摘要：屋面出现漏水现象已经成为建筑工程中比较常见的质量问题，很多屋面技术研究人员近些年来都在研究这个至今没有得到彻底解决的问题。漏水问题一旦得不到妥善处理不仅会影响到建筑物工程的正常使用，久而久之还会严重侵蚀到建筑物的整个结构主体，使得建筑物的使用期限不得不缩短，从这可以看出屋面的渗漏处理是一项需要长期关注加以综合防治的工作。本文就建筑屋面防水施工技术的要点进行分析，提出了防水施工注意的问题。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
长期以来，由于许多建筑工程中存在屋面渗漏的问题，给建筑方、施工人员和居民带来了很大的困扰。粗陋的屋面防水会腐蚀建筑物的主体，时间久了就会严重影响甚至缩短建筑的使用寿命，对居民的日常生活造成影响，严重的情况下甚至可能对居民的生命安全带来威胁。本文从设计、材料选择、施工方面分析了屋面渗漏的原因，并提出了做好屋面防水的措施。
1建筑工程屋面防水施工技术的现状
当今建筑存在屋面渗水的问题，是防水技术运用不成熟的表现。特别是具有年代感的建筑，如果工程质量是较差的，那么极其容易出现屋面漏水，从而困扰大众。针对屋面防水技术工程，它是建筑施工的重要环节。一般而言，屋面防水施工技术直接决定着屋面防水的效果。屋面防水技术的有效应用是为了解决建筑屋面渗水的问题。开展建筑防水技术工作，有利于保障大众的生活品质，构建有序的生活节奏，避免生活烦恼。好的建筑能够为大众提供温暖的避风港，为大众带来身心的健康，从而加快工作效率，促进经济的快速发展。
2.屋面防水建筑施工技术存在的问题
2.1设计单位不重视防水设计
防水施工不仅仅是施工过程中控制的重点，更是建筑设计中就必须重视的一个过程。由于在当前建筑单位在施工的过程中，施工设计方案对防水层设计的你不够严格，使得其在施工的过程中存在着诸多的缺陷和因素。防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。在当前的设计单位工作中，由于多数设计人员对防水材料的品质及其质量了解不够深入，应用不够完善，其在设计的过程中随意的套用施工图集。使得其在建筑施工的过程中对防水设计方案要求不够严格，形成其不完整的设计措施，以至于在建筑工程施工之中，对防水层处理的不够，随着当前建筑施工的过程中主要的管理控制措施和管理技术手段。
2.2建筑防水材料质量不符合质量要求
防水材料质量是当前防水施工和建设的重点关键，更是其在应用的过程中保证其施工质量的前提因素。由于当前材料市场的日益扩大，各种材料种类层出不穷，目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、其各个品牌和种类真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面是影响当前防水材料质量的关键，更是在当前社会发展中制约着防水工作的主要方式和控制措施。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，占据防水材料市场的很大一部分地区，是当前建筑管理和控制的关键因素。
2.3施工单位质量控制意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付两年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。
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3屋面防漏的防治措施
3.1合理设置屋面分隔缝
屋面分隔缝应该设立在屋面板支撑端和屋面的转折处，也可将其设置在防水层和突出屋面相交的地方，并需将其和屋面板缝保持对齐，从而使得由温差影响引起的防水层及砼干缩结构出现的变形现象等多种因素形成的防水层裂缝能够集中于分隔缝的位置，以免出现板面开裂的现象。设置分隔缝时应该控制后它的间距，如果超过6米，就要在中间位置设置一“v”形的分格缝，且分隔缝的深度需贯穿于整个防水层的厚度。施工人员也可把分隔缝用于排气道，这时可适当的加宽缝，另还需设置单独的排气孔以便出气需要；有些屋面会采用石油、沥青以及油毡来当防水层施工材料，这时就需在分隔缝位置加设宽度在200到300毫米的油毡，并借助沥青胶单边点贴，此外分格缝里面还要嵌填满特制的油膏。
3.2材料的选择
要选择材料的过程中，首先应该注意依据工程的实际情况，这应该是屋面防水在进行材料选择时的一个基础，也是一个最为重要的环节。如，在一级防水屋面中更应该选择柔软性材料，同时也要选择刚性防水材料，并将二者进行结合，这样的屋面防水材料才是最合适的。如果是普通住宅，选择屋面防水材料时就要考虑到房屋建筑面积，这时如果还是要选择一级屋面防水材料的话，其造价相对也高，所以说依据工程实际情况，应该着重考虑经济成本，进而选择价格中等而屋面防水功能好的材料。
3.3施工操作
（1）如果基层是整体混凝土，应该采用水泥砂浆找到平层并设立分格裂缝，还要嵌填入密封的材料以此来避免找平层出现开裂，避免结构变形。同时，分格缝要与板端对齐同时让人看起来是协调一致的。水泥砂浆在找平层施工时要把楼板费杂物等用扫帚清理干净。而在铺设砂浆时，要从远到近，从高到低来进行施工，并在每个分格内一次性的连续的铺完，按预定坡度进行施工控制等。
（2）一级屋面防水要求相对较为严格，所以要选择刚性强的防水材料并与柔韧性能较好的结合的防水材料。普通住宅屋面的防水则与之相对。一般可以选择橡胶防水卷材，也可以选择高分子聚合材料等等。此外，改性沥青卷材是普通民建的屋面防水中最常使用的材料。
（3）施工操作之前，应该做好准备工作，要先打扫干净屋面卫生，尽量防水层进入杂物等。还要在使用冷底子油将冷底子油充分与找平层产生作用。而搭接长度短边上的长度也应该有一个数值上的要求，至少10厘米。而一般的下料值都是个定值，在上捆卷材使用过程中要保证下捆卷材料的衔接，保持两捆料搭接长度不出现层次。一般都是可以先让工人在卷材上画出标准线性，之后让施工工人按照线性施工，这样就能达到预期效果，同时还能节约时间。
（4）一般冷底子油在屋面防水施工工艺中得不到重视，因此大多数人会认为冷底子油不重要。但是实际上冷底子的作用是相当大的。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。反而如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得粘结得不牢靠，这样就就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。
（5）必须单独处理出屋面的根部防水，首先先处理一遍平面，然后将立面也做一遍。如果还是存在没有做到的地方就使用刮油对其进行填补。而在处理的过程中应该尽量保证均匀与到位。对于收阴阳角的处理上，也要加强密封。
4结语
由此可见，屋面防水工程是一个复杂的系统化工程，覆盖面较广、涉及专业多，从结构设计、材料确定以及施工操作等多个方面，各个环节和每道工序都是紧密关联并相互制约的，任何一个细节出现漏洞，都会影响到防水工程的整体质量。因此，必须严把材料关、精心设计、精心施工，进行全方位的质量管理和监控，才能确保屋面防水工程达到预期的实际效果。
参考文献：
[1]刘桂林,屋面防水建筑施工技术分析[J]科技与企业.2013(06).
[2]岳占东,试论建筑工程中的屋面防水技术[J]中华民居(下旬刊).2012(12).
[3] 李大伦.对刚性防水的施工工艺探讨[J]. 黑龙江科技信息. 2011(26)
论文作者:陈重连
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/19
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