关键词：房建工程；工程监理；解决对策
1导言
房屋建设质量关乎国家和人民的生命及财产安全。只有将工程监理工作作为房屋建设的重要环节加以重视，才能使得工程建设的质量得到保障。与世界先进国家的工程监理工作相比。国内的工程监理水平还相对较低，监理工作还有很长的一段路。我们必须认清当前监理工作中的一些不足，通过制度的约束和监理形式的完善，确保监理工作能够紧紧围绕房屋建设质量进行深入实施，促进工程监理工作有效开展。
2房建工程监理的重要性
为了保障房建工程的质量水平，在设计阶段要求设计人员对周边环境全面了解，且对房建项目成本及效益进行充分整合，在房建工程设计过程中采取合理的设计理念与设计技术。然而在实际设计阶段中，勘察、设计、成本控制等方面的规范性还存在不足，直接影响了工程建设的顺利开展；在房建工程设计中引入监理工作，能有效控制房建工程设计质量，确保设计阶段各项工作的一一落实。
房建工程施工涉及到的内容较多，当前施工单位为了在较短的时间内获得经济效益，其会采取一些不良手段缩短施工工期、减少施工成本，比如，采用不合格的建筑材料、减少施工人员人数等，其将直接影响房建质量水平。将监理工作贯穿于施工各个阶段，能够实现施工单位的投机行为的有效避免，保障房建工程的质量与安全。
房建工程的最后一个环节是验收，其与房建工程项目的质量与效益直接挂钩。在验收阶段引入监理工作，能够使验收质量水平提升，防止由于验收人员个人因素或验收施工单位的利益，而影响验收水平。
3房建工程监理工作开展中的常见问题
3.1房建工程监理机制不够健全
在房建工程的监理工作开展中，监理机制还存在很大的漏洞。主要是表现在：房建的工程监理没有完善的法律体系进行约束。同时房建工程的监理也缺乏主要的监管部门以及监理系统进行具体的管控。房建工程的监理市场普遍缺乏监管，造成监管实施不力。许多监管单位为了自身的经济利益，并没有严格按照工程监理的责任进行具体的监理实施。对很多现实的质量问题蒙混过关，伪造监理报告。很多监理单位缺乏监理资质，更谈不上监理工作的有效开展。所以说造成了房屋工程的监理工作开展非常不利。
3.2监理单位自身的管理缺陷
从当前的监理行业来看，监理单位的主要目的就是赢得经济利润。所以很多企业对于工程的监理预算比较低，这也极大地降低了对工程监理的力度。使得实际的房建工程监督只是走形式，没有进行实质性的监理工作开展。也正是因为这种监理工作的不力，对工程的建设质量带来很大的影响。很多监理单位对于工程的监督只是进行事后的形式监督，没有尽到监理的责任和义务。监理人员普遍缺乏责任心，使得监理工作的开展质量非常低下。
3.3监理人员水平高低不齐
我国当前工程监理工作开展不利，也是与从事工程监理的人员水平有很大的关系。很多从事监理的工作人员无法全面的掌握监理知识。他们的日常工作只是根据所负责的监理工程进行常规性的监督，缺乏对监理工作开展中技术方案的制定和实施。另外监理人员缺乏对工程建设过程的了解，使得房建工程的监管效率比较低下。部分监理人员甚至对国家的相关法律法规了解不够全面，无法借助法律手段进行正常的工作开展。特别是在我国监督体系不够完善的情况下，工程的监理工作开展一直得不到质量的提升，从而也就无法谈及对房价工程的监理质量。
3.4监理市场管理缺失
工程监理工作的开展属于一种高智能的技术服务。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当前很多施工单位没有对监理工作予以重视。他们只是通过投标单位进行一定的监理费用预留，这就打击了监理单位的监理力度。监理单位之间为了取得更多的监理项目，不惜通过恶意低价形式进行不良竞争。这种情况又不会得到有效的市场监管，所以就滋生了监理市场中的很多不规范监理行为。监理市场的秩序得不到把控。监理工作的开展成效甚微。
4房建工程监理中存在问题的对策
4.1建立完善以市场公信力为核心的工程监理体系
