的温差变化，会使得防水卷材过早破损，寿命缩短；对于尺寸较大的整体灌注混凝土来说，没有做好混凝土的干缩处理，就会导致干缩开裂；对于防水卷材，常常为高分子复合材料，这种材料在自然环境中，性能不是很稳定，如果一些生产单位注重利益，采用不规范的施工工艺，偷工减料，以次充好，这就会降低防水卷材的使用寿命。
1.3施工方面的原因
（1）施工管理：防水工程施工中，施工管理人员没有做好管理工作，导致各项施工都不能按照设计要求完成，所使用的材料没有按照规范进行审查，采用了质量低劣的产品，就使得防水效果难以保证。
（2）找平层施工质量欠缺：施工中，技术人员往往对防水卷材的接头质量比较注意，但是往往忽视找平层的施工，在施工中如果找平层受到破坏，防水层就会失去粘结力，形成局部空鼓，最终在两层之间形成一个充满水蒸气的壁腔，随着温度的升高，水蒸气会对壁腔形成较大的压力，最终导致防水层出现空鼓、开裂现象，失去防水能力。
（3）基层裂缝拉裂防水层：找平层直接与防水卷材相连，如果找平层出现了开裂，会直接拉裂上部的防水卷材，这主要是因为找平层没有按照要求设置分隔缝，最终造成找平层的施工质量差。
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（4）防水层搭接缝脱缝：在屋面防水层铺贴完后的质量检查中往往发现卷材防水层搭接缝处焊接不牢固、焊缝部位卷材开裂的情况比较普遍，尤其是屋面只设置一道防水卷材的时候，在开裂部位就会造成渗水。
2 房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术
2.1屋面找平层作业
进行屋面找平层作业之前，需要彻底清理基层，保障基层整洁、干净，保障结构上无泥土、垃圾或给水等；其次，施工人员进行底层的洒水处理，保障底层湿润度良好；在进行浇筑作业过程中，相关施工人员需要使用尺方和滚筒对底层进行滚、压和赶处理，保障密实性良好；再次，在混凝土初凝前期，相关施工人员需要进行混凝土压实和抹平处理，在混凝土最终凝结之前，进行收水，实施压光作业；建筑施工人员需要将分隔条及时撤除，严格养护找平层，其养护周期在半个月以上，保障找平层充分的干燥之后，继续设置防水层。对找平层开展排水设计之后，相关施工人员需要保障坡度值在2%和3%之间，若坡度值为2%，可以利用施工材料找坡，若坡度值为3%，以利用结构找坡。一般来讲，檐沟和天沟的纵向坡度值的最小值不能低于1%，而沟底的落差最大不超过200mm。将500mm作为直径，水落口作为圆心，在此范围之内排水坡度最小不能低于5%。
2.2 设置防水层分隔缝
分隔缝一般设置在以下三个位置：在突出屋面和防水层的衔接位置、在屋面的转折位置、在屋面的支撑位置。分隔线不仅需要和屋面板齐平，还需要纵横之间的最大距离不超过6m。分隔缝的深度，需要穿过整个防水层，有效将裂缝集中在分隔缝的区域，避免后期出现更多的裂缝。若防水层浇筑材料是细石混凝土和补偿收缩混凝土，则施工时需要保障分隔缝的宽度在20mm 至40mm 之间，在分隔缝中添加密封材料，之后进行防水卷材的铺设，在分隔缝上不区域全面粘贴卷材。在施工过程中，如果分隔缝需要充当排气道，则施工人员需要拓展分隔缝的宽度值，在分隔缝相应位置打排气孔，用于出气。若将油毡、沥青等作为主要防水材料时，应将油毡按适当的尺寸安设在分隔缝内，并在进行单边点贴时，使用沥青胶来完成，最后用油膏填满分隔缝的空隙。
2.3 铺设防水卷材
首先，在铺设防水卷材过程中，施工人员需要先明确建筑屋面以及屋面的坡度稳定性是否良好，再确定防水卷材铺设的方向。若屋面坡度值没有超过3%，可采用平行铺设的方式或垂直铺贴的方式，在屋脊上粘贴防水卷材；如果坡度值大于15%，或屋面稳定性存在震动感，明显稳定性较差，应选择沥青防水卷材，采用垂直铺设的方式，在屋脊上粘贴防水卷材；若防水卷材是合成高分子材料或者高聚物改性沥青材料，可采用平行方式进行铺设，在铺设过程中，相关施工人员需要严格按照要求进行，避免防水层的上下卷材之间存在相互垂直等现象。
其次，在铺设防水卷材过程中，需要确定铺设的顺序：在进行防水层作业时，相关施工人员需要对排水集中屋面、竹点位置以及附加层进行处理，如：屋面的转角处、天沟、檐沟、水落口、板端缝以及屋面衔接区域等。之后按照从下到上的方式开展具体的施工作业。在铺设防水卷材过程中，施工人员需要按照檐沟方向铺设，这样能够有效减少搭接的工作量。若屋面出现多跨或高低跨现象，那么施工人员需要按照从远到近、从高到低的方向铺设。
再次，在铺设防水卷材过程中，需要注意卷材的搭接：若搭接缝和屋脊呈现平行状态，那么在搭接过程中，相关施工人员可以按照水流方向开展作业；若搭接缝和屋脊相互垂直，在搭接过程中，相关施工人员可以按照最大的频率风向开展作业。
2.4 细部结构
屋面防水施工过程中，施工人员需要严格按照技术要求进行管道周围、滴水以及泛水结构处理：保障泛水的光滑度和平整度保持良好；保障滴水没有缺棱掉角的情况；在四周镶嵌管道密实性良好；采用刚柔并进方式进行y 点处理；选择合适的密封材料，密封处理竹点。在施工过程中，相关施工人员还需要实施检查施工情况，保障施工环节按照要求进行。在竣工之后，施工人员需要进行报验，对工程进行全面的保护，避免防水层未干有人行走，对层面的防水性能造成破坏，导致出现漏水问题。
综上所述，防渗漏技术是对房屋建筑工程项目整体质量产生影响的主要因素，只有加大防渗漏施工技术要点控制力度，才能有效促进施工企业经济效益和市场综合竞争力的提高。
参考文献
[1]李剑云.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].四川水泥. 2018(07).
[2]郭行义.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰. 2018(28).
[3]杨家庆.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].城市建设理论研究(电子版). 2018(01).
论文作者:邵冲,陈兵
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/21
标签：屋面论文; 卷材论文; 防水层论文; 施工人员论文; 坡度论文; 作业论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;