摘要：房屋建筑施工中的防渗漏工作是施工中的重要部分，该部分在一定程度上反应了房屋建筑的整体质量，房屋建筑防渗漏技术的成功与否直接关系到人们的生活。防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用比较广泛，在实际应用的过程中，要把握好关键防渗漏位置，控制好施工的要点，从而提高房屋建筑的防渗漏质量水平。鉴于此，本文主要分析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工；应用
1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
当前在进行房屋建筑施工的过程中，渗漏是一个非常普遍的问题，由于渗漏问题的存在，会使得整个房屋建筑的质量受到影响，同时也对居民的正常生活造成了极大的影响，甚至还会导致较为严重的安全隐患，所以在进行房屋建筑施工的时候，必须要采取有效的防渗漏施工技术来进行施工，这样才能够在施工的过程中对房屋渗漏问题加以控制。通过采取防渗漏施工技术，可以对于普遍存在的房屋渗漏问题加以消除，更好地满足人们对于建筑的要求，同时通过防渗漏施工技术来进行施工，也能够进一步提升房屋建筑的质量。当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以利用，这样才能够减少房屋渗漏问题的出现，提高房屋建筑的质量。
2.房屋建筑渗漏问题产生的原因
2.1设计方面的因素
房屋建筑过程中建筑设计存在一定的不合理之处．房屋建筑之前都需要进行详细的设计，在设计过程中对于这方面的忽视导致房屋建筑出现渗漏现象大部分设计人员在进行房屋设计期间．对于房屋渗漏问题等没有进行充分的考虑与研究。导致在设计中忽视这方面的预防．造成严重的渗漏现象发生口。实际房屋建筑过程中，设计人员在进行设计过程中．基本都会对房屋中的排水以及光照、电气等方面比较重视．但是在防渗漏等方面设计关注的比较少，并且在重视排水设计基础上，对于排水系统的具体排水等程序考虑不够周全，导致房屋建设中很多屋面都会接触到排水．这种情况下不仅会影响到房屋防渗漏、房屋建筑质量等，同时还会造成房屋的急剧老化，影响房屋的使用寿命。与此同时，设计人员在进行房屋设计过程中．对于房屋建筑的美观给予过分的重视。过分追求房屋美观设计的基础上导致在建筑过程中，对于建筑墙面的砖块与砖块之间的缝隙过大，因为各种自然原因的风吹日晒导致房屋受到严重的腐蚀，出现房屋渗漏现象。
2.2建筑材料的因素
施工材料以及施工技术等达不到标准，在房屋建筑施工过程中，建筑质量的重要决定因素就是材料的选择．只有施工材料达到一定的标准才能保证施工建筑的质量，同时施工技术也是施工建筑质量保证的重要因素根据相关调查研究表明．很多房屋出现渗漏都是因为建筑材料不达标。对于比比皆是的建筑施工单位来讲，经常为了减少自身的施工成本，选择价格比较低廉的施工材料进行施工建筑。同时在施工过程中，因为对施工建筑检查与监督等力度不够，很多施工材料没有进行详细的检验就给予审批．导致施工建筑质量得不到保证．为房屋建筑以及渗漏等留下很多的安全隐患，造成严重的房屋建筑问题。
2.3施工方面的因素
在房屋建筑施工过程中施工质量没有得到保证，施工质量不达标的基础上，导致房屋整体质量不合格，存在严重的渗漏问题。建筑行业在经济发展与人口增加的基础上．得到迅速发展．在此基础上相关部门对于房屋建筑施工管理也一直
在不断提升．但是因为建筑企业不计其数．基本趋于饱和状态，因此在管理中还存在很多问题．不管是管理质量上还是在施工监督上都存在很多的不足．导致整体的施工质量受到一定的影响。很多施工建筑单位经常为了降低自身投入的成本．在建筑中贪图蝇头小利。导致施工材料以及施工方案等都存在不合格之处．影响房屋建筑的防渗漏质量。同时对于房屋质量也会产生严重的影响。
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3房屋建筑施工中防渗漏施工技术
3.1 房屋渗漏的解决方法
