高层住宅外墙外保温施工管理要点论文_张亚辉

高层住宅外墙外保温施工管理要点论文_张亚辉

天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司 天津 300300

摘要:高层住宅外墙外保温的施工质量直接影响建筑的性能指标和外保温结构的安全,如何加强对外墙保温施工过程中的管理,起到了决定性作用。本文介绍了外墙外保温的施工方法、施工过程中的质量控制要点,以及常见的质量通病的预防和处理。

关键词:外墙外保温施工方法、施工要点、质量通病预防及处理

正文:

1、基本要求

按照相关规定要求外墙外保温系统需要供应企业供应成套外墙外保温系统所有组成材料,并保证其相容性,提供经国家和本市认定检测部门出具的外墙外保温系统以及所有组成材料的型式检验报告和出厂合格证明,并对系统材料的质量负责。

外墙外保温系统组成材料在进入施工现场前,材料供应企业应当按照相关规定办理外墙外保温系统和组成材料备案及年度审核,未经备案或未通过年度复核的,不得在建筑工程中使用。

施工图深化设计方案中应当包括外墙外保温和防水构造设计并应有大样图,详细注明主体墙面、防火隔离带、女儿墙、挑檐、空调搁板、雨篷、阳台、窗口、勒脚、散水、地下室外墙、穿过外墙的空调孔洞、雨水管卡、变形缝、装饰线条等部位的构造、营造做法、施工说明和防渗漏技术措施等。

2、施工准备

按照设计图纸及规范要求,编制外墙外保温工程专项施工方案,查验外墙外保温系统和组成材料的质量证明文件和备案文件。查验外墙外保温分包单位资质和施工管理人员资格,与分包单位签订外墙外保温工程施工合同。完成外墙外保温基层墙体质量验收。外墙外保温工程施工前,在现场制作施工样板,经监理单位或建设单位组织有关各方验收确认后方可施工。

3、样板施工

系统组成材料进场后经验收合格及时在监理单位的见证下取样复试。材料复试合格后,采用系统组成材料,做外墙外保温样板墙,选择每栋楼的一、二层具有代表性的墙体包括了门口、窗口、阳台、空调板、以及外檐装饰的小构件的项目。样板墙反应出保温板的粘贴方法、粘贴面积如何控制、板缝错位处理、阴阳角处理、锚栓固定方式及数量、胶粘剂的配比和控制、面层砂浆的配比和控制、如何处理粘贴基层的缺陷等。样板施工完成后由建设、设计、监理及施工单位等现场进行检验,合格后形成样板记录,施工前组织操作人员进行样板观摩,做好样板交底,施工中严格按样板的要求控制。样板完成后需监理单位、建设单位认可。

4施工要点

4.1基层墙体处理

普通混凝土基层墙体应坚实平整、干燥,不得有开裂、空鼓、松动、泛碱、粉化、起皮、爆灰等现象,表面应清洁。砌体墙体应进行抹灰处理,应与基层粘结牢固,不得有脱层、空鼓、裂缝。

4.2挂基准线、弹控制线

根据建筑立面设计和外保温技术要求,在建筑外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制保温板的垂直度和平整度。应在墙面弹出外门、窗口的水平、垂直控制线以及装饰条线、托架安装线等。

4.3 胶粘剂配制

胶粘剂配制时必须严格按照产品使用说明书进行,配制号的胶粘剂应避免太阳直射,并应在规定时间内用完。配制好的胶粘剂严禁二次加水搅拌。

4.4 粘贴翻包网

门窗外侧洞口系统与门窗框的接口处、需要保温终止系统的部位、勒脚、阳台、雨篷、女儿墙等系统尽端处,应采用玻纤网对系统的岩棉板实施翻包;翻包时玻纤网在保温板粘结层中的长度不小于100mm。

4.5 粘贴保温板

粘贴保温板前,应检查保温板表面是否平整、清洁,潮湿、有污染的不得用于工程。

在勒脚部位外墙面上沿距450mm(±0.00)的位置用墨线弹出水平线,沿水平线安装托架,水平线以上粘贴第一层保温板。保温板应自下而上,沿水平方向铺设粘贴,竖缝应逐行错缝1/2板长,在墙角处应交错互锁,并应保证墙角垂直度。

