摘要：科学技术不断发展的今天，信息化数字化技术已经深入到我们生活的方方面面，建筑工程中的BIM就是利用计算机数字技术对建筑模型进行三维立体成像的技术，加强了建筑工程各部分施工工作之间的联系，提高了建筑工程施工的质量和效率。最重要的使BIM技术可以运用在建筑工程的管理中，提高建筑工程管理的工作质量，本文就通过对BIM技术在建筑管理中的运用的分析与探讨，以便给广大同行提供参考。
关键词：BIM技术；建筑管理；应用
随着我国建筑市场的不断从成熟，建筑企业之间的竞争也越来越激烈，企业只有学习先进的建筑技术，不断的提高自己的建筑质量和建筑效率，才可以在日益激烈的市场竞争中立于不败之地，实现企业的健康和可持续发展。其中BIM技术就是一种先进的建筑管理技术，使用BIM技术不仅可以提高建筑管理的工作效率，同时还可以降低建筑工程的施工成本，提高企业的经济效益。
1什么是BIM技术
所谓的BIM，就是Building Information Modeling的全称，也就是建筑信息模型技术或者是数字化的模型技术，近些年的发展情况来看，建筑行业中通过独有BIM技术的应用，实现了广泛的应用过程，从建筑设计阶段、施工阶段以及后期的管理人员等阶段中通过BIM技术的应用，实现了数字化的施工过程以及管理内容，基本此项管理模型的建设，将管网以及ke土建工程的设计和控制过程变的更加立体化，各种配套设施也能够得到进一步建设和发展，从而保障施工企业的发展获得更好的保障，此项技术也能够为企业做出决策进行控制和预测，保证建筑方案的优化，从而为建筑企业的发展提供更加坚实的基础，提升企业的最终综合效益。
2如何将BIM技术运用到建筑施工管理中来
2.1三维视图
BIM技术是利用计算机技术将建筑工程的三维模型图直接展是出来，比起传统的二维设计图纸，BIM技术对于建筑整体规模的展示更加立体生动，可以将整个建筑的具体形象和细节直接展是给施工人员，对于后期的施工操作具有十分重要的意义。同时BIM技术还可以将建筑工程复杂的数据综合在一起，方便对工程的数据管理。
2.2模型搭建
利用BIM技术不仅可以将建筑的三维立体模型展示出来，同时还可以直接将建筑模型的实物直接制作出来，以便施工人员参照模型来进行接下来的施工操作，提高工程的建设效率，更加精确的还原设计图纸。
3BIM技术在建筑工程管理中的具体运用
3.1BIM在工程设计阶段的运用
在传统的建筑设计工作中，由于设计工作牵涉到了多方面的信息，这就使得各部门的设计人员难以有效的对各项工作进行协调，从而导致了其在后期的实际施工过程中经常会出现一些误差，影响了后期建筑施工工作的开展。而在建筑工程设计过程中应用BIM技术，其可以有效的利用BIM技术的优势特点，将大量的信息进行分析和处理，并能够进行有效的信息共享，最后则可以大大的提高设计图纸的精准性，间接的也是节省了相关的项目成本。
3.2BIM技术在工程分析阶段中的应用
使用BIM技术工程建设人员可以直接观察到建筑物的空间立体结构，以及建筑的每一个细节，甚至是建筑的整体风格和样式。BIM技术是通过特定的电脑软件来实现的，通过对建筑物的三维立体图的分析，可以实现工程造价的精确估算，同时还可以将节能理念运用到工程的设计中来，实现建筑工程的精细化设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆使用BIM技术不仅可以对工程模型进行分析和设计，同时还可以用设计软件来对工程的进度实现实时监控。在工程施工的过程中将相关的建筑数据及时的传输到电脑软件中，这样不仅可以随时随地了解整体工程的进度，同时还可以对工程的建筑细节进行跟进保证建筑施工整体过程完全按照计划进行，达到对工程质量的精确控制。同时利用电脑软件，施工人员还可以将施工前收集来的环境数据进行分析，预测施工中可能遇到的问题并提前规划应对措施，保证工程设计方案可行性的同时，也缩短了工程建设周期，提高了工程的施工质量。
3.3BIM技术在工程施工阶段的应用
建筑工程的设计工作固然有指导整体施工过程的意义，具体施工过程却直接决定了工程的质量，而且施工过程也是建筑工程中最难把控的环节，很容易出现资金超出预算成本难以把控的现象，这会对企业的经济效益造成最直接的影响。BIM技术在施工过程中的运用，让工程管理人员可以直接通过电脑数据对施工进度以及工程质量进行监督。这些直观的数据节省了管理人员大量的现场巡视时间，节省了人力的同时提高了员工的工作效率。在实际施工的过程中还可以将工程管理人员的任务通过软件系统直接分配出来，工作人员只需要按照计划好的工作流程，对工程数据进行收集检测管理，就可以准确的了解工程的施工进度，同时对工程的施工质量进行监督。不仅如此建筑工作人员还可以利用BIM的软件系统对工程中出现的问题进行沟通，如果工程施工过程中设计方案出现了更改，也可以将新的设计方案直接在系统平台上公布出来。及时有效的沟通可以减少施工过程中许多不必要的麻烦，极大地提高了工作人员的工作效率简化了工作流程节省了工作时间。使用BIM技术还可以对工程的款项支付进行监督，预防工程建设过程中资源浪费或者是超支现象的出现。同时BIM技术还可以给工程质量监督人员提供及时有效的监督数据，提高质量监督工作的可信度和工作效率。
3.4BIM技术在工程验收阶段中的应用
在工程的验收阶段使用BIM技术，可以提高验收工作的工作效率以及验收结果的准确性。验收工作总工作人员可以将需要的数据直接输入到BIM系统中，然后就可以直接得出验收的成果，而且BIM系统还可以将施工过程中设计方案的更改记录下来，这样就可以准确的计算出应为设计方案的修改对工程造价产生的影响。平台上的数据都是公开的，可以直接向所有工作人员展示工程各方面的进度建设数据以及造价成本，这提高了工程建设的透明度，保证了验收工作的工作质量。
3.5BIM技术在工程使用维护阶段中的应用
施工设备是保证建筑工程施工操作顺利进行的基础设施，实际施工的过程中需要经常对施工设备进行维护和检查，才能够保证施工工作的顺利进行。传统的设备维护通常是以文件表格的形式来统计数据的，但是这样的数据缺乏直观的视觉体验，很难从中提炼出有效的信息。利用BIM技术来进行设备管理的数据维护可以在提高工程施工效率的同时方便施工人员对设备的维护。不仅如此利用BIM技术还可以将数据与建筑的三维视图结合起来，直接将工程的具体数据标志在模型图中，达到一种直观的效果。这样施工人员就可以通过视图直接了建筑各部分之间的关系，方便进行接下来的施工安排，同时也可以更加科学合理的对工程中各种施工设备进行布置，是工程建设更加科技高效。
4结束语
总而言之，随着国民对建筑质量要求的不断提高以及科学技术的不断进步，将先进的管理技术运用到工程建设中来。已经成为了企业提升自身市场竞争力，提高企业的经济效益的必然选择，BIM技术在施工中的运用可以极大地提高员工工作效率，提高建筑施工的工程质量，提高建筑企业的经济效益，是建筑企业实现企业健康可持续发展的必然选择。
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论文作者:李良杰
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第14期
论文发表时间:2019/12/13
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