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摘要：建筑工程项目中，安装工程是其中极为重要的一部分，特别是机电设备的安装。在整个建筑工程造价中，其中机电设备安装费用就极有非常重要的部分，所以需要对机电设备安装工程造价进行很好的控制，从而使投资得到合理的利用。本文从机电设备安装工程造价的特点入手，对影响机电设备安装工程造价控制的因素进行了分析，并进一步对建筑机电安装工程造价的控制措施进行了具体的阐述。
关键词：建筑；机电；安装工程；造价控制
0 前 言
为了适应我国的经济发展模式，紧跟时代发展脚步，我国的建筑工程工作在建设过程中除了要注意其工程质量的保证，还应当注重其经济性的体现。因此，文本作者在此对有关于机电设备安装工作的工程造价控制问题做出了讨论。要想采取科学有效的手段及措施控制机电设备安装工作的成本，就应当对我国机电设备安装工程工作的特点有个全面具体的掌握和了解，并对我国的机电设备安装成本控制的影响因素做出一个综合的多维的分析，再进一步提出科学的合理的有效的控制工程造价的手段和措施，对实现我国建筑工程机电设备安装工作的经济化发展具有重要的知道意义。
机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。在我国建筑工程领域，长期存在概算超估算、 预算超概算、 竣工结算超施工图预算的 “三超” 现象，除去自然因素的影响外，也存在人为因素的影响。这都是可以尽量减小甚至完全消除的。
机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、 消防喷淋、 照明动力、 通风空调、 计算机网络、 弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制，因此，做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
1 影响机电安装工程造价的主要因素
1.1 针对认为因素进行分析
在进行建筑工程机电安装工程的施工中，往往需要设计、监理、造价等众多的管理人员共同进行。但是，由于相关员工自身能力及专业素质存在差异，所以这就为建筑安装工程的造价控制带来了影响。其次，员工在工作中的责任心与所掌握的技术能力对工程造价的影响也十分显著。为了做好机电安装工程造价的控制工作，就必须强化对所有涉事员工能力的强化培养，从而提高机电工程安装质量，确保按时完成施工。
1.2 材料对工程造价的影响
众所周知，安装工程中使用的材料十分繁杂，例如在给排水工程中的阀门便有好几种规格，其中包括球阀、闸阀、截止阀、蝶阀等，这四种阀门规格不同，但是功能上所产生的作用区别不大，在有些时候，可以随意选择使用。阀门的材质也可以分为全铜、 铸铁、 铸钢、不锈钢、塑料阀门等。实际施工中，根据使用部分的不同我们要合理的进行选择，例如在给水工程中 DN50以下的阀门一般选择铜截止阀或铜球阀，而 DN50及 DN50以上的阀门我们一般选用铸钢闸阀。而一般的压力排水管道上我们一般采用铸铁的普通阀门，以降低成本。有些腐蚀性液体的环境下，如水厂的加氯系统，我们就要使用塑料阀门，以满足防腐的要求。做好机电安装使用的材料质量控制，保证使用材料符合国家制定的标准，才能够避免工程返工，降低后期维护保养的次数，减少成本投入，从而控制工程造价。
1.3 建筑安装工程施工组织设计对工程造价的影响
建筑安装工程施工组织设计方案对工程造价的影响。施工组织设计是工程施工单位编制、监理与建设单位审核的，施工组织设计是是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。它对整个工程的所有技术性问题，施工流程，技术难点进行了一系列的剖析，并提出相应的解决方案，。
1.4 对机电安装工程在设计过程中出现变更的分析
