摘要：渗漏是房屋建筑常见的质量缺陷，在日常生活中众多的居民生活会受到渗漏的损害。所以，在建筑工程具体施工过程中，应充分结合工程所在区的具体情况， 采取合适的方法完成相应的施工工作。施工进行期间，施工人员应依据建筑工程的所在区域的地质条件，以及工程的规模、建设要求等，对工程的具体施工进行科学规划，确保施工的顺利进行，以及工程最终的质量能够满足应用需求。文对建筑施工中防水防渗施工技术进行分析，以此来提升建筑工程防水防渗漏的能力。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
引言：
详细分析施工中出现的渗漏现象，得出其形成的原因主要在于施工期间过于关注施工进度而忽视运用防水防渗施工技术，导致施工中墙体或顶棚出现开裂、渗漏雨水的现象。由此可见，施工中对于防水防漏不够重视，就会出现渗漏现象，为了从根本上避免出现渗漏问题，应要求施工人员利用防水材料施工建设，在建设期间施工人员应严格按照要求应用防水材料和水泥填充开裂的地方，同时做到均匀浇筑混凝土，以及在养护过程中注重控制混凝土的温度，从而有效防止出现渗漏现象。
1 建筑渗水漏水的原因
1.1 材料质量差
防水材料的质量对建筑防水防渗性能有着直接的影响，很多单位为了压缩施工成本，在选购防水材料时选择价格较低的材料，而且对材料的质量检查不够严格，造成大量不具备良好防水性能的“防水材料”机内施工现场，进而造成了建筑完工之后防水功能欠佳，导致出现渗漏。
2.2施工技术水平低
当前，我国建筑施工人员的整体专业素质还比较低，防水施工又是一项非常复杂的，要求施工人员具有专业水平，才能够做好施工工作在这种矛盾下，导致防水施工的质量并不高。
2.3建筑设计不合理
当前，在建筑的设计阶段，设计单位为了压缩时间，在进行设计时缺乏对建筑防水结构的调查，没有将建筑的给排水系统和整体建筑结构设计进行良好的契合，最终造成了建筑完工之后，出现渗漏问题。
2防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
2.1建筑屋面防水防渗技术的应用
首先，选择高质量的材料。建筑屋面施工中应用防水防渗技术，主要是采取铺设防水卷材的方法，为确保屋面的防水防渗效果，必须选择质量符合国家相关标准要求的防水卷材，以有效避免渗水漏水问题的出现。其次，建筑屋面防水防渗技术应用的时候，实际施工中，应将防水层之下的基面处理好，确保基面的平整度，以便于使防水卷材可以与基面完美贴合，确保防水卷材的效果。同时，还要在防水层上涂刷防水处理剂，重点在落雨口、通风口等节点部位涂刷，以提高接茬处理质量，减少渗水漏水问题，提高建筑屋面的防水防渗效果。
2.2地下室中防水防渗技术的应用
首先，涂刷防水涂层。为了有效预防地下室出现渗水漏水问题，应在地下室中加强对防水防渗技术的应用，具体来说便是涂刷防水涂层，针对穿墙管道，可以采取涂刷防锈层、套管的技术措施。其次，地下室施工中，也要高度重视混凝土构件缝隙问题，可以通过设置防水层，来避免渗水、漏水，预防由于湿气过重而导致的地下室渗水问题。其次，做好对混凝土的养护。混凝土是地下室施工中的主要材料，混凝土浇筑之后，便会直接暴露于空气中，若是其中存在裂缝，受到土壤中水汽以及空气的影响，极易影响混凝土的密实度，导致渗水问题的出现。基于此，必须提高混凝土施工质量，加强对混凝土的养护，严格控制温度，若是混凝土温度过高，则会因为温差问题的存在而出现裂缝。
2.3建筑外墙面防水防渗技术的应用
