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摘要：当今时代，人们对建筑物的要求越来越多样化、越来越严格。渗漏是一直困扰大众的重点问题，由于设计、材料和技术等因素的影响，导致建筑工程渗漏问题频出，严重影响了人们的正常生活，所以在建筑工程中需要重点做好防渗漏施工研究。
关键词：建筑；防水防渗；施工技术
引言
随着城镇化的步伐逐渐加快，建筑工程数量越来越多，渗漏问题的发生越来越频繁。渗漏问题一旦发生，很难根治，会影响建筑使用者的正常使用、缩短建筑使用寿命，影响建筑使用安全、影响建筑后续维护。渗漏问题可能发生在厨房、卫生间、门窗、墙体、屋面等多个部位。造成渗漏的原因包括施工人员技术水平问题、施工环境引起的问题、施工材料引起的问题等。在建筑工程施工时，应该针对渗漏问题有可能发生的部位，分析渗漏产生的原因，并且采取有针对性的防渗漏技术，确保渗漏问题得到有效解决，保证工程施工质量。
1建筑工程防渗漏关键部位
1.1外墙面防渗漏
目前针对外墙面防渗主要有两大技术，一是采用小砌块，二是采用混凝土墙板。前者的劣势在于具有一定收缩性，容易产生裂缝，采用这种技术需要注意以下三点：一是施工过程中需要对小砌块进行适当养护；二是小砌块存放需要妥善保管，；三是需要控制砂浆配比。对于混凝土墙板来说，浇筑过程关键要做好模板的清理工作，及时将松散混凝土和浮浆进行清理，保证混凝土的紧密性，浇筑后也要适当养护，避免出现裂缝。
1.2屋面板防渗漏
屋面板是整个防渗漏施工的重点，对于施工监管来说，屋面板施工监管也是重中之重，屋面板施工质量既是防渗漏的关键，也是房屋保温和隔热的关键，对于屋面板来说需要进行全面的防渗漏施工。首先应对建筑进行考察，对建筑的区位、温度、湿度等因素进行详细分析，由此确定具体的防渗漏技术，避免浇筑时冷缩产生冷缝的情况。其次是浇筑过程中要均匀浇筑，保证屋面的平整度，并且要一次性完成浇筑，不要间断施工，保证屋面的整体性。
1.3卫生间防渗漏
对于建筑工程来说，卫生间是用水频率最高的地方，也是最容易积水的地方，同时由于卫生间管道和死角较多，所以如何做好卫生间防渗漏也是关键。混凝土需要具备一定强度和厚度，地面施工需要留有一定坡度，预留孔洞一定要保证准确度，最后在工程完工后可以通过蓄水的方式检验卫生间的防水性，同时对卫生间墙体进行粉刷也可以增强卫生间的防水性。
2建筑施工中防水防渗施工技术的应用
2.1外墙防渗漏施工技术
2.1.1框架结构墙体细节处理
首先，在开展房屋建筑外墙施工前，有关人员需制定具体的质量验收标准，并对每个需要把控的质量问题进行重点讲解。施工材料中的砌块，其需选择干燥收缩值小于0.5mm/m且具有较强抗压强度（＞5MPa）的，在进行混凝土砌块的加工过程中，需将其含水率控制在15%以内，这才能够保证房屋建筑的外墙施工质量符合标准。然后，据相关标准进行防雨施工准备工作，对进入到施工现场的砌块材料，需做好对应的防水措施等，同时对于外墙的梁和柱等关键位置处的拉结筋，需保证其构造符合标准。满足上述条件后才能够进行施工前的准备工作，对砌块进行充分的浸湿。然后是在砌筑的过程中，需将不同强度和干密度的混凝土砌块分开进行砌筑，防止不同材料施工完成后的收缩比不同出现裂缝问题。最后是在进行框架结构的施工过程中，对于每天砌筑的高度需进行严格的控制，一般情况下控制在1.4m内是最佳的砌筑速度，而在框架结构墙体同梁底间的距离达到200mm时，为了保证砌筑后的效果符合施工标准，需静待7d之后再次进行施工。
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2.1.2外墙保温层施工措施