由于施工工作的开展需要依托具体的施工环境进行分析、调整，所以对安装工程设计方案进行变更是很常见的事情。但是，若在机电工程安装设计中存在大量的设计变更次数，则必然会增加施工造价成本，影响工程造价的有效控制。
2定额费率计价和工程量清单计价
2.1定额费率计价
机电安装工程中的定额费率计价，即按国家有关部门和各省、市、直辖市建设行政主管部门颁发的定额取费标准，投标单位在投标时根据自身实际情况，在投标文件中填报取费费率表，作为今后合同条件、中期付款和结算的依据。工程量一般不在投标文件中反映，仅在投标文件中暂估工程总造价，结算时根据竣工图再确认工程量，并套相应的定额字目和确认的费率表，最终汇总出工程造价。
2.2 工程量清单计价
机电安装工程中的工程量清单计价是按照国家有关部门和各省、市、直辖市建设行政主管部门颁发的统一工程项目划分、统一计量和统一工程量计算规则编制，一般由工程名称、项目特征内容、计量单位和工程量等组成。
工程量清单在机电安装工程造价控制中可分为给排水采暖燃气工程、消防工程、电气设备安装工程、通信设备及线路工程、通风空调工程、工业管道工程以及建筑智能化系统设备安装工程，另外电梯工程、污水处理工程和弱电设备等专业工程可在工程量清单中的指定分包工程中列项。
2.3 比较分析
采用定额费率计价模式在招标阶段，由于不涉及具体主材价、安装费、人工费，仅仅在费率上竞争，故无法反映投标单位“价”的竞争水平，投标单位往往不能按照工程的具体施工条件、施工设备和技术专长来确定安装及人工报价；不能按照自己的采购优势来确定主材报价；不能按照企业的管理水平来确定工程的费用开支。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于当前施工任务不足，施工单位在投标时竞争激烈，拼命压低费率中的管理费、利润等，往往造成日后施工过程中产生“偷工减料”的现象。费率计价模式在实践中仅适用工期较短、施工图纸齐全详细、设计变更少的小型工程。目前在实际运用中日益暴露出其局限性，工程造价控制难度大，与我国工程造价改革体系“ 控制量，指导价”的原则相违背，已不适应市场经济的要求。采用工程量清单计价模式在招标阶段，实际将工程的定价权交给了施工单位。依据工程量清单，施工单位在招投标阶段应根据企业规模、施工能力、工程条件并考虑市场通胀因素、市场风险来合理确认主材价、安装价和人工费，投标报价的合理性将直接影响到施工单位能否中标；业主、投资监理则对清单内的单价进行审核，对不合理的单价和费用进行调整，使施工单位的报价更趋合理。在施工阶段，施工单位在合理的施工组织设计的基础上，依据合同确认的工程造价，尽可能提高企业的机械化施工水平和技术含量，提高劳动生产率，用技术的进步缩短工期、提高质量、降低施工成本。业主、投资监理则依据合同确认的工程造价，控制不合理的设计变更的发生，对设计变更尽可能做到事前控制，加强新增材料和设备的价格审核工作的管理，使造价控制在合理的范围内。
3 机电安装工程造价的有效控制措施
在对机电安装工程的设计和实施过程进行分析后，发现控制管理措施不到位是造成机电安装工程造价失控的主要原因，同时人为影响因素也是十分重要的。为了更好地进行动态控制机电安装工程造价的控制与管理，确保能够在合理的范围之内控制好安装工程的工程造价预算，具体措施如下：
3.1 制订工程造价控制目标
在研究施工图纸、招标文件、施工合同的过程中，应该仔细寻找其中存在“活口”的具体条款，从而找出相关的投资控制要点，综合分析外部相关要素，提出相应的防范措施。在进行施工图纸交底会审的过程中，应该注意安装过程中有可能存在管线“打架”的情况，对于管线的布置问题，提出合理且经济的解决方案。为了避免出现返工的情况，应该尽早向设计单位反映在各专业间的图纸中出现的各种矛盾，同时提出合理的修改意见，这样才能有效减少资金的浪费。
3.2 合理选择分包，防止垄断性抬价
在机电安装工程建设中，不得不委托专业施工单位进行相关特殊专业领域的施工，比如煤气工程、变配电所安装工程等等，这些行业往往带有垄断性质。这样就应该按照相关部门的规定，合理及时地引进竞争机制，邀请有资质的供应商进行报价，经过各个方面的探讨与协商完成合同签订，使相关部门的垄断价格尽可能接近市场的实际价格。所以说，通过招投标的形式来防止垄断，达到价格和质量的双重保证才是正确的措施。
