摘要：随着我国城市化进程的不断加快，人们的生活水平不断提高，不管是公共设施建筑或是房屋住宅建筑，在施工标准方面都提高了要求，使得房屋建筑精装修也逐渐发展成主流趋势。在精装修房建设施工的过程中，需综合考虑室内与室外的统一设计，以期能够在项目竣工后尽快投入使用，节省时间成本，与现代人的快节奏生活相适应。
关键词：精装修房；装修施工；施工工艺；预防；分析
引言
精装修房是当前建筑行业发展过程中的一个重要趋势，指的是房屋在交付钥匙之前，所有的功能空间要铺装或者粉刷完成，而且每个空间的基本设施设备要安装完成，比如在厨房和卫生间都应该要实现设施设备的简单安装。当然，在精装修管理过程中，应该要有一种全局管理理念，从而能够对房屋装修过程中的各种问题进行积极有效地解决。装修是对房屋的功能进行拓展和完善的过程，是在房屋的整体结构成型的基础上完成的，对于不同用途的精装修房屋，应该要采取不同类型的房屋装修设计，比如对于住宅则应该要注意对房屋的各个功能结构进行完善，对于办公用途的房屋则应该要注重空间性、功能性。为了要加强对房屋装修质量的控制，在建筑行业的发展过程中，不仅要加强常规设计，还应该要加强创新设计，对于精装修房而言，应该要加强对各种现代化元素的利用，对房屋室内空间进行布局，并且满足全装修房的基本功能需求，从而使得房屋环境得到优化，提高房屋室内设计水平。
1精装修的概念
精装修是装修设计中的一种全新理念，与传统的精装修房不同的是，精装修是房屋设计与建造一体化以及建筑与装修一体化的过程，指的是在房屋建筑过程中就要考虑到装修问题，用全新的制造理念以及个性化的思想建造的房屋，在交付之前房屋就已经实现了基础装修，比如粉刷、地面铺装、基本设施设备的安装等。全装修房必须要满足一些基本条件，比如健康、安全、环保等，而且要满足用户的个性化消费需求。在精装修房的管理过程中，开放商是房屋的第一责任人，无论是房屋本身，还是在交付之前出现的装修质量问题，开放商都要承担责任。精装修房的装修管理是一个重要过程，要做好房屋的全面管理，比如对于房屋的装修设计、装修施工质量管理、施工流程管理等，都要重视，从而使得房屋装修质量不断提升，为用户提供更多高质量的建筑产品。
2房屋装修施工工艺流程管理存在的问题
2.1房屋装修施工缺乏全局规划理念
在房屋装修过程中应该要有一种全局控制的理念，要对整个装修过程中的基本情况有所了解，从而才能对不同的施工环节进行管理，确保装修施工过程中的所有环节都能得到有效地控制，同时确保所有的资源能够被充分利用，防止出现浪费现象。由于全装修房与传统的房屋建筑施工理念不同，是房屋建造与装修一体化、集中化的产物，在建造过程中就必须要考虑到装修，而有开发商缺乏全局装修理念，并没有进行全局性的规划，因此使得房屋装修过程变得比较零散，而且缺乏相应的应急方案，出现各种突发状况时无法及时解决。
2.2装修过程中没有规划和顺序
在装修过程中加强对装修工艺流程的控制是提高装修质量的重要途径，合理的施工流程可以有效地减少成本，确保工期顺利推进。但是当前在全装修房屋的管理过程中，对装修工序以及顺序的控制还存在较多问题，没有合理地做好流程安排，有的装修流程被忽略，有的流程比较混乱，最终导致装修过程中的返工现象较多，增加了装修成本，同时对装修质量产生严重的影响。
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3精装修房装修施工工艺流程控制对策
3.1加强全局理念的应用
精装修房的装修施工管理，必须要有一种全局理念，这种全局管理理念体现在以下几个方面。
