中建二局第三建筑工程有限公司 北京市 100000
摘要：以南昌某万达广场工程为例，阐述了通过BIM综合技术应用，克服交叉作业多、工期紧张、关键节点工艺可视化交底、并提前发现错漏碰缺等问题。经过BIM综合技术在整个工程中的应用，包括前期根据图纸BIM模型建立、机电管线模型深化、建筑墙体深化、屋面布局深化、关键节点深化交底，对提高设计和施工速度、提高施工质量、降低工程成本、保证施工安全有积极意义。
关键词：BIM模型深化、可视化交底
1 工程概况
本工程为商业综合体，地下一层，地上四层，建筑面积12平方米，开工日期为2017年10月18日，开业日期为2018年12月21日，工期紧张；综合管线排布复杂，出屋面管道及屋面设备基础多，椭圆、圆形及长廊采光顶范围大，屋面布局复杂；二构、精装、给排水、通风空调、电气、采光顶及幕墙等专业交叉作业多；多梁交接处柱帽节点复杂、影厅部位高支模范围大施工困难。
2 BIM综合技术应用
2.1 进度管理
利用BIM软件平台强大的三维处理能力对各阶段的形象进度进行展示，同时不断更新进度计划对已完成的进度进行记录以及分析。
通过划分流水段，流水段构件命名，对模型进行拆分，将模型导入分析模型软件中，将施工进度计划与模型构建进行关联，从而进行施工进度模拟。
BIM 5D进度施工模型，包含了各种构件的材料信息和项目的各种资源信息。施工前计算在BIM的软件下进行可视化施工模拟，对施工的组织和安排、材料的供应关系以及资金供应等提前进行沟通和协商。在施工模拟阶段，自动根据资源和工期要求，合理分析进度计划的准确性和优化进度。
5D施工进度动态模拟可以让项目管理人员在施工之前提前预测项目建造过程中的每个关键节点的施工现场布置、大型机械及措施布方案，提前发现问题并进行优化。5D施工进度模拟通过广联达BIM5D进行。
在施工模拟过程中通过多视口，全面展示项目整体、项目局部、不同专业的模拟情况。同时呈现从外部查看整体施工进度、楼层内部的各专业施工进度，使用BIM模型形象的展现项目的施工情况，进度和实际的偏差。
5D进度模拟对各个时间节点和现场工况进行展示，让项目管理人员在施工之前提前预测项目建造过程中的每个关键节点的施工现场布置、大型机械及措施布置方案，从而减低因施工现场问题导致的施工进度延迟、施工现场协调困难等问题。
2.2 安全管理
BIM技术模拟现场平面布置，使平面布置紧凑合理，同时做到场容整齐清洁，道路畅通，符合防火安全及文明施工的要求。建立现场安全防护标准化模型，做到现场安全防护搭设井然有序。使用模型发现施工过程重大危险源，识别危险源，在危险源附近快速地进行防护设施模型的布置，直观地将安全死角进行提前排查。
2.3 质量管理
在质量管理中，采用BIM模型，进行可视化技术交底；在BIM模型关键节点植入工艺工序标准及质量控制要点，将施工工艺或节点分解展示，便于理解以及快速收集现场实际施工的数据信息和模型比对。辅助施工过程质量管控；并使用移动终端对照检查，实时监控现场施工质量；出现的质量问题使用BIM模型进行记录。
2.4 技术管理
1）方案管理
土建深化设计内容主要是施工人员在可施工性的前提下对进行专业内和专业之间的协调，从而满足施工规范要求。
2）变更管理
BIM的设计变更实现模型的参数化修改，可以轻松对比变更前后工程部位的具体变化，并具有可追溯性。在施工部署中BIM主要做以下工作：
BIM的设计变更，在审核设计变变更时，依据变更内容，在模型上进行变更形成相应的变更模型，提供变更前后的直观的模型对比。
在设计变更完成后，利用变更后BIM模型自动生成并导出施工图纸，指导下一步施工。
2.5 商务管理
施工阶段的成本控制主要是控制人工费、材料费、机械使用费、其他费用，主要目标首先是降低成本，其次是做好施工安全、质量、进度与成本之间的协调控制，通过成本控制提高资源的利用效率，限额领料、减少浪费、多维度算量对比、施工现场优化、施工方案优化。
1）检查图纸时的BIM工作
项目技术部在检查图纸时就可以完成自施部分各专业深化设计及建模，确定建模数据、建模需求，组织人员搭建BIM模型，并牵头组织协调各专业完成各自专业深化设计及建模。
（2）计算物资工程量的BIM工作
项目部依据现场需要浏览、修改、添加模型数据，根据模型及进度计划提取物资计划。
（3）商务进行月进度工程量统计时的BIM工作
项目商务部使用搭建完成的BIM模型，对外提取准确进度工程量，保障过程结算率，准确计量变更引起的费用增减。对内对比计划与实际用量。
2.5 机电管理
1）可视化交底
对关键工序及施工工艺做法，通过BIM模型进行动态模拟展示，为现场质量管控提供依据。对于复杂节点部位进行三维放样，各工序施工要点及工艺做法采用三维模型及动画模拟演示的方式，对施工一线班组进行交底，直观展示重要工序、质量要点等。
2）墙体预留预埋排布深化
通过墙体排布深化，提前标注预留预埋管线穿墙位置，避免后期重新开动，节约时间及成本；并且可提前发现预埋位置是否与结构梁或墙体冲突，提前深化处理方案。
3）综合管线及屋面排布深化
对管线及屋面进行综合排布，深化最优排布方案，提前发现错漏碰缺问题，节约材料、布置合理、美观大方、便于检修。
4 结语
通过BIM综合技术的应用，能够节约成本，更好的协调多专业施工，更好的避免人为原因造成的时间或材料上的浪费，对项目的整体施工工期有很好的加速作用。
论文作者:晏梦梦,聂廷 孙桂玉,周志群 田春光 林求云
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第13期
论文发表时间:2019/10/16
标签：模型论文; 进度论文; 节点论文; 项目论文; 屋面论文; 现场论文; 管线论文; 《建筑实践》2019年第13期论文;