一般情况下，房屋建筑工程渗漏中由屋面所引发的渗漏是一个较为常见的原因，主要部位在于落水口、天沟、檐沟等位置。针对以上情况，施工中要确保防水材料和施工工艺符合相关设计规范，按照施工规范进行。混凝土浇筑过程中，一方面要提高混凝土结构的整体强度，防止由于受到环境温度变化而产生表面裂缝的情况；另一方面要注重屋面的整体强度，确保防水层的压力始终处于可控制范围之内，且位置科学合理。
3.2 砌体外墙裂缝渗漏的解决方法
砌体外墙缝隙导致的渗漏现象，其原因是由于拉结筋进行安装的过程中，不符合设计规范和设计标准，导致砌筑墙体施工中发生渗漏现象，从而造成墙体的质量问题。针对以上情况，一方面要确保拉结筋安装过程中的质量，从而墙体强度也有保障；另一方面砌体施工过程中确保砌体灰浆的饱满度，防止在施工时出现墙体裂缝。
3.3 地下室渗漏的解决方法
房屋建筑工程的地下室发生渗漏问题也是较为常见的，主要是由于施工过程中地下室施工中存在不合理的地方，导致墙体缝隙发生变形，混凝土墙体相互连接的地方缝隙遭受损坏，从而导致房屋渗漏。针对以上情况，进行房屋建筑工程防渗漏处理，对墙体进行整体的观察，对其出现的风险进行分析，可以用止水带进行贴合，以及密闭施工。混凝土浇筑时，确保止水带无变形问题，在较为潮湿的地方，做好腐蚀预防处理，在水泥等建筑材料的选择过程中要确保水泥具有一定的防渗透能力，混凝土搅拌时间足够。除此之外，地下室的地面机械施工过程中，确保混凝土表面干燥，施工水泥和砂浆的材质保持一致。地板进行浇筑时，确保预留的连接缝不小于20cm，确保工程养护的及时可靠。
3.4 外门窗渗漏的解决方法
房屋建筑工程的外门窗发生的渗漏现象，主要是因为在进行外门窗的安装时，门窗和墙体之间存在缝隙，而且缝隙较大，导致房屋渗漏的情况。针对以上情况，在进行外门窗的安装过程中，确保门窗和墙体之间的缝隙在2～3cm，确保安装细致可靠，门窗和墙体之间做好柔性材料的填充工程。除此之外，在进行防水嵌缝膏的涂抹过程中，之前做好凹槽，确保其深度不小于5mm，从而确保了防水膏涂抹的高度。
3.5 脚手架孔渗漏的解决方法
房屋建筑工程施工过程中，应用脚手架和大模螺栓，墙壁上有孔洞，施工时没有及时进行封堵，导致渗漏的情况。针对以上问题，施工时要做好万全封堵，利用对一些膨胀材料的填充，确保密封严实。除此之外，可以粘贴一些防水材料作为密封，防止出现渗漏的现象。
3.6 整体预防渗漏
房屋渗漏是一项复杂而又洗头的工程，施工管理人员要给予足够的重视，对施工中的每一个环节进行监督，有效确保防水工程的顺利进行。日常施工过程中，施工人员要加强防水技术的培训，提高对于新技术、新材料的应用水平，以此促进整体施工技术水平的提高。在施工制度的具体执行层面，施工技术人员要具备一定的质量意识，严格按照相关设计流程进行操作，确保施工环节技术应用符合相关规定，从而确保工程的整体质量。建筑工程中的任何一项细节方面，包括隐蔽工程的施工，施工管理人员也不能忽略，加强管理和监督，确保后续工程的顺利进行。最后，施工人员要对施工技术和设计进行更新和完善，从而保证防渗漏工作的质量。
4结束语
综上所述，防渗漏施工技术严重影响施工质量，并在整体施工中具有重要意义。房屋工程的质量直接关系人们居住的舒适度和安全性，渗透问题的出现，降低了房建工程的整体质量。
参考文献：
[1]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究.工程建设与设计.2017.22.158.159.
[2]吕文夫.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究.建筑技术开发，2017.44.21.45.46.
[3]郝水峰.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术.建材与装饰.2017.35.56.57.
论文作者:徐翠卿
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/11
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