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摘要：机电设备安装工程是建筑工程中不可缺少的重要组成部分，但由于安装工程的系统多、技术含量高、涉及的管理部门多等特点，导致安装工程造价往往很难控制。因此加强机电安装全过程造价控制对加强施工企业的竞争力具有重要意义。
关键词：机电安装工程；全过程；造价控制
一、工程概况
某工程总面积100854.49平米，其中住宅76359.83平米，商业4337.31平米，社区配套服务用房1191.94平米。地面以上最高34层，地下两层，其中地下一层为停车库及设备用房，地下二层为六级人防。
该项目一共有4栋高层，2栋独立商铺，高层有4个户型，合计有759户。管材及线缆价造价占总造价的70.46%，合计614.17万，占比较大。甲供材比较多，涉及配电箱、电线电缆、管材、五金配件等多种材料产品。广泛全面的甲供材管理模式有效控制了成本，但也加大了管理协调难度，在工期很紧的情况下，实际管理操作中遇到进度滞后、配合不力、扯皮等多种问题。部分甲供材施工期间将会存在损耗较大甚至是丢失的情况，造成了无效成本。
在做某工程总包预算过程中，发现在做公共应急照明过程中其JDG20管材所占造价比例较高，在不影响其功能使用的情况下，寻找优化空间，从其材质着手。将JDG20管改为刚性阻燃管PC20，可节约费用约16.2万元。由于公共应急照明的配管是暗敷于建筑结构内，并不是明敷于结构外，若将其改成同规格的刚性阻燃PC管，并不影响其功能使用。此案例从优化材质入手，做到节约成本约16.2万元。且为以后类似项目提供了设计优化案例，有推广和数据积累的价值。
由于此项目综合单价大部分采用战略价，而甲供材线缆及管材此部分工程量所占比例较大，在后期施工过程中此部分甲供材不可必免的会存在损耗较大甚至是丢失的情况，后期要有对针对性地加强管控，从源头引入到合约条款等方面明确过程权责，规避风险的同时也减少人为的管理成本。
后期施工过程中不可避免的会存在签证变更等问题，确保按制度要求及时完成上报，避免部分签证在结算期间提交，确保资料的完善性、准确性，做到有理有据，减少成本审核困难和降低审计风险。
二、机电安装工程全过程造价控制要点分析
2.1投资决策阶段的造价控制
对建筑机电安装工程的项目建议书进行初步比选，包括工程建设的必要性、建设条件、投资效益等。选择一个科学合理的建设方案。秉承效益至上的原则，结合建筑机电安装工程的各方面实际情况，进行科学动态的选择，选出在保证实现项目目标的情况下经济效益最大的方案。
2.2设计阶段的造价控制
根据各方面的信息资料编订表作全面、细致的设计概算，充分考虑到市场价格等方面因素，保证设计概算的全面准确。实行限额设计。按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。对设计方案进行比选和优化。利用工程造价管理方法，组织专家在设计方案中确定最佳方案，使这个最佳方案既要符合经济指标，又符合生态和技术指标。做好图纸会审。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工前，设计单位、施工单位及建设单位的相关人员要对图纸的可行性及造价各方面进行审核，对其中存在的问题及时解决，尽量避免在施工前甚至施工中因设计方面的不完善而延误工程，造成经济损失。
2.3施工阶段的造价控制
施工阶段主要是控制工程的材料及设备的价格，这两项支出费用是工程项目施工中的主要支出，是成本控制中的关键部分。要求采购人员要加强对市场的调查，对市场的行情有一个明确掌握。对那些无价材料需要到市场进行调查，从源头把控工程项目的成本。
要对工程中不得不发生的变更做好应对措施，保证签证的质量。施工中可能会发生不同程度的突发状况，导致工程施工无法严格按照计划进行，需要项目人员综合考虑，对变更的必要性及变更合理性进行分析，尽量降低变更的内容，控制变更对工程造价产生的影响。可通过以下措施：
（1）建立工程签证管理制度；
（2）明确工程相关人员的职权、分工；
（3）杜绝虚假签证，保证签证质量；
（4）签证要有时效性，不承认事后补签；
（5）施工过程中，及时记录相关隐蔽工程变更的影音（或影像）资料；
（6）对于招标工程，提高编制工程量清单及招标控制价的准确度，尽量做到少变更甚至不变更。
工程施工中有些工作内容是不在施工合同内，项目管理人员要对其明晰记录施工过程，对存在的问题及解决措施进行分析总结，不但为今后工作提供资料依据，还可以对其他工程工作提供帮助。
2.4竣工阶段的造价管理
（1）审核材料价格及价差。竣工阶段的审核主要针对工程施工中的材料，审核内容包括材料的数量、材料价格、材料规格型号等，还要审核造价主管部门定期发布的当地材料信息，查看其是否符合实际情况。
（2）审核定额套用是否重算。这项工作主要是审核定额套用是否正确，避免出现一道工序出现在多项工作内容中，避免将内容、工艺不同的定额乱套现象。
（3）杜绝计算产生的错误。仅仅一个标点的错误都可能对工程造价产生重大影响，所以工作人员要对每项内容进行仔细检查，不管是增加的量还是减少的量都要深究，确保工程造价的准确性。
（4）对施工单位所完成且合格的工程量进行的计算、复核，对取费基础、调价方法和调价手段进行审查和核算，做到严格、公平、合理，保证工程结算的真实性、可靠性、合理性。
2.5引进新技术来控制机电安装工程全过程的造价
机电安装全过程涉及多个领域，要想尽量减少机电安装工程造价，引进或创新新技术成为减少造价的有效捷径。培养具有一定技术的专业技术人员，能在安装过程中适当处理操作不当问题，尤其是新材料、新技术、新工艺的应用方面，如建筑柔性球磨铸铁管、矿物质绝缘电缆、新型保温材料、风管加工工艺、地板幅射采暖技术、沟槽式管道工艺等安装，提高安装速度，保证安装质量，减少不必要的经济损失。对员工进行素质教育和奖惩措施，减少员工以权谋私，偷梁换柱的行为。配备监督管理人员，以减少公司的损失和机电安装全过程的造价。
结束语：随着我国市场经济体制的不断变化，传统工程造价管理体系必然会被淘汰，企业如果想要从根本上对机电安装工程造价进行有效控制，提高工程投资效益，就必须对各阶段影响造价的因素进行充分掌握，结合建筑工程的具体需求制定科学有效的完善措施，不断探索管理的新思路，使其能紧随市场经济的发展脚步，在机电安装工程造价管理工作中不断发挥积极作用。
参考文献
[1]黄肖.浅谈全过程造价控制的要点[J].沈阳干部学刊，2013，03：21-22.
[2]张喜荣，葛靖宇.基于全过程造价理论的工程造价控制研究[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013，04：92-93.
论文作者:李一念
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/22
标签：造价论文; 机电论文; 工程论文; 全过程论文; 安装工程论文; 工程造价论文; 签证论文; 《建筑学研究前沿》2017年第35期论文;