浅析建筑工程管理中的全过程造价控制论文_谢丹霞

浅析建筑工程管理中的全过程造价控制论文_谢丹霞

谢丹霞

广西天华工程造价咨询有限责任公司 广西柳州 545000

摘要:随着经济的发展,现代建筑工程造价越来越高,功能要求越来越多,建筑的智能化要求正在不断提升。在造价控制过程中,应该实施全过程的造价控制,在造价控制中融入新的思想和理念,优化和完善造价控制成效。

关键词:建筑工程;管理;全过程;造价控制

1建筑工程管理中的全过程造价控制的概述

建筑工程与其他工程工作性质相同,具有有序的工作环节,其工程造价在形成的过程中同样经历了有序的过程。在建筑工程项目实施的过程中要经历一系列的环节,前期工作准备、策划、项目设计、施工、验收等,在这过程中从最开始的策划工作、中期的建设工作、延续到最后的竣工交付工作,都需要对工程造价进行有效的控制,降低建筑成本。建筑工程管理中的全过程造价控制是对工程造价进行有效控制,同时也是对建设方案的进一步优化的过程,在项目设计的基础上,在工程施工过程中,运用有效的方法加以控制,并要根据实际的项目施工将工程造价控制在合理的范围内,最终实现效益的提升。工程造价控制具有一定的不确定性,一旦在建筑工程管理中的任何环节出现问题,对于工程造价的控制将会存在一定的风险,不但会影响工期,还会造成工程造价事故。因此工程造价控制的有效与否,直接关系到建筑工程施工的进度、质量,只有把握工程造价的有效控制,才能确保建筑工程的有效进行,体现出工程造价的重要性。

2我国建筑工程造价控制中存在的问题

2.1建设工程造价控制理念及模式较为落后

我国经济发展近年来可以说是突飞猛进,社会主义特色市场经济也在曲折中获得了新的发展,在这种情况下,工程造价管理体系正在不断的改进之中。但是,通过对现在中国建筑行业企业发展状态进行分析我们不难发现,一大部分目前应用的依旧是过时的计价模式,这种计价模式受到了当时时代发展情况的限制,其中必定会存在一系列欠缺和不足之处。然而,一些工作人员为了不接受新的改变宁愿选择这种落后的计价模式,没有想要改进的思路和愿望。

2.2忽视各阶段的全过程造价控制工作

在实施建筑工程管理过程中,有些建筑企业存在重效率、轻管理的情况,忽视了工程建设各阶段的造价控制工作,致使工作人员在工程进行过程中,不重视造价计划的制定,造价控制意识薄弱,导致全过程造价控制无法落实到实处,建筑工程施工成本增加。忽视全过程造价控制工作会给企业发展带来不利的影响,不仅增加了成本的支出,也不利于企业市场竞争力的提升。

2.3计价体系及管理制度不够完善

通常,施工单位资质越高进行施工的时候需收取的建筑工程费用就越高,许多建筑的承建单位为了能尽可能的缩减资金投入获得短期性的利润增长,会选择与具有高资质的单位进行沟通实现挂名承建,一旦建筑工程授权到手,就会选择偷工减料消极怠工的,不愿意花费大量的资金进行建设,也不会按照之前合同中协商好的方式施工。再加上现在中国的土建工程的管理松散体系复杂,整体的体系和管理制度都存在缺陷,最终就会造成造价控制的质量低下。

3建筑工程管理中的全过程造价控制的方法

3.1要懂得分门别类的进行

要根据建筑工程施工项目将具体的工程造价的目标分为阶段性、按步骤进行设置。在建筑工程施工过程中,大多数的施工项目存在施工建设时间长、建设资源消耗大的现象,因此,有计划的按照工程造价控制步骤分阶段的实施目标设置,通过目标设置实现控制,从而使资金预算更加精准,真实的体现出项目施工建设的实际金额,杜绝不必要的资金流失现象。

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3.2加强合同管理

在建筑工程管理过程中,合同是建筑施工工程承包商与发包商之间理应遵循的准则,具有强制性、规范性。在建筑工程项目施工过程中,施工建设历时较长,数量较大,出现了大量的生产消费问题。因此在建筑工程施工过程中,为了更好的体现工程建设施工过程中各方的经济利益与经济关系,通过合同为各方建立信任的桥梁,从而满足建设工程施工管理的要求,实现最终的建筑工程管理中的全过程造价控制的目标,对于建筑工程管理的工程造价控制会更加具体、全面。

3.3注重造价控制技术的创新,强化建筑工程的全过程造价控制

造价控制技术是确保造价控制成效的关键。但就当前来看,在很多建筑工程造价控制中,不仅造价控制技术较为落后,而且在造价控制技术上缺乏创新和完善,使得造价控制工作的开展往往千篇一律,导致工程造价控制的潜能没能得到有效的发挥,而更多的时候是采取牺牲工程质量和工程质量打折扣的方式来达到提升效益的目的。这显然与造价控制的初衷是相悖的,然而有利可图,使得这样的行为往往是乐此不疲地出现。为了避免出现这样的情况,切实提高自身的核心竞争力,需要创新造价控制技术。在具体的创新过程中,因为创新是一个漫长的过程,最基本的就是加强对造价控制问题和经验教训的总结,并采取针对性的措施进行处理。同时还要采取相应的措施,切实加强对其的预防。例如,在施工现场控制造价时,加强对材料质量、材料使用、施工技术质量的控制,在造价控制中借助信息化手段,着力提升全过程造价控制的信息化手段。再如在设计阶段控制造价时,利用BIM技术对整个工程的建设情况进行模拟,并结合得出的工程量对工程造价进行计算,并利用这一技术对建筑工程的各项施工技术参数进行优化,这样就能更好地满足性能的需求,同时还能有效促进工程造价的控制。

4建筑工程管理中的全过程造价控制面临的改革

目前,我国的各领域针对目前国家的发展趋势以及应对国外的发展特点,逐步加快了改革的步伐。在建筑工程施工领域,改革不断深化,对于建筑工程施工的投资主体同样在不断的发生变化,逐渐向多元化发展。建筑工程管理中的全过程造价控制能够体现出投资商与承包商之间的经济利益关系,并可以充分体现其市场竞争是否具备规范化的特征,以及在建筑工程管理中的经济效益能够促进社会效益、提升社会经济水平等等。我国的工程造价控制还远远低于其他水平,在其管理体系中存在一定的问题,制约着建筑业的发展,所以建筑工程管理中的全过程造价控制的改革势在必行。工程造价控制的改革还应注重完善法律法规、加强诚信建设。并且要充分利用人才优势,提高从业人员的专业素质,满足市场需求。在建筑工程造价控制上要加强网络技术应用,打破传统的模式,提升改革的力度,有效的控制造价成本,为实现建筑工程管理中的全过程造价控制提供帮助,从而令建筑工程管理工作更有力的开展。

5结语

在建筑工程管理中,结合工程的实际情况,加强全过程造价控制,积极协调各方面因素间的管理,有效提高资源利用率,在确保工程质量的基础上,降低成本,提升企业经济效益。

参考文献:

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作者介绍:谢丹霞(1980.04.25-),性别:女;籍贯:广西贵港;民族:汉族;学历:本科;职称:助工;职务:项目助;研究方向:浅析建筑工程管理中的全过程造价控制;单位:广西天华工程造价咨询有限责任公司。

论文作者:谢丹霞

论文发表刊物:《建筑细部》2018年第29期

论文发表时间:2019/8/27

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