3.1.1要加强房屋建筑施工与装修施工的统一管理，即要将装修和建筑看成是紧密联系的两个过程，而不能将这两个过程分开。所以在进行建筑施工的时候就要考虑到装修的问题，从而能够在建筑施工过程中就为装修过程做一些准备，比如预留管道装修通道、为灯具安装做好准备等。
3.1.2要加强各个装修环节的统一管理，精装修房的装修包括很多方面，基本是对整个房屋结构进行设计的过程，因此在进行装修管理时必须要对整个装修环节进行统一控制和管理，比如注重整体性，任何一个环节出现差错都会对整个房屋的装修质量产生影响，所以必须要做好整体装修质量的控制与管理，对每个装修环节都保持同等的重视。
3.1.3要遵循和谐的设计思想，精装修房屋的装修过程必须要注重整体感觉，要给用户的生活带来便捷和良好的体验，比如在空间结构的设计过程中，要营造良好的视觉效果，营造视觉效果可以通过结构的划分、色彩的设计来完成，尤其是色彩，是房屋装修过程中的一个重要内容，全装修要考虑到整个房屋的色彩基调，色彩设计受到很多因素的影响，比如光线、材料的颜色、人物的情感等，都会对色彩设计带来影响，所以要根据不同结构空间的用途对色彩进行统一协调管理，不能采取层次太跳跃的色彩，应该要采用同一种色系的不同色彩层次，形成一种协调的视觉感受。
3.1.4装修设计过程中应该要注重灵活性。进行精装修房屋的装修管理，应该要对房屋的结构进行科学合理地规划，灵活设计是一个现代化的设计理念，在精装修房的装修管理过程中有广泛应用。装修中的灵活设计指的是要对房屋的功能区域进行充分利用，根据不同区域进行格局划分，并且最大限度地利用房屋内部空间。比如在厨房装修过程中，精装修房屋并没有精细到对每个细节的处理，但是需要对厨房的区域进行有效地划分，比如可以对橱柜的位置、灶具的位置等进行合理设计，从而更好地利用空间价值，并且为后面的精装修提供更多的基础和条件，提高装修质量。
3.2乳胶漆
3.2.1乳胶漆接茬十分突出，最主要的原因就是在涂刷的时候，具体的顺序不合理，或是涂刷的间隔相对较长。所以，在实际施工过程中，应确保涂刷顺序的一致性，并对前后间隔的时间加以控制。
3.2.2乳胶漆色差严重，究其原因是涂料质量的问题，亦或是涂刷过程中未选用同批涂料进行涂刷。为此，在施工建设中，应保证配料的合理性，且在涂刷独立面的时候应选择批次相同的涂料。
3.2.3乳胶漆起皮或者是泛碱，主要原因就是墙面的基层尚未彻底干燥。在这种情况下，贯彻落实乳胶漆施工的过程中，一定要确保墙面基层的干燥性，特别是在工期相对紧张的工程项目中，应选择使用封底漆的方式。与此同时，还要强调乳胶漆阴阳角施工的重要性，在墙体阳角位置借助轻质金属方管，在两个不同方向夹为刮805胶水亦或是生态乳白胶，与石膏粉相互结合，进行调和并形成膏状提角。如果是墙体阴角的位置，则需在两个不同方向首先弹出墨线，随后使用805胶水亦或是生态乳白胶，在与石膏粉相互调和的基础上形成膏状并刮平处理，确保墙体阴阳角的平整与顺直性。
结语
综上所述，现代房屋建筑精装修已经发展成主流趋势，所以施工企业必须要高度重视施工工艺流程的合理性与规范性，在继承的基础上创新改进，确保施工技术水平的不断提高。与此同时，还应当强调质量通病的有效预防，只有这样，才能够进一步推动国内建筑行业的全面可持续发展。
参考文献：
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[3]陈凯.浅谈优化建筑施工企业的现场管理.科技创新导报，2008（30）.
论文作者:杜凯
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/17
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