摘要：随着我国经济的迅速发展，建筑工程的发展也是尤为迅猛。随着建筑工程的发展，其质量也在不断提高，但是关于建筑渗漏情况属于通病。建筑物常常发生渗水、渗漏等问题，严重威胁着人们的生活质量，最终会威胁到企业的市场竞争力。为提高建筑工程项目的施工质量，应重视工程防水防渗施工工作。本文中主要分析建筑工程防渗漏施工技术要领。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
建筑工程项目渗水、渗漏问题较为突出，继而会大大影响人们生活的幸福指数与生活满意度，最终会给人们的生活质量造成威胁。为保证人们的生活质量，解决渗水所带来的困扰，现下，应做好建筑工程项目的防水防渗操作，以避免由于渗漏问题而影响建筑物本身的美观度与实用效果。
1、防渗漏施工技术概述
防渗漏施工技术作为一种先进的技术，在建筑施工中发挥着重要的作用，其防范成效对房屋建筑的安全性能、使用期限、整体质量等具有决定性作用。建筑施工中的防渗漏施工技术主要是以渗漏相关问题为依据，采取的切实可行的措施，可以将其划分为建筑防渗漏和结构防渗漏。其中建筑防渗漏主要是指对不同的防渗漏措施进行综合应用，继而实现有效的建筑防渗;而结构防渗漏则是利用建筑结构中混凝土的收缩特性，适当提高混凝土的抗裂性能，有效避免渗漏情况的出现。一般在建筑施工过程中，基本采用两种或以上的防渗漏施工技术，然后以不同的侧重点和适用范围为依据加以完善，确保建筑施工的质量。
2、建筑施工常见渗漏问题
2.1地下室渗漏问题
在建筑结构体系中，地下室始终最容易被忽视的位置，因此，此位置渗漏问题不容易被发现。导致地下室位置渗漏问题的原因很多，如管道质量不合格、管道填埋效果不佳、填埋位置不当等问题，都容易埋下隐患，进而使得水流进入到地下室，进而导致地下室发生严重的渗漏问题。
2.2卫生间渗漏问题
在整个建筑体结构中，卫生间是用水最多的区域，且是人们最为关注的防渗位置。在卫生间渗漏问题上，导致渗漏问题的原因较多，具体表现在以下几个层面:第一，若卫生间管道敷设不科学、敷设不当，极易导致管道发生破裂，进而会造成严重的渗漏现象;第二，若卫生间的管道受到巨大的压力或遭遇堵塞时，进而会出现水路回流现象;第三，通过对建筑结构体中卫生间管道分布情况的分析，了解到卫生间的管道纵横交错，且会形成交叉性管网，在水管的衔接处时常会发生漏水问题。
2.3顶层渗漏问题
顶层渗漏问题出现的影响也比较多，具体表现如下:第一，在建筑结构体中，对顶层位置的保护效果不佳，若顶层位置长期经历风吹、日晒、雨淋等，顶层的表面会发生受力膨胀、断裂等问题，进而在下雨天发生漏水问题;第二，顶层衔接的设计效果不佳，且施工人员未对易造成漏水问题的衔接口开展二次砌筑;第三，盲目的选择建筑材料、施工工艺操作不科学、防水处理不当等可能造成顶层位置发生渗漏。
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3、建筑工程防渗漏施工技术要点分析
3.1厨卫的防渗漏施工操作
厨房和卫生间是生活中用水最多的地方，也是在施工中最容易出现质量问题的部分，因此在施工之前技术人员就要做好技术交底工作，同时强调各个环节施工质量的要求，及时对完成的项目进行质量检查，避免出现返工问题，影响整体的施工进程。卫生间和厨房的高度要比大厅和卧室低，一般要低20mm，一定要在结构中设计高度差，然后结合技术要求，设计好起坡，卫生间的地漏要比附近的地面低10mm，在墙根300mm的位置就应该设计好防水层。在0到180mm的位置，就要对墙面进行抹灰操作。然后加入适量的防水粉，对于管道根部和烟道的封堵材料，一般使用细石混凝土并添加微膨胀剂，使用中先在周围做凿毛处理，然后清洗干净，最后使用细石混凝土做好封堵工作。管道周围200mm的距离，进行找坡操作，在对整体地面进行防水处理的时候，先执行结构的试水操作，如果有渗漏问题出现，还可以很容易的找到根本原因，整个处理完毕就可以进行最后的防水涂膜操作。
3.2外墙防渗漏施工注意事项
墙面是十分容易出现渗漏的地方,所以房屋建筑施工的时候,一定要通过有效的防渗漏施工技术来对墙面进行处理,这样才能够有效的防止墙面在使用过程中出现渗漏。首先在墙面的防渗处理时,一定要注重对于施工材料的选择,只有严格按照设计的要求来对材料加以选择,才能够有效的保证墙面的防渗性能。在墙面抹灰施工,要对墙面进行全面清洁,在保证墙面的平整和清洁,才能进行抹灰施工。还需要重视砂浆与体之间的附着力,只有使得砂浆和墙体更好地结合在一起,才能够避免渗漏问题的出现。由于建筑的墙面往往占据着较大的面积,所以在对其进行砂浆的涂抹时,要采用分层涂抹的方式,对于每层涂抹的厚度要按照相关的规范来加以确定,这样才能够有效的保证墙面施工的质量,进而避免墙面出现渗漏的问题,提高墙面施工的质量。
3.3屋面防渗漏施工技术
对于很多工民建来说，最容易受到外界环境影响并出现渗漏的部位就是屋面工程。防渗漏处理之前，首先确保屋面质量能够达到施工质量要求，而且有必要对屋面的保温隔热性能进行测试，之后才能进行防渗漏处理。一般而言，屋面最容易出现渗漏的部位就是天沟。因此屋面施工中，应该根据屋面设计特点，选择合适的混凝土施工方案和材料，对所浇筑构建中的温度进行控制，以防止浇筑完毕后出现裂缝。为了确保屋面的防渗漏要求达到要求，防渗漏材料的选择至关重要，不能够对屋面容易出现渗漏的地方进行简单沥青防渗。屋面防渗材料铺设的过程中，注意防渗材料的连接问题。为了便于工民建屋顶雨水排除，屋面设计应该形成一定的坡度，防止雨水堆积。
4、结语
建筑工程是社会需要、人群需要。施工负责方可以在施工前对施工技术进行统一的培训，其次设置严格的原材料审查部门。对不合格的原料禁止使用，同时注意施工中的细节把控。
参考文献
[1]薛敬.探讨高层建筑外墙防渗漏技术与施工管理[J].门窗.2017(03):11.
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[3]王智鹏.防渗漏工程在装修项目中的质量控制[J].低碳世界.2017(07):123.
论文作者:莫衬笑
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/13
标签：墙面论文; 屋面论文; 施工技术论文; 卫生间论文; 建筑论文; 管道论文; 位置论文; 《基层建设》2017年第8期论文;