广东河源 517000
摘要：在我国社会经济发展的背景之下，我国建筑行业的发展速度不断提升，建筑单位数量快速增加，这使得市场竞争越发激烈。在建筑工程中，建筑工程造价占据着极为重要的地位，它不仅与建筑工程造价成本之间存在着直接的关联，同时还会给企业经济效益带来极大的影响。为此，怎样更好的控制工程造价，已经成为相关建筑企业需重点研究的问题之一。本又主要针对建筑工程造价的影响要素展开深入的剖析，旨在能在最大限度降低工程造价的基础之上，保障建筑工程施工的整体质量，从而更好带动建筑行业的发展。
关键词：造价要素；对策
随着建筑工程复杂度的提升以及工程建设影响因素的提高，建筑工程成本所涉及的影响因素不断的增多，成本的核算以及造价的控制逐步的复杂。而工程造价又直接关系到建筑工程的建设成本以及预算的控制程度，对于工程的持续建设以及工程的评估和盈利都有着直接的影响。只有充分的了解工程造价的影响因素，并采取实际可行的措施，才能真正的控制甚至降低工程造价，以保障工程建设的效率与可行性。因此现阶段开发商除了要保障基本的工程作业外，还应当积极的开展探究工作，梳理工程造价的影响要素，并积极的采取相关的措施保障工程的顺利进行。文章结合实际的工作经验，对建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低措施进行探究。
1建筑工程造价的影响要素探究
实践表明，建筑工程造价的影响要素比较多，具体而言，主要表现在以下几点，即:
1.1来自施工要素的影响
工程造价往往会涉及到较多方面的内容，而要保证工程造价制定更加科学合理，则需要在具体的施工期间内对原材料与施工人员进行严格的管理。换言之，原材料与施工人员是影响整个工程造价的关键因素所在。对于原材料，相关管理人员必须把好质量关，如果在施工期间存在原材料与规定标准不符合的现象，便需要对原材料进行重新的检测与采购，这便会在一定程度上延长工期，增加工程的成本投入。与此同时，作为施工人员，需要高度重视工程造价的重要性，在提升责任心的基础之上，严格控制施工操作，减少材料的浪费。一些建筑单位，由于没有合理的安排施工人员，导致施工期间的工作效率与施工质量受到影响，增加建筑成本的投入，导致出现资金浪费。
1.2来自竣工结算要素的影响
在整个工程造价管理中，竣工时期的造价管理也是一个重要环节。竣工时期，相关施工人员需要站好最后一班岗，确保工程质量能够与实际要求相符合，并且能够顺利的完工。可是部分建筑公司的造价管理人员，并没有重视工程结算时期的造价管理，导致出现了资金浪费问题，出现资金漏洞，造价工程的资金利用率下降，从而导致工程竣工结算阶段，造价利用程度低，给整个工程造价带来不利的影响。
1.3来自政策要素的影响
国家或者地方，在对一项工程进行审批，查看其是否应该建筑的时候，往往需要全面考虑，全方位的评估建设项目的投资情况和工程预算情况z与此同时，还需要遵循建筑行业的基本规律，确保能够与市场需求相符合。可由于在建设初期考虑的欠缺，导致工程造价预算出现差错，人工费、材料费以及机器购置费用等与规定的标准要求不符合，导致后续工程造价管理出现了困难，甚至引发严重的资金浪费情况出现。
1.4来自施工管理措施要素的影响
建筑项目施工期间相关管理措施，同能否最大限度的降低工程成本之间存在直接的关联。施工管理人员必须针对工程竞标、施工管理或者施工建设决策，采取有效的措施进行管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆可从当前建筑市场发展趋势上看，很多建筑单位都为了能够获得更高的经济利益，忽视了管理工作的实施，导致建筑单位出现较多的问题，如管理不恰当、工程造价过于粗略以及设备无法有效的利用等等，这些问题均在一定程度上影响工程造价的管理中给工程施工带来了极大的经济压力。
