浅谈工程量清单计价及在机场场道工程中的应用论文_张金涛

浅谈工程量清单计价及在机场场道工程中的应用论文_张金涛

摘要:工程量清单对于待建设工程分部分项工程项目,明确具体的建设工作名称,建设的数量,建设规模等,将其统一收入到清单中,统一编号,统一登记,结合机场场道工程建设实际,明确对应编制。工程量清单包含的内容也十分详细,例如建设任务量清单,项目具体清单等。工程量清单计价综合考虑项目建设费用。有着明显的强制性,实用性,竞争性,为此将其应用到机场场道工程建设中符合项目建设实际。鉴于此,文章结合笔者多年工作经验,对工程量清单计价及在机场场道工程中的应用提出了一些建议,仅供参考。

关键词:工程量清单计价;机场场道工程;应用

引言

机场场道工程施工,必须真正重视造价管理,同时选择合理的管理手段,工程量清单计价模式在其中的融入能够实现管理更多可能,结合工程建设实际,将每一项费用细节详细的列举出来,提升成本管理效率,促进机场场道工程建设顺利高效的展开。

1、工程量清单计价的概念及原理

1.1概念

工程量清单的价格基本上是市场价格,其供应权最终归建筑企业所有,并且在建筑市场上激烈竞争,以便市场的供求情况能够切实有效地反映工程成本,同时能够反映企业的业绩和实际消费情况,有助于加强企业的实力,提高管理能力,更好地分配资源,从而大大提高全国建筑企业的收益和技术。最后,在名单定价模式中,投标双方共同承担风险。招标人承担工程量风险,包括工程量计算错误,以及可能出现的与设计版本有关的新问题;投标人对自己承担风险,包括材料价格上涨和政策费用上涨等问题。双方承担的风险和义务将反映在合同中,并最终根据实际工程量和合同中商定的价格条件计算项目费用。新的定价模式给出了投标过程中的三个新要素。首先,工程量清单成为投标文件的统一依据,可以令人信服地保证投标商所显示的投标文件,不再有最后的招标公告,使平均选择价格更合理,合同条款更注重合理的风险分配,更注重价格的动态控制,更注重价格调整协议和项目变更。

1.2基本原理

工程量清单的定价过程大致如下:根据工程量计算的统一规则,制定工程量清单相关条款的编制规则,然后根据工程的详细相关施工图逐条计算工程量,最后通过相关的不同有效渠道获得相关的经验数据和工程价格信息,然后计算相应的工程费用。在新的定价模式中,经投标单位审查工程量清单后,根据企业自身的施工方法、施工措施和人工时数、材料消耗量、机制和管理水平,结合市场因素,确定价格、间接利率、利润率。因此,企业有能力独立提供优势和经验,从计划时代的定价转向市场经济中的定价。

2、工程量清单计价模式下存在的问题

2.1工程量审核存在的问题

根据定价规则一些分部分项工程量清单应使用综合单价计划方式,即已经在协议中确定了价格,因为数量和价格的增加可以产生项目的总成本,这是因为“量”和“价”相乘就可得到项目工程的总价。对于完成结算的工作量,应根据业主、承包商和双方在协议中确定的工作量确定,并且确实完成了工作量,但在实际工作过程中,只有少数工程能够建立可靠的计量机制,因此,在工程结算期间,工作量只能根据工作计划计算。在工程量清单定价模型中,由于施工成本从业人员水平不同,许多工作人员对工程量计算规则了解不足,再加上工程量计算不周,甚至工程量计算不一致,造成工程量计算错误,核对了计算尺寸和图表尺寸,直接导致计算错误。此外,在考虑签证数量时,有关人员没有认真调查,也没有从实际角度出发,因此计量方法不够合理。

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2.2拦标价编制

拦标价是招标人根据招标文件中的工程量清单和有关要求,以及施工现场情况、设计施工图纸、合理的施工方案、工程单价组成内容、社会平均生产力、市场价格等编制的。其中,单价组成包括直接费、施工管理费、利润、税金等。编制单价时,一般采用相应的预算定额。但是,正如在水利工程量清单中找不到的分项工程一样。

2.3利益最大化

施工单位追求利益最大化往往会采用不平衡报价这一手段,有意降低变化较小的项目的单价,提高变化较大的项目的单价,这样就可以从工程量的变化上获得额外的利益,转移自身的风险。要制止此项不规范的行为,除了严格按照招投标相应法律法规严格监督执行外,建设单位还需要摒弃过去定额计价时代的陈旧思想,加大自身对于清单计价模式的熟悉,提高自身业务能力及职业道德规范。

3、工程量清单计价在机场场道工程中的实际应用

3.1明确招标文件工程量清单

首先,就招标文件中的工程量清单给予明确。项目的具体名称:120厚抗折4.5MPa水泥砼。项目的具体内容:完成对应模板的制作,安装,拆除,修正,砼材料输送,材料的配备,材料的拌和,浇筑,涂平,养生,清理等一系列的工作。

3.2发包计价方式选择

机场场道项目费用一般由工程费用、其他工程费用及其他费用构成。而发包阶段主要指工程费用,主要分设计费、物资采购费及施工费。设计费一般为包干发包;物资采购的发包一般采用两种方式,一是包干价,包干价的风险大多转移至承包商,但可能会导致合同价格偏高。二是按照基础设计工程量清单发包,结算时按实调整;这种发包方式有利于控制设计过程中工程量的不确定性,有效规避基础设计工程量偏大导致的沉没支出。一些企业在包干发包时约定了基础设计超详细设计工程量10%时将扣回多余合同价格的条款。施工费用的发包可以参照传统计价模式,在招标时如有类似装置可供参考,可以选择采用模拟清单的形式进行清单及控制价编制。招标时还可设定一定的风险比例转移至总承包商。

3.3做好分项工程量清单综合单价分析表格的完善工作

相关表格的完善工作需要精心展开,具体问题具体分析,必须结合项目建设实际,将工程量清单综合单价分析表格,保障相关工作进一步完善优化。项目编号,项目名称,项目具体开展建设的内容,各项支持,能够获取的利润等都一一列出来。这样清单项目费详细计算工作也可以准确进行,做好项目编码的保护工作,详细了解项目的数量,综合单价,合计总价等信息。

结束语

工程量清单计价模式的推广使用是深化机场场道项目工程造价管理的重要举措,可以有效提升机场场道项目建设管理及造价管理体系文件的完整性,对于建立公开、公平、公正的市场竞争秩序,对于推进和完善机场场道项目市场领域工程造价机制的建设发挥了重要的作用。针对发包人如何利用好工程量清单计价模式,从机场场道工程领域的计价现状及工程量清单计价的特点出发,探讨工程量清单计价在机场场道项目的应用要点。建议发包人应先做好以下两点基础性工作:(1)总结积累主要机场场道的主要工程量及技术指标,为今后类似项目工程量清单编制提供参照。(2)总结同类项目特征的清单项中标价格,为项目招标控制价编制提供参考依据。

参考文献

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[5]钱智华.工程量清单计价模式与固定总价合同的适用冲突研究[D].郑州大学,2017.

论文作者:张金涛

论文发表刊物:《建筑实践》2019年16期

论文发表时间:2019/11/20

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