摘要：商业建筑在社会发展中扮演着越来越重要的角色，因此，设计者在设计时要重视各个结构的设计，不可马虎大意，在保证质量的基础上推陈出新，实现对现代建筑商业设计的超越，给社会的发展，人们的生活带来更多的便利，更多的生机与活力。鉴于商业建筑细分类别的复杂性，涉及专业学科的多样性，本文就商业建筑设计中的一些设计原理做出了相应探讨,以供参考。
关键词：商业建筑；设计；发展方向
1商业建筑应该遵循的设计原则
商业建筑在进行设计的过程当中应该遵循一些特定的设计原则，这样才能够使得商业建筑在建设完成之后能够发挥自身最大的效果。商业建筑与民用建筑在本质上存在着很大的不同，它是为了最大限度的满足人们生活方面的各种要求以及促进城市经济发展而建设起来的。因此，在对商业建筑进行建设之前，一定要按照某些特定的原则对商业建筑进行较为深入的设计。商业建筑在进行设计的过程当中需要遵循以下几个方面的原则：第一，业态组合设计；第二，模式设计；第三，人流以及物流；第四，绿色建筑与特色。上述四个方面的设计原则是商业建筑在进行设计的过程当中应当必须遵守的基本原则。
2商业建筑选址
商业建筑选址，一般是在商业项目投资与经营者得组织与主导下，联合市场营销与市场调查、商业经济地理、城市规划、建筑设计等方面的专家，以市场调查为基础，融合多方面的知识进行工作的。商业建筑选址是否得当，影响着商业项目投资企业的经济效益、经营目标、经营策略和发展前途。不同的区位具有不同的社会环境、地理环境特点，决定着顾客的来源和特点、经营的商品与价格、促销活动的选择等等。商业建筑选址得当，就会产生相应的“地利”优势，成为产生良好经济效益的重要基础。商业建筑选址一经确定，并购入土地，便具有一般大型不动产所具有的资金投入巨大性、资金回收长期性、地址不可变更性和基地情况独特性等特点。所以，对商业建筑的选址要深入调查，多方面研究，周密考虑。
3商业建筑的结构设计
商业建筑结构设计是工程成败与否的一个重要环节，结构作为建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保证，如果设计不当房屋会出现裂缝、倾斜，甚至倒塌造成人员的重大伤亡，因此结构设计不但影响建筑的使用功能与造型美观，更重要的是直接影响到顾客及工作人员的生命安全。商业建筑的类型多种多样，按承重结构的材料不同可分为网架结构、框架结构，底层框架上部砖混结构以及纯砖混结构等。多种钢筋混凝土框架结构形式，其特点是平面布置灵活，使用方便。大跨度结构，多用于大型的批发零售市场、大型批发市场以及大型综合性的集购物、休息、娱乐于一体的综合性百货商店的顶层或中庭的采光顶层等。由于这一类商店要求的使用跨度较大，所以多采用网架结构形式，轻型钢架结构形式等，它的特点是自身轻、跨度大，能满足大跨度的使用要求。
4商业建筑外部的设计
现代的商业建筑已经不仅仅是购物的场所，它与社交、休闲等活动密不可分。因此在商业建筑外部的开放空间，应该多注意广场、庭院、步行街和柱廊等空间的设计。其中，大型商场的露天广场最具有代表性。它是购物消费空间与街道之间的过渡区域，有极大的开放性。可以给顾客提供休息、娱乐的空间，也有利于人流的疏散。商业建筑的外部设计应该有广告性、商业化、大众化的特点。以下就简述几种商业建筑外部设计的常用手法。
（1）复古。利用大众比较熟悉的历史中出现的建筑形式引起人们对历史的回忆，如“北京茶馆”等。（2）个性。突出商业建筑的个性，使用新技术、新材料以标新立异，吸引顾客；运用当代高科技成就，将现代美和科技美融合，典型的例子如香港汇丰银行；运用鲜明、活泼、轻松的卡通形象创造商业建筑的幽默、独树一帜的造型，如迪士尼乐园。（3）与传统美学观念相对立的设计手法。古典、传统的美学观念追求的是和谐、统一、对称、完美，而在商业建筑设计中，则可以冲破这种严格的法则。通过刻意的不完美、不对称、不统一、不和谐，甚至是“荒诞”、“怪异”的设计来张扬个性，引起顾客的注意和好感。
5商业建筑内部的空间设计
一般来说，大型商业建筑可以分为三个部分，引导、营业和辅助部分。
