摘要：目前，增设电梯的方法成为改善老旧小区居民日常生活条件，让居民住得舒适、方便的重要举措。增设电梯需要增设电梯基础、井道和屋面板等构件，以降低增设电梯结构对原结构的力学影响。在满足施工质量的前提下，采用装配式预制构件增设电梯技术，可以缩短工期、加快施工进度、降低建造成本。对既有建筑采用装配式预制构件增设电梯的方式，是目前性价比较高的加梯方式之一。本文从增设电梯的施工准备、地下工程、井道钢结构工程、屋面板吊装与防水工程、连廊电器及内部装修工程、地面外部工程等方面入手，对既有建筑采用装配式预制构件增设电梯施工技术进行探讨，以期为老旧小区的增设电梯施工提供借鉴。
关键词：装配式预制构件；既有建筑；增设电梯；改造
引言
当下由于建筑工地的人力资源相对短缺，劳动力成本逐年增加。此外，传统的建筑模式相对落后，施工质量控制不好，我们的资源受到破坏，环境遭受严重污染，能源消耗巨大，给自然和社会环境带来很大负担。因此，面对诸多的环境、资源问题，建筑业迫切需要探索一种新的建设模式来取代传统的建设模式，寻求对环境资源影响较小的建筑模式，因此预制装配式建筑施工技术应运发展。该文首先对预制装配式建筑的优势及存在问题进行分析，进而提出解决措施。
1预制装配式建筑施工技术优点分析
１）功能多样化。主要有提高效率，节约成本、节能环保、防火抗震等诸多功能。建筑形式灵活多变，可以制作各种轻质隔墙分割室内空间，房间可以灵活布置。２）设计多样化。符合绿色建筑要求，设计标准化、管理信息化，房屋的整体运用灵活，可以对住宅大小分割。３）缩短工期，适应性强。建造速度快，对周围工作生活影响小。建筑构件较标准，具有较大的适应性，预制构件表面平整，外观好、尺寸准确，并且能将保温、隔热、水电管线布置等多专业工作有效集成，有良好的技术经济效益，且节省了安装管道的时间。由于质量好，可以省去砌筑、抹灰工序，工期整体缩短。装配式建筑的砼构件由预制工厂批量采用钢模生产，大幅减少现场脚手架和模板用量，生产效率大幅度提高。４）构件标准，质量有保证。装配式建筑是将构件厂加工生产的构件，通过特制的构件运输车辆搬运到施工现场用机械进行安装，质量可以得到更好地控制。５）节能环保。采用预制或半预制形式，现场湿作业大大减少，有利于环境保护和减少噪音污染，更可以减少材料和能源浪费。由于采用工厂化生产，施工现场建筑垃圾大量减少，材料的能耗也大幅度降低。由于质量很好控制，安装完成后可以减少抹灰，也就减少了资源的浪费。叠合板作为楼板底模，可以节省周转材料的投入，进而达到节能要求。
2施工准备
2.1技术准备
1）组织技术人员熟悉工程图纸和技术规范，明确施工技术要求和质量标准。2）对工程采用的新材料、新工艺提前进行试验和制定培训计划，以确保正确运用。预制构件的生产、吊装人员必须提前进行基础知识和实务施工操作培训。3）工厂设置土建实验室，试验人员持证上岗，并由技术员对其进行管理。在实验室内设混凝土、砂浆试块制作室和养护室，养护室内温度应保持在（20±2）℃，相对湿度不低于95%。试验员按试验程序做好试验记录、试验台账，保证试验工作的连续性，以及试块、试件试验时间的准确性。4）技术、质量及专业工长对结构配筋、构件图、平面图、插筋图等进行复核，及时发现施工图中存在的问题。根据建筑构件类型编制施工方案，对质量员和车间主任进行技术交底，车间主任对施工班组作业人员进行交底。
2.2现场准备
1）物资准备根据物资需求编制供应计划，水泥、碎石、钢筋、保温板、水电安装管线等原材料必须满足质量要求；与物资供应商签订物资供应合同，确保施工原材及时进场，进场时试验员、材料员、技术员和项目经理必须现场检查合格证、质保书、材料检验资料等，并按规定要求取样复检合格后方可使用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆2）料具准备根据编制的料具需求计划提供台模（规格3.2m×9.0m×0.3m），台模固定满足设计要求，脱模剂、装饰小滚筒等采购到场，钢模板按深化图纸下料配置到位，侧边钢筋开孔部位位置及规格正确，钢模固定磁铁配备到位。橡皮塞子、抗剪件配置到位，预埋φ16吊钩、支撑点按深化图纸下料，波纹管配置符合图纸设计要求。3）机械准备机械设备根据安装计划进场，并经验收合格和试运转，其他设备按计划要求提前进场。4）人员准备项目预制构件各班组作业人员按劳动力配置计划落实到位.