保温板粘贴采用条粘法,保证其粘结面积,保温板上抹完胶粘剂后,应先将保温板下端与基层墙体墙面粘贴,然后自下而上均匀挤压、滑动就位。粘贴时应轻柔,并随时用2m靠尺和拖线板检查平整度和垂直度。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆注意清除板边溢出的胶粘剂,板的侧边不得有胶粘剂。相邻保温板应紧密对接,板缝不得大于2mm(板缝应用聚氨酯处理),且板间高差不应大于1mm。

门窗洞口四角处或局部不规则处保温板不得拼接,应采用整块保温板切割成型,保温板接缝应离开角部至少200mm,必须注意切割面与板面垂直。保温板应水平粘贴,保证连续结合,且上下两排保温板应竖向错缝板长1/2。一般先从墙拐角(阳角)处粘贴,应先排好尺寸,切割保温板,使其粘贴时垂直交错连接,确保拐角处顺直且交错垂直。

检查保温板整体上布局得当、规范、平整度符合要求,细部处理良好,符合要求。随时用靠尺检验粘贴好的保温板面的平整度。如板缝处有高低不平的错位,应在粘接剂硬化后打磨平整。

4.6安装嵌固带

对于超过一定高度的楼座要按规范要求安装嵌固带,固定嵌固带之前应首先确定嵌固带的高度,嵌固横带设在层间楼板的上口位置。

4.7 锚固件的安装

保温板粘贴完成24h,且施工质量合格以后,即可进行锚栓锚固施工。

锚固件的安装有效锚固深度为:混凝土墙30mm,加气混凝土砌块墙体50mm。锚栓安装时将锚固钉敲入或拧入墙体,圆盘紧贴保温板,不得翘曲,并及时用抹面胶浆覆盖圆盘及周边。在阳角、檐口下、洞口边缘四周应加密,其间距不大于 300mm,距基层边缘不小于 100mm。

4.8 抹面胶浆的配制

必须严格按照产品说明书进行配制,配置好的抹面胶浆应避免太阳直射,并应在规定时限内用完。配置好的抹面胶浆严禁二次加水搅拌。

4.9第一遍抹面胶浆的施工

锚栓安装完成且施工质量验收合格后,即可进行第一遍抹面胶浆施工。在保温板表面抹第一道抹面胶浆,应均匀、平整,厚度2mm-3mm,趁湿压入第一层玻纤网,铺贴要平整、无褶皱。玻纤网自上而下铺设,顺茬搭接,玻纤网的上下、左右之间均应有搭接,其搭接宽度不应小于100mm。玻纤网不得外露,不得干搭接,铺贴要平整、无褶皱。

抹面胶浆施工间歇应在一个楼层处,以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿,抹面胶浆应形成台阶形坡茬,留茬间距不小于150mm。

4.10第二遍抹面胶浆施工

第一遍抹面胶浆初凝稍干可进行第二层抹面胶浆施工,以面层凝固后露出玻纤网暗格为宜,抹面胶浆总厚度为5mm-6mm。

抹面胶浆施工完后,应检查平整度、垂直度及阴阳角方正,不符合要求的应使用抹面胶浆进行修补。严禁在此面层上抹普通水泥砂浆。

4.11成品保护

施工过程中和施工结束后应做好对半成品和成品的保护,防止污染和损坏;各构造层材料在完全固化前应防止淋水、撞击和振动。墙面损坏处以及预留孔洞均应用相同材料进行修补。

5、质量通病的预防及处理

5.1防护层开裂

需将表面开裂、空鼓的墙面防护层及四周100um范围内全部铲除。表面的杂物必须清理干净,表面平整度超偏差部分或空鼓开裂处应剔凿,检查原有锚栓及保温板是否有松动情况,将原有松动的保温板拆除,并清理基层墙体,重新进行保温施工。耐碱网格布并抹抹面胶浆厚度2-3mm,以不漏网格布、微见网格布轮廓为宜,面层胶浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。注意事项:阳角部位第网格布与同角齐平即可,第二可网格布翻包200mm收口。

5.2保温板空鼓处理

保温板空鼓使用专用聚氨酯发泡填充剂,沿横向板缝对保温板及墙体进行粘接加固。将发泡枪插入空鼓部位进行填充修复。注意:发泡剂不要过多填充,以自然溢出为宜。

6、结束语

目前随着国家对节能标准的提高,外墙外保温系统的应用更加广泛,但随着很多新型保温材料的诞生,对材料质量以及施工过程中的质量控制也更为重要。

参考文献:

1、天津市建筑标准设计图集12J3-1。

2、天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程DB29-126-2014.

论文作者:张亚辉

论文发表刊物:《基层建设》2018年第4期

论文发表时间:2018/5/22

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