李忠全
酒钢集团中天置业有限公司 甘肃省嘉峪关市 735100
摘要：在城市化建设的推进过程中，房建工程可谓重要的组成力量，尤其是施工质量，更是重中之重。应用防渗漏施工技术时，伴随各类问题的出现，使得施工的效能难以全面发挥。当前，就房建工程而言，防渗漏施工技术应用有着相对较高的使用流程，并且在该技术的应用中，也很大的影响着城市的房建质量。从房建行业发展的视角分析，在房建施工过程中，充分做好防渗漏施工技术应用，意义很大。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用
1房屋建筑渗漏问题出现的具体部位与原因
1.1关于外墙渗漏问题
建筑的外墙发生渗漏问题，主要是因为现代建筑的墙体结构通常使用的是剪力墙，然而剪力墙大部分使用砖体来砌筑的方式。如果砖体砌筑的缝隙在进行抹灰的时候不够均匀、不够饱满、就也许会导致后来的雨水顺着砖缝渗透进来。而且在进行墙体施工的时候，也许会有孔洞，倘若孔洞的封填做的不密实，也容易发生渗水问题。所以墙体发生渗漏问题的原因通常为墙体砂浆填缝不紧密、墙体出现裂缝以及对墙体的孔洞没有合理处理等。
1.2关于屋面渗水问题
在对建筑屋面实施防水的工程当中，屋面主要为建筑支撑结构，如果屋面结构所承担的载荷超过标准的临界值，就容易在屋面当中发生裂缝问题，同时由于载荷量的不断增加，就会使裂缝的宽度随之不断扩大，从而致使屋面结构出现渗漏问题。而且，屋面的混凝土结构可能会受到温度的影响，也许会使得屋面结构当中的一些部位的应力太过集中，并进一步导致温度裂缝的出现。另外，屋面防水层的施工质量不符合要求，如粘贴防水卷材的接缝不合适处理，从而使得防渗性能大大降低，并发生严重的屋面渗水。
1.3关于地下室渗水问题
在建筑地下室的施工建设当中，存在较大范围的地下连续墙结构，如果地下连续墙的质量不符合相关标准就非常容易使得连续墙发生裂缝问题，但是在地下水位很高的地方，地下水经由裂缝会渗透进地下室。在进行地下室的混凝土浇筑过程当中，施工缝的不合理处理，也容易导致施工缝发生严重的渗水问题，而且，因为浇筑施工的不合理处理，混凝土结构的表面不够平坦，也会对防水卷材的粘贴作用产生较大的影响。在使用防水材料实施粘贴的施工建设当中，粘贴质量达不到相关标准，防水卷材的搭接不紧密，会使得建筑物地下室在以后实际应用的时候，会发生渗漏问题。
2房建施工中防渗漏处理技术要点
2.1墙面防渗漏处理
房屋建筑施工过程中，墙面防渗漏处理主要集中在地下防水工程。（1）要选择合适的材料，确保材料满足功能要求且适宜所使用的环境，进场时进行严格检验。（2）施工基层平整干净，保持干燥，施工过程中避免在雨天进行。此外需要重视处理外墙节点细部位置的工作，尤其是有管道穿墙的位置，阴阳角等处，严格按规范和施工工序认真施做。
对于采用混凝土自防水的工程，对混凝土配合比设计严格控制，水灰比和坍落度宜小不宜大，骨料级配连续，掺加适宜的外加剂和混合料。施工过程中加强振捣，确保混凝土密实，尽可能的不留施工缝，当必须要留设时，选择正确的位置并增设止水带。对自防水混凝土工程，养护时间不少于14d。
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2.2厨房、卫生间防渗漏施工技术
厨房、卫生间是房屋防渗漏工程中的难点也是重点，针对厨房、卫生间的渗漏问题，首先，要严格控制其设计质量，确保房屋建筑的厨房、卫生间的设计方案都与实际情况相符；其次，施工中应保证施工人员按图纸的设计和要求来完成施工，按时按量完成工作。如果要对原定设计图纸进行修改，则需要相关专家小组讨论确定，并将具体改动文件交由上方部门审核，通过后才可以改变施工流程。施工人员要对厨房、卫生间的混凝土施工进行多次振捣，使混凝土的密实度能达到规定要求，以免影响到厨房、卫生间的防水能力。还要保证卫生间的混凝土露面有一定厚度，防止有积水渗漏。厨房、卫生间的水流量很大，必须要科学设计上下水管处，水管、气管等通道安装时，要预留一定的小孔和空洞，完成安装后应密封水管洞口，避免水分渗漏。此外，完工后还要进行蓄水实验，直到最后无渗漏现象发生才可完成施工。
2.3门窗防渗漏施工技术
门窗是房屋中必不可少的一部分，该部位也经常发生渗漏。因此，施工人员在对门窗装修施工时也应该按照规定来完成，使用的门窗尺寸规格要匹配，同时做好对接和联接工作。在门窗安装结束后，还应填补好施工所留下的孔隙和缝隙。对于那些重要的衔接部位，则应该用防水剂来密封，最大限度的预防因门窗缝隙引发的渗漏问题。
2.4屋面防渗施工
屋面防渗施工可以利用各种方法，可以设置防水层，在施工之前对于基层实施验收，保证基层的干净和干燥。涂刷处理剂的过程中要做到均匀一致，等到处理剂干燥之后，需要按照规范要求处理需要做附加层的部位，确定卷材的铺贴方向和顺序，利用火焰喷枪烘烤卷材的底面和基层夹角，卷材表面的沥青层出现液化状态支护，可以一边烘烤一边向前滚卷材，随后还利用压辊实施滚压，保证基层和仅仅的粘结卷材。
实施卷材的长边搭接，要保证卷材纵向搭接宽度在80mm以上，仔细操作搭接的过程，首先将卷材防粘层熔去，同时需要将接缝的粘结胶熔化，水壶在手持辊进行压实，要具备明显的沥青条。利用短边搭接，要保证全部粘结卷材两端，利用横向搭接，搭接边要错开1000mm以上。
2.5对于地下室施工当中所采取的防水防渗技术
在对建筑地下室进行防水施工的过程当中，通常采用结构自防水技术。该技术主要是根据结构所独有的具体特征，从而增强建筑结构的防渗能力，符合建筑地下室的防水标准。在进行建筑地下室的防水施工过程当中，通常使用以下措施。在对混凝土进行搅拌的时候，应该保证搅拌得较为均匀，并对混凝土的坍落度进行适当的调控，使其满足相关的要求。按照建筑工程具体的施工要求，通常将混凝土的坍落度限制在约120毫米，同时混凝土的出厂坍落度和入模坍落度之间的差值限制在30厘米之内。在混凝土的浇筑与振捣的施工过程当中，应该对其进行充分地振捣，防止振捣过大以及漏振的情况发生，达到混凝土标准的密实度，同时将混凝土自由下落的高度限制于2米之内。而且，在顶板上面浇筑混凝土的过程当中，应该分段进行浇筑，并在施工缝设置好止水带。
结论
综上可见，应该对房屋建筑施工当中的防渗漏施工技术的应用进行详细地了解和掌握，从而更好地避免屋面、墙体以及地下室等部位发生渗水问题，以进一步提升结构的抗渗能力以及建筑物的长久使用。
参考文献：
[1]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居，2017，6（6）：160-161.
[2]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播，2017，6（7）：172-173.
论文作者:李忠全
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第9期
论文发表时间:2018/11/15
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