3增设电梯地下工程
3.1基坑开挖与防护
地下管线改造完成后，就要开始进行增设电梯的基坑开挖工作。土方开挖前，先确定开挖方案，并做好相应的安全保障措施。由于是在居民楼前进行施工作业，为了不影响居民的正常生活，基坑开挖一般采用机械和人工相互配合的开挖方法进行施工。土方开挖后，应及时搭设安全可靠的临时防护通道，通道由脚手架钢管搭设。由于增设电梯的老旧住宅一般以老人居多，所以搭设通道的宽度至少能够满足通行一台轮椅的宽度。脚手架钢管上一般还要铺设木板及防滑垫，方便居民出行，在增设电梯的周围设置安全警示标识，并做好夜间照明工作。临时防护通道完成后，将基坑用围挡整齐密封，并贴上反光条和小心坠落图标。
3.2浇筑垫层与定位放线
基坑处理完毕后，开始浇筑垫层，垫层采用混凝土浇筑，同时应做好混凝土试块，浇筑过程中要按照混凝土振捣规范作业。初凝后混凝土要定时进行洒水养护，待混凝土达到一定强度后，由测量员带领工长依照图纸进行定位放线，报监理验线合格后，做好成品保护工作.
3.3基坑排水与钎探记录
在基坑完成后，要进行降水作业，主要是为了保证水位低于基坑底部。在基坑四周挖排水沟，在基坑基础外设置集水井，使用潜水泵将基坑内的水抽出，排到附近的花池中灌溉花丛。待水位降下后进行钎探，并记录数据，供各专业人员参考使用。
4增设电梯屋面板吊装与防水工程
增设电梯采用预制屋面板，屋面板在工厂整体浇筑成型，屋面板底部有预埋铁件，与井道钢结构顶梁上皮进行焊接。由于预制屋面板吊装时，需要吊起离地面较高的距离，一定要做好安全防护。吊装时在作业范围内拉好警戒线，告知居民不要进入警戒线，楼道内站一名安全员劝阻居民暂停进出，作业周边范围多名安全员疏导居民不要驻足观看。确定预制屋面板与井道钢结构顶梁连接牢固好后，再解除警戒。预制屋面板用砂浆找坡后做两遍防水，顶层吊顶暂定施工，待第一场雨后观察漏水情况。确认无漏雨后再进行下一道工序作业。
结语
既有建筑采用装配式预制构件增设电梯，主要是为了解决现有建筑由于当初经济、技术条件的限制没有设置电梯，现在需要增设电梯来改善居民出行的问题。既有建筑采用装配式预制构件增设电梯最显著的优势在于施工周期短，可以降低建造成本，且施工时不影响原居民的日常生活。由于增设电梯全部采用装配式预制构件，连接方便、自重荷载较小、安装简单。随着既有建筑的改造和以人为本理念的逐渐实施，可以预见，在满足施工质量的前提下，如果该技术加以推广应用，既有建筑采用装配式预制构件增设电梯将具有显著的经济效益和现实意义。
参考文献
［１］ 张少春．论述预制装配式建筑施工技术的研究与应用［Ｊ］．中国住宅设施，２０１８（０７）：３４－３５．
［２］ 顾新生．预制装配式建筑施工技术的研究与应用分析［Ｊ］．居舍，２０１８（０８）：６７－６８．
［３］ 廖一兵．预制装配式建筑施工技术的研究与应用［Ｊ］．建材与装饰，２０１８（０５）：４５－４６．
论文作者:朱文彬
论文发表刊物:《城镇建设》2019年10期
论文发表时间:2019/8/15
标签：电梯论文; 建筑论文; 基坑论文; 预制构件论文; 屋面板论文; 作业论文; 构件论文; 《城镇建设》2019年10期论文;