摘要：结合实际，以材料价格波动对建筑工程造价的影响为研究对象，从建筑工程材料的价格特征出发，在分析材料价格波动对建筑工程造价的影响基础上，针对性的提出控制材料价格波动的措施，希望分析后能够给相关的工作人员提供些参考。
关键词：建筑工程；造价；材料价格；波动；影响
0引言
在建筑工程造价管理过程中，材料价格是非常重要的一项内容。建筑工程材料费在整体的工程造价中所占比例约为60-70%，如果材料价格出现较大幅度波动，就会影响到工程的进度、质量以及项目的经济效益。因此，在建筑工程的施工中对材料价格波动的控制，应该采用动态的方式进行造价管理，以保证材料价格能够得到有效控制，提高项目的经济效益。
一、建筑工程材料的价格特征
对于建筑工程材料的价格规定，一般包含以下几点内容：
其一，由地方造价管理单位定期提供市场材料价格信息，该方式具备针对性的宏观调控性；
其二，由供应商、材料生产商直接发布实际的交易价格；
其三，材料供应商以及材料采购过程中还应该加入运杂费、保费以及装卸费等价格。
通常来讲，材料费的确定要综合考虑人工费用、料材费用、机械费用等，深入研究材料价格的差异性还能够对工程造价产生一定的影响。这种差异性的由来主要体现在两个方面，一是地区性材料产生的价格波动主要是由于地方性运输、经济水平高低导致的，二是全国性材料价格波动主要是由于国家法律法规及政策等宏观因素变化引起的。
二、建筑材料价格波动对建筑施工项目所产生的直接影响
（一）对建设周期存在一定影响
一般情况下，建筑工程施工项目包含了四个主要的阶段：决策分析阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收和交付阶段。由于建筑施工材料会随着时间的变化而出现上下波动的情况，所以，同一个建筑施工项目的工程造价在每个时期中也存在较大的差异性。从建筑施工项目来说，使用量最大的建筑施工材料就是钢筋、混凝土、水泥等材料，但是由于建筑施工项目经历的时间比较长，所以材料波动非常大，对于整个工程造价也存在直接的影响。
（二）材料价格波动会加大工程风险
一方面，材料价格的波动会直接导致工期的延误，从而影响工程的质量。为了能够有效的解决材料价格上涨给工程所造成的影响，很多单位不得不选择停工的方式或者是选择质量较差的施工材料，这也就造成了工程质量的不足。另外一个方面，材料价格波动会直接导致工程存在较高的风险。在施工阶段，工程造价通常是不能进行调整。所以材料价格的上涨风险需要承包商来承担，从而会造成资金的过度紧张，还有可能由于资金链断裂而出现破产的风险。
（三）材料价格波动会引起合同纠纷
建筑材料的价格会出现上涨的情况，会造成工程造价的提升，还会超过合同上所规定的价格。但是经过深入的调查分析之后可以发现，当前我国很多的政府投资建设施工的项目都是以工程量清单为基础来进行确定。因此，在合同存在不足时，对于当前由谁来承担建筑材料价格上涨部分的费用存在较大的分歧，有时还会出现非常严重的经济纠纷问题。
由此可以发现，建筑材料所存在的风险因素可分为如下几点：其一建筑施工项目中报价会由于材料报价存在波动而导致工程风险。投标人对于整个建筑市场的价格没有全面的分析和估计，造成了价格出现偏差而导致风险的存在。其二，由于供需关系的变化而导致存在较高的市场风险。一般来说市场供求关系不会发生较大的变化，从而会造成材料的价格发生巨大的变化。其三，施工中所发生的设计变更而导致材料变化的风险。
三、科学管理材料价格的具体措施
（一）不断优化管理材料签证和设计变更
建筑工程材料价格的波动是市场化反应的常态，这就需要在价格波动的区间内，合理的处理承包商材料价格工作，从而可以全面提升工程的质量，还可以达到业主的需求。因此，建立更加完善的业主材料质量和价格认证制度，进而可以确定材料的签证方式是否可以实施价格控制。此外，要尽量的减少设计变更的数量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果存在必须要进行的设计变更，要尽量的提前变更，寻找出对于工程造价影响最小的方式，以降低对于工程造价的影响。在进行施工的过程中，不管是施工单位还是建设单位，都应该进行有效的造价控制。
