梁文超1 肖振星2 刘猛3
1.3.济宁建威安装工程有限公司 山东济宁 272000
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摘要：随着我国经济社会飞速发展和城市化建设的进一步发展，建筑工程取得了良好的发展，受到越来越多的关注与重视，同时，激烈的市场竞争对建筑工程提出了更高要求，并且为其带来较大的发展压力。建筑工程造价是指建筑工程施工过程中所花费的成本总和，主要由原材料购买费用、设备购买费用、设备安装费用以及验收费用和后期维护保养费用等组成。建筑工程造价管理关系着建筑工程各项工作的顺利进行，也代表着我国建筑工程的发展水平。而现有的建筑工程造价中还存在一些不足，导致实际造价与预算存在出入，甚至出现账目错误等问题，影响着施工进度。应当对其进行深入分析并提出合理的改进建议，完善现有的建筑工程造价体系，并降低工程造价，推动其实现进一步发展。
关键词：建筑工程；影响因素；对策
1建筑工程造价的影响因素
1.1建筑工程投资策略因素
建筑工程投资策略对建筑工程造价有着重要影响，其中主要包括建筑施工场地的选择、建筑工程项目的规划以及施工方案的确定等，也包括相关规章制度的制定和工作规范的确认。建筑工程投资策略是对整个建筑工程进行科学合理的规划与设计，是建筑工程顺利开展施工工作的重要基础，也是整个建筑工程中的重要组成部分。建筑工程投资策略对工程造价的影响主要体现在以下几个方面。首先，项目建设地点的选择十分重要，不仅要结合市场实际情况，还要明确建筑要求和市场需求，并且对各类信息进行综合分析，才能选择合适的施工地点。如果建筑工程项目施工地点选择不正确，则会给后续施工带来较大困难，影响着各项工作的顺利开展。其次，建筑工程规模是指建筑工程在完成之后所能实现的最大效益以及影响范围，具有多种衡量标准，是建筑工程中的重要组成部分。建筑工程规模对建筑总体水平有着较大影响，建筑工程规模的实现在一定程度上影响着工程造价。
1.2建筑工程外部环境因素
建筑工程外部环境包括两方面，政府政策规定和条例等属于外部政策环境，而实际施工中的周边环境称为施工环境，二者对建筑工程造价都有着重要影响。一方面，在建筑工程中，政府政策起着至关重要的作用，从工程建筑初期到结束，均要受到政府部门的管理与监督，同时，要向政府支付相应的管理控制费用。政府政策的变化也对建筑工程产生着较大影响，如果不能对相关政策进行准确合理的解读，就会对工程施工产生较大影响，所以政策环境会对建筑工程造价产生较大影响。另一方面，建筑工程施工的外部环境也十分重要，建筑工程往往具有较大的施工量，而且耗时较长，工作内容复杂，对自然环境的要求较高，尤其是一些工期较长的建筑工程，需要跨越多个季节，这种时候，外部环境的变化就会对其产生较大影响。
1.3施工因素
建筑工程实际施工过程对建筑工程的造价影响较大。首先，在建筑工程施工初期，需要对施工环境进行实地考察与分析，结合施工条件和工程建筑要求，制定科学合理的可行性施工方案，并且对建筑工程造价进行适当的估计和计算。如果没有对建筑方案进行较为合理的设计，就会对建筑工程的造价产生较大影响，降低工程造价的准确性和真实性，不利于建筑工程实际施工的顺利开展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，在建筑工程施工进行过程中，因为施工条件和施工技术等的影响，施工进度会受到一定的影响，而施工组织与施工技术措施则会对施工质量的提高产生重要影响，同时也影响着建筑工程施工造价的提升。
1.4人员因素
相关工作人员专业能力和综合素养的提升对建筑工程造价也有着较大影响。目前，建筑工程往往具有施工周期较长，耗时较长且内容复杂，工作流程繁复等特点，对相关工作人员提出了较高要求，不仅需要掌握扎实的专业基础，而且要具备良好的专业能力和综合素养，才能对建筑工程施工过程进行科学合理的管理与控制，确保各项工作顺利开展，所以人才的培养对建筑工程进一步发展有重要影响。建筑工程工作人员包括项目设计人员、实际施工工作人员、检查验收人员以及后期维护保养工作人员等，不同的工作人员复杂不同的岗位和工作，通过彼此之间的协调配合，解决建筑工程施工过程中存在的种种问题，确保施工顺利开展。
2建筑工程降低工程造价的对策
2.1建立完善的招标与投标制度
招标与投标作为建筑项目施工阶段工程造价的一个重要环节，需要一个完善的制度对其进行严格的控制，以确保整个工程的工程造价准确无误。在这一环节，相关工作人员应加强监督招标与投标的力度，做好这一环节的监督管理工作，全面提高招标与投标人员的综合素质，到使其做到“公平、公开、公正”这一原则，这样就能提高招标与投标的质量。在进行招标与投标之前，还要组织专业的人员到施工所在地进行现场勘查，将地理环境，以及土地特点，温度气候等都考虑全面，在进行编制，确保中标价格的准确性，使整个建筑工程的质量得到保障。
2.2工程设计期间的严格控制
工程建设设计初始期间，应明确工程建设资金金额以及工程设计基本原则。工程设计相关人员应以专业的眼光对各个施工环节所需成本进行详细分析，根据工程建筑具体情况制定多套方案，从质好价优原则出发，挑选出最佳设计方案。在工程设计方案的制定过程中，充分考虑工程造价问题能够有助于工程造价的控制。工程设计方案制定人员应本着合理控制工程建设成本的原则，开展工程建设设计工作，同时考虑限额设计与标准设计。一方面根据概算限额来制定施工方案及图纸，另一方面在施工方案及图纸的基础上加强对每一个环节的预算设计。进行预算设计时，要尽量采用标准构建，防止出现非标构建，以此来减少材料支出，缩短工程建设时间，进而降低工程造价。
2.3工程施工过程中的严格控制
一是要高度重视造价管理，充分认识到造价控制的重要作用，从思想意识上做到高度重视，在行动上要给予大力支持。以全程动态化的造价控制模式替代滞后的造价控制模式，坚持以事前造价控制，事中造价控制为主要方式，并与事后造价控制和结合，强化造价预算控制，一旦出现预算超支的问题，就可以尽早尽快及时地发现造假管理问题的隐患，从而在最开始的状态把造价控制问题处理好，做到有效地严防施工过程中出现超标和超范围开支的行为。二是强化施工现场管理。对施工人员要加强监督管理，严格防治出现盲目施工、任意施工的问题，特别是要处理好施工成本控制与施工质量管理。施工进度控制之间的关系，要以施工质量达标为前提，在符合工程质量要求的情况下，要尽可能地降低工程造价成本。要加强对施工设备管理，做好设备的日常维护工作，降低施工设备处故障的几率，从而能够减少施工设备的大修成本，保障工程进度。要加强对施工质量的控制，严防因为盲目追赶工期或为了降低造价成本而出现以次充好、偷工减料的行为，这样不仅会导致工程验收不达标，还会因为大量的返工而增加施工成本。
3结束语
综上所述，建筑工程事关民生大计，因此做好建设和管理工作尤为必要。在项目建设与管理中，影响建筑工程造价的因素较多，这就需要企业结合具体因素，提出具有针对性的解决措施，在保障建筑工程质量的前提下，实现降低企业成本、促使经济效益最大化的目标。
参考文献
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论文作者:梁文超1,肖振星2,刘猛3
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/18
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