要想使房建工程监理工作质量得到保障，建立和完善以市场公信力为核心的工程监理体系能够释宪案规范化、公平化的监管机制具有重要意义。当前我国已加入WTO，为了使房建工程监理发展空间更加广阔，国内监理企业走国际道路已成为发展趋势，而信誉竞争是国际市场竞争的关键，国内监理企业要想在国际市场占有一席之地，将自己的监理公信力提升是最重要的，这样才能使房建工程监理质量得到保障，因此，监理完善以市场公信力为核心的工程监理体系的意义重大，其为房建工程事业走向国际市场奠定良好基础。
4.2工程监理给予标准、规范化管理
以标准、规划化管理为前提的工程监理有助于确保工作质量，因此，做好“三控制、两管理、一协调”的工程监理工作十分有必要。规范化的管理与控制应当贯穿于整个工程监理活动中，使监理工作的每个环节都予以统一的要求与标准。当前国内房建工程监理工作还缺乏标准、规范化管理，要想使工程监理质量水平得到提升，应做好业主、施工、三方监理的密切沟通，加强监理人员的工作质量的监管，对施工方与业主方的不同意见与建议进行沟通协调，以此使监理工作质量水平得到提高。
4.3增强监理员工履行职责的能力及专业水平
监理工作人员专业水平关系到房建工程的整体质量，因此，提升监理人员的专业水平具有重要意义。监理单位可以从这几个方面着手：①对监理人员进行专业知识的培养，通过对监理人员讲解相关的业务知识，包括经济、管理、法律知识等，使其专业水平得到提升，同时对其责任心进行培养，使其认真做好监理工作。②督促监理人员加强经验积累，由于房建工程施设计到的内容较多，为了确保工程施工质量，应当采取有效的施工技术，监理人员应严格检查所担负的工程监理任务，以此使监理工作真正落到实处。③提升监理人员的业务素质，使其能够胜任自身的工作，同时监理单位应当对监理人员予以职业道德教育，防止监理单位与其监理工作者和承包商合伙欺诈业主的行为发生，为确保监理工作质量奠定基础。
4.4严格控制建筑材料质量
建筑材料质量与房建工程质量水平有着直接联系，因此，建立人员应当严格审核现场施工原材料，只有保证建筑材料的质量，才能使房建施工顺利开展。监理单位可以让专业技术人员检验建筑材料，比如，混凝土、钢筋等，并对这些材料进行小规模的使用，如果发现建筑材料质量存在问题，应及时更换新的材料。只有加强建筑施工材料质量控制，才能提高房建工程的质量安全。
结束语
总而言之，在房屋建筑中要重视工程监理工作的开展。通过监理工作开展来有效地避免房屋施工中质量问题和安全问题的出现。由于工程监理工作涉及的内容比较多，专业比较广，属于高智能型技术。所以，必须在工程监理中对于现存的问题进行及时的改善，确保工程监理能够在房屋建设中发挥其有效的监督作用。才能保障房屋的建设质量符合社会的实际要求。
参考文献
[1]覃红兴.房建工程监理中存在的问题和对策[J].智能城市，2017，3（10）：85.
[2]王东林.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].江西建材，2017（18）：261-262.
[3]赵瑞.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J/OL].中国高新技术企业，2017（11）：337-338[2019-01-11].https：//doi.org/10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.11.171.
[4]陈福平.房建工程监理中存在的问题和对策[J].建材与装饰，2016（20）：142-143.
论文作者:庞婧慧
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第33期
论文发表时间:2019/3/6
标签：建工论文; 工作论文; 质量论文; 工程监理论文; 水平论文; 人员论文; 监理单位论文; 《建筑学研究前沿》2018年第33期论文;