（二）加大材料的调整管理力度，随时进行材料预备费用的调整处理
建筑材料市场环境中所存在的价格变动是所有人无法控制的，也不能进行提前预测的，因此，除了应该充分的做好价格签证之外，还应该随时的进行价格的优化调整，建议使用抽料调差与系数调差的方式来进行适当的调整。主要的做法就是对建筑施工材料中的价格变动材料，比如水泥与钢筋材料，选择使用抽料调差的方法，对于工程造价影响比较小的建筑施工材料可以选择使用系数调整的方法，这种结合的方式能够根据实际情况来进行价差调整，效率非常高，还能够有效的控制材料价格变动。此外，如果价格差价控制非常的不合理，造价差距也就会增大，所以有必要在合理的时机内应该进行差价调整，以避免突发状况所造成的影响。
（三）加强建筑施工材料的信息动态分析
建筑工程资料管理工作不仅仅需要进行内部信息的调整，更需要在施工过程中不断开发和完善建筑工程的造价信息。当前我国的建筑工程领域中，虽然有些的地区已经设有专门的材料信息公布网站，但是从整体的情况分析来看，材料价格信息管理水平还是非常低的。根据国际先进经验进行分析，政府应该定期不定期的进行材料价格的公布，从而可以进行项目估算分析，社会中所存在的咨询公司以及中介机构要进行材料价格波动的分析，从而可以实现整体的造价评估。因此，政府需要加大投入管理力度，建立相应的材料价格库，还要进行实时动态分析，以更好的进行决策、设计与施工，为整个工程造价提供更加有力的工程数据。
（四）严格审核合同条款，确定风险范围
建筑工程项目一般工期非常长，期间也存在很多的不确定性，所以为了有效的防止由于材料价格波动而导致的合同纠纷，应该严格的审查合同条款，明确各方的责任，以确定风险范围。比如，2016年以来由于国家产业结构调整和产能限制，造成建筑材料价格持续上涨，如果在合同中没有明确的规定来约定风险，有可能就会导致施工单位无力承担经济损失，甚至还会因此破产。因此，在施工中应该根据投资规模以及工期的长短来选择科学合理的方法进行计价。如果在合同中进行明确的规定，建筑材料价格上涨所带来的风险进行区别分析，对于严重超出预期的材料价格上涨各方应该共担风险，这是由于该材料的上涨并不是主观因素，而是由于国家法律法规及政策等宏观因素发生变化造成的。
四、工程概算调整的方式
1.核实调整概算的范围和内容
首先要充分的对比主管部门的批复来计算项目建设内容、规模以及设计图纸，同时还应该考虑到各个方面因素的差异，以更加准确的了解所增加的工程量，从施工合同或者市场实际价格来进行工程量或者造价投资的计算，从而可以根据实际变化额度来调整概算。对于所存在的重大设计变更书面报送主管，获得批准之后才能进行调整。
2.收集调整概算的依据和资料
调概人员需要结合工程的实际情况，以项目的初步设计批文来进行概算规模的确定，收集初步设计文件与施工图文件，同时还要明确具体的设计变更范围；进入到施工现场内进行土方状况、材料的运输距离、人工成本、建材单价等信息的了解；进入到施工现场内全面的了解设备，尤其是全套设备采购与安装价格，确定市场中的钢材与水泥价格，明确具体的工程量与人工费用，实地进行工程量的测定，从客观角度来进行概算的调整分析。
3.设备费的调整
建筑工程项目的设备投资所占比例非常大，其中包含了工艺、自动化控制、电气安装以及公用设备的支出等等，设备的投资要根据施工工艺来进行确定，明确工程中所使用的设备规格、型号、单价、总价等等信息，将所有的金额进行汇总分析，从而可以进行准确的概算调整，对于重要事项进行全面深入的分析。
五、结束语
综上所述，材料价格的波动对于工程造价会存在较大的影响，所以在工程实施过程中要及时掌握材料价格的变动趋势，掌握市场价格信息，加大材料价格的优化管理控制，从而可以更加有效的控制工程造价，避免由于价格波动过大而造成项目经济利益的损失。
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论文作者:李林
论文发表刊物:《防护工程》2018年第22期
论文发表时间:2018/12/6
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