2优化建筑工程造价降低的对策
2. 1强化对建筑工程施工造价控制的关注
施工阶段在建筑工程中是较为关键的阶段，对工程造价有着直接的影响。建筑工程中施工所用的时间相对较长，建筑施工中的建筑材料价格、建筑施工人员调整以及建筑机械设施的价格都会发生一定的变化，总而言之，会影响到建筑工程的造价水平。所以，在建筑施工时期，要进一步增强建筑施工用来设计的图纸，控制建筑施工质量，还要采取相应的方式对工程造价进行管理控制，避免一些外在因素对工程造价造成一定的影响。要系统性的全而掌握建筑工程造价的详细情况，立足于现阶段市场的实情，要按照市场的具体变化对合同价款进行相应的调整以及合理化的投资，不冒然进行工程造价的投资，降低工程造价的成本，进而能够有效的建立起完善的工程造价体系。
2. 2完善市场监督体系的建设
在现代化市场经济体制大背景下，应当主要以市场为主导进行相应的经济活动，促使企业产品与经济市场之间能够相辅相成，进而实现利益最大化。因此，在建筑工程造价预算的过程中要严格遵守经济市场的要求以及发展规律，实现市场监督体系的完善建设，逐渐提高市场的主导地位，并且实行标准化的管理机制。建立起一套完善性的市场管理机制，能够调动建筑市场充分发挥调节作用，从而创设和谐化的市场监督环境，进一步的实现建筑工程施工单位之间公平性竞争的市场规律，并且要确切的保证好建筑施工单位双方的合法权利与效益。在这过程中，政府要积极地发挥监督职能，对施工单位工程造价进行相应的调控，使其从宏观控制与建筑工程两个管理方而进行工程造价调控。
2. 3强化对于建筑工程设计过程中的造价控制
在进行工程造价的设计过程中有效的控制过程造价能够使得建筑工程的设计更加的合理化以及科学化，进而使得工程造价更趋于经济化。因此，建筑工程的施工人员要将建筑工程的设计监督制度进行进一步的完善，并且要着重于发挥建筑工程监理的功能，从根本上对工程造价进行控制。在建筑工程施工设计单位的监督工作中，应不断的提高设计单位的整体水平，采用多种方案进行对比，以进一步确保施工方案具备相应的科学性。并且能够从中挑选出最为合理化以及科学化的建筑工程造价设计方案。在进行设计招标的过程中，要对于工程量清单进行严格的审查。应对建筑工程施工企业的设计成本进行有效控制，严格遵守市场规律实施工程造价，遵守公平竞争与合法竞争的基本原则，并且在公平竞争中客观的选择整体实力相对较强的施工单位来承包施工工程。在施工开始阶段，应严格对施工单位的设计图纸进行审核，有效的保证建筑工程的施工方案能够如期进行，并且确保方案具有可行性、经济性以及可靠性等。建筑工程的施工单位要根据施工方案以及施工图纸进行施工，并且要将会审记录进行综合性的考虑，然后将工程预算成本进行合理化编制，将施工工程合同签订的价格与工程预算价格进行比较，有效的控制好建筑工程的整体投资成本。
3结语
在建筑工程造价存在诸多的影响因素的条件下，对于建筑工程造价的预算具有一定的不确定性。因此，本文针对建筑造价的主要影响因素进行了较为系统化的分析，并且制定出具有针对性的降价措施，例如:对建筑工程造价进行优化设计、推行工程造价限额设计、强化项目施工环节等，使得建筑工程造价更为合理化。只有在这种情况下，才能实现科学化的建筑工程造价的管理，进而为现代化企业的发展提供较为坚实的建筑基础。
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论文作者:刘锦转
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/10/11
标签：工程造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 要素论文; 造价论文; 市场论文; 成本论文; 《建筑学研究前沿》2017年第12期论文;