对于外墙保温层的施工，施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。
2.1.3外墙装饰面的防渗漏施工技术
外墙施工前，需先对外墙的基层进行有效的清洁，将外墙粘结的污物等全部清除干净，同时对墙面进行润湿处理。若条件允许，可通过水泥砂浆对墙面的拉毛进行处理。然后是外墙装饰面贴砖前，需对面砖进行清洁和润湿，晾干之后备用。为了避免空鼓问题的发生，需对底灰进行认真检查，若发现已经出现了空鼓裂缝问题，需先对其进行处理后再开展下一步工作。最后，对于施工时所使用到的粘结砂浆，需预留一定的块料在材料周围，并通过勾缝剂对其进行处理。
2.2屋面防渗漏施工技术
（1）在防水卷材和其他防渗漏建材的选择上，应该充分考虑工程所在地的自然环境、地理位置、建筑物的使用性质等。确保建筑材料能够满足防渗漏要求和建筑工程的使用标准。
（2）在结构层钢筋混凝土的浇筑环节，要严格把控施工工艺，避免温度突然变化导致的冷缝问题。同时在施工中要确保屋面的整体性，避免出现麻面、露筋等问题，确保施工质量。
（3）在找平层施工过程中，应该认真细致进行检查，保证层面的严密程度、坚实程度和平整度，确保不会因为层面凹凸不平带来的积水问题。
（4）在保温层施工中，首先应该选择低吸水材料，避免因为吸水引起的起鼓、干裂。其次保温层应该按照规范要求，正确设置分仓缝和透气管。
（5）在防水层施工之前，需要对屋面一级天沟的基层面进行仔细地检查确保其平整干燥，保证整个排水系统功能正常，不形成积水。防水层应该严格按照防水材料的要求进行施工，避免对防水材料的破坏。在防水层施工完毕后，应该尽快进行保护层的施工，并且应该避免在防水层上堆放重物或者进行其他施工作业，避免对防水层的破坏。
2.3卫生间、厨房的防渗技术
（1）在对卫生间和厨房进行地面的施工之前，应该进行淋水实验，通过实验可以观察出是否存在渗漏的情况，如果有就需要及时分析出渗漏的原因，并且设计出一套解决的方案。如果没有渗漏的情况，就可以进行下一个环节的施工。
（2）我们设计卫生间和厨房的地面高度应该控制在负20毫米以上，并且根据建筑施工的相关规定作出高度差，卫生间和厨房的地面高度应该低于其他房间地面40毫米，并且地面应该设计坡度比较小的斜坡，这样可以促进排水。
（3）厨房与卫生间都需要设置一些排水管道和排烟管道，当这些管道穿过楼板的时候，需要采用加了膨胀剂的混凝土对它们进行填充。
（4）进行卫生间和厨房的抹灰工作时，需要对抹灰材料添加一些防水剂，这样就能延长墙体的寿命，并且在一定程度提高了墙体的防腐蚀能力，进而提高了厨房和卫生间的防水防渗能力。
结语
从我国建筑工程施工实际来说，渗漏问题一直是重要待解决问题，想要根本性解决该问题，需要从整体角度考虑，综合性提高房屋建设的工程质量。加强对新技术的运用，加大对施工材料的监管力度，对施工工序做好筹划，及时解决施工过程中所发现的问题，这样才能系统性解决建筑工程的渗漏问题。
参考文献
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[2]黄振兴.工民建工程中防渗漏技术的应用[J].江西建材，2014（3）：54-54.
[3]高勇.浅析工民建工程施工中的防渗漏技术[J].黑龙江科技信息，2012（20）：250-250.
论文作者:郭贤望
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/8/27
标签：外墙论文; 卫生间论文; 屋面板论文; 砌块论文; 防水层论文; 屋面论文; 建筑论文; 《防护工程》2019年11期论文;