3.3 合理运用多种材料
在机电工程安装项目中使用到的材料形式多样，安装工程的造价会受这些材料价格的影响，因而，严格控制材料价格是降低造价的有效手段。对于大型如冷水或热泵空调机组，以及相关的高低压开关柜、柴油发电机组、变压器、锅炉、水泵等来说，施工总包单位一般会在总的招标过程中提供相关的安装费和人工费，招标采购或业主指定供货商才能进行相关的购置采购。这样对于造价影响比较大的部分，具有比较高的专业性，一般能够占机电安装工程总造价的60％-70％，这里应该采用邀请招标的方式。
这基本上就是造价工程师协助业主进行的比较有效的方式，即通过相关的技术指标，包括售后服务、商务报价的高低水平、技术规范的响应性以及付款方式的优惠程度等方面，按照综合评议法或最低投标价法，最后由评标小组进行评比。同时还应该对供货商进行相关的生产或供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量的有关考察，以便选择合格的供货商或生产商，为业主获得有竞争性的价格。
3.4 严格把握安装工程变更签证
设计变更及签证现象在具体的施工中十分常见，施工方往往会按照处理不当的变更来进行索赔。对于造价工程师来说，首要任务就是对工程变更内容以及估算工程变更价格进行认真审核，做好相关的技术经济分析比较，严格按照承包合同中工程变更价格相关文件和条款执行，对每个子项单价、数量和金额的变化进行详细地记录和比较，从而进一步判断出其对总投资额的影响。核实计量相关变更一定要在施工之前，若是实施以后再去计量，往往不能准确核实。在存在一定问题的情况下，如果没有相关的安装工程变更签证，也不太容易修改。对于工程实施阶段图纸外的工程或者是相关的隐蔽工程来说，在安装工程的复杂性影响下，众多的可变因素都能产生这种情况。
建设单位应该对图纸外工程的实施和隐蔽工程的设计与施工特别注意，为了确保隐蔽工程的准确性，一方面要随时检查隐蔽工程，另外一方面要及时对隐蔽工程进行会签。建设单位管理人员应该在保证工程质量的前提下，按照工程图纸施工，尽可能地加快进度和控制好造价。工程造价人员应该做好动态结算，做好隐蔽工程会签制，只有这样才能有效为工程款支付提供保证。工程管理人员则应该按照设计施工图要求，进行相关的施工和监督工作，这样既能保证工程质量，又能提高工作进度，控制好工程造价。
3.5 竣工结算把好工程造价控制最后一道关
工程造价主要包括设计概算、施工预算、竣工结算这三部分，要做好对造价的综合控制与管理，就应该处理好控制造价的最后一道关口的竣工结算问题。图纸、规范、合同及基建程序的要求这些都是建设单位应该重视的复查内容，相关的建设单位工程造价管理部门首先应该考虑相应的工程量，核实并且确认设计变更和现场签证问题；评定好相关的工期和工程质量，进一步对定额单价、工程数量进行核实，按照规定好的收费标准来确定结算造价。
4 总结
总之，在施工企业中，要实现利益的最大化，就需要使用更好的施工方法和手段来更有效率的管理施工过程。机电设备安装工程中，具有一定的复杂性，加上环境，人力资源等多个因素的制约，控制工程造价成为一大难题，由此可见，要准确的判定安装工程中有哪些因素是超预算的因素，是控制安装工程造价的基础。在施工预算的执行过程中，以通过审核的施工图纸作为安装的标准，对机电设备的安装工序进行严格把关，将成本费用控制在预算范围内。
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论文作者:陈文昌
论文发表刊物:《基层建设》2016年9期
论文发表时间:2016/7/29
标签：机电论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程论文; 安装工程论文; 费率论文; 设备安装工程论文; 《基层建设》2016年9期论文;