首先，确保窗口坡度的合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆外墙面渗水的一个常见部位便是窗口处，其原因在于窗口坡度不合理，导致雨水不能及时排除，而在窗口部位聚集，从而引起外墙渗水、漏水问题的出现。但是，窗口部位不可避免地会接触到雨水。面对这样的情况，可以为窗口设置一个适当的坡度，确保雨水能够技术向下排出，便可以避免雨水累积而导致的外墙面渗水问题。同时，窗口施工的时候，还要注意封堵窗口缝隙，以避免渗水问题的出现，提高外墙面的质量。其次，设置混凝土导墙。除了窗口处，墙角处也是外墙面比较容易出现渗水问题的部位，可以采取设置混凝土导墙的方法，来避免墙角渗水问题的出现。施工完成后，需要加强质量检查，一旦发现外墙面存在孔洞，必须立即修补，并要将外墙面周围的缝隙处理好，将外墙表面清理干净，确保外墙表面平整的同时，提高外墙面的防水防渗效果，避免墙角渗水问题的出现，保障外墙面的美观度与实用性，提高建筑的使用性能与使用寿命。
2.4卫生间防水防渗技术的应用
卫生间施工中，为避免渗水、漏水问题的出现，应当对马桶、管道等部位处理好，避免卫浴设备、管道等出现渗漏而给卫生间造成的影响。基于此，卫生间施工中，应使用高质量的管道、卫浴设备，确保卫生间的防水防渗效果。同时，卫生间的墙面也要涂刷防水层，以避免墙面渗水点的出现，提高卫生间的整体防水防渗质量。
3 建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究
3.1选择运用防水材料
当前，施工单位明确提出必须注重选用防水材料施工建设，施工人员明确要求以后，积极选择运用防水卷材，以有效防止墙面和屋顶渗漏雨水，确保建筑物不渗漏，这样才能保证施工质量没有问题。因此，施工期间除了关注施工进度以外，还应注重在屋顶涂抹防水材料，涂抹后进行防水测试，才能保证在雨天不渗透雨水和雪水，并确保屋顶材料和墙体不会出现材料脱离的现象。防水材料，具有防水性能，能够有效阻隔雨水渗漏，使得房屋各处安放的材料结实、稳固，不容易脱离，并且，不会受到雨水的影响，施工期间，施工人员应按照要求用防水材料建设，以此避免出现渗漏现象，进而提高建筑物质量。
3.2 施工中用水泥填充缝隙处建筑工程过程中，施工人员应按照规定和要求利用水泥填充缝隙处，如果发现缝隙未及时填充而导致渗漏现象发生，需承担责任和后果。促使施工人员认真做好本职工作，在工作中注重利用水泥、砂浆填充发现的缝隙处，能够防止缝隙逐渐开裂，及时填充材料，有效增强墙体、顶棚的密实性和稳固性，墙面和顶棚结实稳固，才能避免出现开裂和渗漏问题。施工建设期间，如果发现渗漏的地方，应尽快利用水泥填充缝隙，填充时注意清除墙体表面的灰尘和屋顶的灰土，以免因杂质和灰尘影响填充效果，做到及时清除灰土，并在缝隙处涂刷水泥和泥沙，有利于做防水防渗工作，同时确保施工质量得以提升。
3.3 养护时控制混凝土的温度，防渗漏在进行施工作业时，施工人员应严格按照要求控制混凝土的温度，充分意识到混凝土温度高易出现渗漏问题。施工人员养护建筑物时，先测混凝土的内部温度，确定温度正好，才能利用混凝土加固房屋整体结构。考虑到室外温度高，会导致混凝土内部温度逐渐升高，建设过程中应将混凝土放在室内。为了控制好混凝土内外温差，施工人员应妥善放置混凝土，这样才能确保施工中运用的混凝土温度不过高，进而不会出现墙面开裂的情况，保证墙体和屋顶不开裂，房屋各处不渗漏，有利于提高防水效果。
4、结语
为了保证建筑在人们使用过程中正常，建筑施工过程中须严 格保证施工技术，同时将防渗防水应用到实际，保证房屋的完整 性及安全性。防水防渗是建筑施工中的基础环节，需要施工人员谨记施工要点，按照要求施工、按照规范施工、按照图纸施工做 好防水防渗工作。
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[3]周文飞.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].现代物业(中旬刊)，2019(02):224.
论文作者:吕东洋
论文发表刊物:《房地产世界》2019年11期
论文发表时间:2019/11/4
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