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引导部分主要是门厅、中庭等比较宽旷的空间，起到引导顾客消费和提供休息、休闲等功能；营业部分是商业建筑的核心，主要提供餐饮、购物、娱乐等消费的空间；辅助部分则主要是办公和库房等。当然，商业建筑中的各个空间不是简单的组合在一起，而应该在设计时在空间上进行合理的融合，实现立体的和谐。主要的空间组合有以下几种方式。
（1）中庭为中心，营业消费空间布置在其周围这样的构造使各种购物空间既相互贯通，又有分隔。顾客进入的时候通过观察周围的空间布置就可以对构造有大概的了解，为顾客的消费提供了方便。（2）大厅作为中心，成为营业空间的一部分。（3）在室内布置商业街作为主线。（4）也可以结合各种布局方式组成新的布局方式，如中庭与室内商业步行街相结合。
6商业建筑的通风空调设计
商业建筑内顾客流量大，空气极易污浊，为了保证室内空气清新通畅，冷暖适宜，应采用空气净化措施，进行通风系统的设计。通风来源可以分自然通风和机械通风。采用自然通风可以节约能源，保证商业建筑内部适宜的空气，一般小型零售店铺多采用这种通风方式。而有条件的现代化大中型零售店铺，在建造之初就普遍采取紫外线灯光杀菌设施和空气调节设备，用来改善零售店铺内部的环境质量，为顾客提供舒适、清洁的购物环境。
7商业建筑设计当中需要注意的问题
7.1注重建筑策划在商业建筑设计当中的运用
现代商业建筑设计的目的是完成一件被消费者最终接受和持续使用的建筑产品。它是反映建筑设计、商业招商运营、房地产开发三块等不同领域的交融成果，它需要各方面专业人才参与，经过深入的调查，细致分析掌握各方面的信息，集合各方面的灵感与智慧，最终形成较为完整的建筑策划，建筑策划是商业建筑在进行设计过程当中，一个非常值得去考虑的问题。建筑策划对商业建筑最终设计是否能够成功有着决定性的影响。对此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要做好建筑策划方面的工作。建筑师也应该具备一定策划方面的知识。建筑策划给商业建筑的设计提供了可靠的依据，对商业建筑设计功能的实现提供了可靠的保障。
7.2加强交通流线组织
交通组织方面的设计成功与否，体现在对人群活动的引导与集散以及商业场所气氛的营造。为了有效地组织商业建筑的外部交通，应尽量在周围设置足够的人流、车流集散空间和缓冲空间，它作为室内外的一种过渡，可避免同城市道路发生冲突。出入口的设置处理，也是交通组织的主要内容之一，由于商业建筑往往靠近城市干道，这就涉及到其出入口与城市干道交通相协调的问题，处理不当，将影响到商业综合体自身的正常运转和城市干道交通的运行。顾客人流较大,流动频率高,可分设多个出入口,引导人群有序地流动,而卸货停车处,通常设置在较隐蔽处,以免影响交通和环境美感。
7.3注重动线设计
商业建筑内的商业活动和价值体现是通过动线设计具体实现的。动线设计是商业建筑设计的灵性所在。当商业建筑的设计将参与经营的人和物调动起来，将建筑的商业价值最大化时，才是成功的设计。内部动线是指人在室内移动的点的连线。内部动线的设置原则是将店面开设于步行交通量最大的动线上，并使动线形成回路，避免重复，避免尽端商铺。内部动线不宜太长，应合理安排扶梯、休息区，避免一眼望不到头的疲劳感。动线应是单向的，简单明了，即便有辅助动线，也一定要放置目的性消费的店铺。合理的动线设计可以通过建筑空间、商品、店面展示、音乐等影响消费者的游走线路。
8结语
近年来，商业建筑对城市的发展起到了不可替代的作用。为了更好的使得城市能够获得发展，现阶段各个城市都将商业建筑的建设放在了首要的位置。其中，商业建筑的设计是商业建筑建设过程当中一个非常重要的步骤。我们应该遵循怎样的设计原则以及在对商业建筑进行设计的过程当中应该注意怎样的问题等都是我们在对商业建筑进行设计的过程当中需要考虑的。
参考文献
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论文作者:郭度阳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/14
标签：商业论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 空间论文; 顾客论文; 结构论文; 过程论文; 《基层建设》2019年第18期论文;