摘要:房产测绘工作的成果对城市的数字化建设发展具有十分重要的作用。在城市的发展过程中,必须要结合实际的城市发展状况来进行城市的数字化建设,尤其要注重结合房产测绘的成果来进行房产测绘工作。以数字化城市建设的发展为背景,阐述了数字城市建设发展对房产测绘成果的要求,并通过建立房产测绘生产和管理信息系统,建立了城市房产测绘基础数据库,以实现测绘成果资料的统一管理和利用,提高测绘效率。
关键词:房产测绘;成果;数字化;城市建设;应用;研究分析
一般来说,进行房产测绘工作要注重应用先进的技术和信息系统。为了更好的进行房产测绘工作,以达到促进城市数字化建设发展的效果,本文展开了分析,首先对测绘技术的发展对城市的影响进行阐述,并具体分析了房产测绘技术的原理及其应用中的数字化测绘技术的应用和GPS 测绘技术的应用以及摄影测量技术的应用,并对数字城市建设发展对房产测绘成果中的房产测绘工作与数字化城市建设之间的关系和数字城市中房产测绘成果的利用等要素进行详细分析,希望对房产测绘成果应用于数字化城市建设方面具有十分重要的启发。
一、测绘技术的发展对城市的影响
近年来,三维技术的逐渐成熟和商业应用,为城市三维空间管理提供了新的技术手段,传统的二维信息系统已不能满足城市三维空间管理和应用的要求。三维数字城市就是将城市的真实影像、数据完整的输入计算机,在计算机里构造一个完全模拟的仿真城市。三维数字城市可以及时为政府决策提供依据,有助于保证城市规划的合理性、城市建设的连续性,有助于减少信息孤岛,提高城市空间信息共享和利用水平,提高城市整体信息化管理水平。
二、房产测绘技术的原理及其应用
(一)数字化测绘技术的应用
房屋建筑的工程测绘工作对于房屋建筑的建设具有十分重要的作用。但是在传统的房屋工程测绘工作上,对于工程测绘技术的投入往往比较大,但是由于测绘技术的应用较为传统,测绘工作的效率比较低。而房屋建筑的测绘工作往往是要在户外进行工作,工作环境比较恶劣,工作条件较为艰苦,所以传统的测绘技术的应用对房屋建筑的工程进展的效用比较少。在新型技术的帮助下,数字化的测绘技术能够提供先进的技术支撑,为测绘工作的进展发挥十分重要的作用。数字化测绘技术以其特有的技术优势保证测绘工作更加的专业化和自动化。所以数字化的测绘技术能够克服传统的测绘技术之中存在的测绘精度不准、测绘信息不完善等问题,能够更加灵活的处理测绘工作,保证测绘工作的顺利进行。
(二)GPS 测绘技术的应用
房屋建筑的测绘技术能够应用到多种的测绘方式,其中GPS技术就是应用较为广泛的一种测绘技术。GPS的英文名称为 Global Positioning System,就是我们在日常生活中所了解到的全球卫星监控测量技术。这种先进性、高效率的测绘技术对于房屋建筑的测绘工作有着非常大的促进作用。而且随着社会的发展,计算机技术应用程度不断加深,GPS测量技术以其精准性的测量手段,对于房屋建筑的测量往往要比传统的测量手段更加的灵活方便,同时针对房屋工程的房屋测量和房地产的开发工作,以及针对城市的规划工作的测绘工作,能够更加精准和高效的促进房屋建筑的测绘工作的进展,而且GPS测量技术在应用过程中,所受限制因素比较少,能够非常灵活方便的指导房屋工程的测绘工作。
(三)摄影测量技术的应用
在房屋建筑的测绘工作进行中,应用摄影测量技术能够为房屋建筑的测量工作提供更加全面的数据和信息,摄影测量工作与数字化的测量技术不同,摄影测量技术能够将所要测量的房屋建筑的多种方面的信息和数据加以收集和整理,主要通过一种立体三维式的表达绘图对测量工作进行展现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以摄影测量技术是房屋建筑测量工作中的重要突破点,能够克服传统测量技术上不完善的问题。现代社会对测量技术的要求在不断增多,但是摄影测量技术的应用程度不断加深,为房屋建筑测量工作提供更为完善的数据支持,能够较精准地利用高科技术进行房屋测绘,可见摄影测量技术的先进性和科学性。
三、数字城市建设发展对房产测绘成果的要求
(一)房产测绘工作与数字化城市建设之间的关系
数字化城市建设发展必须要结合房产测绘工作来进行,一般来说,传统的房产策绘工作往往是采用平面图的测绘方式,这种测绘方式对高程没有要求。随着三维数字城市的发展,对于一些建筑物的高度和具体房屋的海拔高度越来越成为房产测绘工作的重点,在进行房产测绘工作中,必须要结合实际的测绘工作对数字化测绘工作进行处理。随着三维测绘技术的不断发展,房产测绘工作已经向更加深入的方面发展,房产测绘不再是简单的测量平而坐标X、 Y,而是测量房屋的三维坐标X、Y、Z。相应来说,房产测绘平面图将向三维图转变。“数字城市”建设发展是一个庞大的系统工程,所以必须要注重对房产测绘工作的组织与协调,在房产测绘工作中,进行组织协调是房产测绘工作的重要环节,房产测绘工作要结合相应的网络资源共享和数据资源共享。
(二)数字城市中房产测绘成果的利用
一般来说,“数字城市”建设不能仅依靠某一个行政部门来组织协调。进行房产测绘工作必须要结合实际的城市发展情况来进行,房产测绘工作往往涉及到多种的信息和数据,单一的测绘部门难以完成这么系统庞大的工作。通过研究和分析,房地产测绘的模式可能是:房地产测绘机构从市政府“数字城市”主管机构收集城市大比例尺基础地形图,进行房地产调查,修补测房地产要素,整合房产分层分户平而图,并将所有数据录入数据库,除进入房产管理子系统外,还必须整合到“数字城市”的信息系统。这就对房产测绘机构提出了新的要求:要具备先进的测绘技术设备,拥有高素质的技术人员,要配置专门的信息管理部门负责数据的处理整合等等。房产测绘工作能够为现代城市地理信息系统提高十分重要的信息和数据支持,而且借助相应的房产测绘数据也能够为城市大比例图更新的提供资料支持,房产测绘是城市的测绘工作十分重要的一种行业。其测绘成果涉及到城市居民的方方面面,完善的房地产分层分户平而图涵盖了城市的每家每户,是建立三维数字城市不可或缺的资料。
结语:总体来说,进行房产测绘工作要注重应用先进的技术和信息系统,为了更好的进行房产测绘工作,以达到促进城市数字化建设发展的效果,首先要科学把握测绘技术的发展对城市的影响,具体分析房产测绘技术的原理及其应用中的数字化测绘技术的应用和GPS 测绘技术的应用以及摄影测量技术的应用,科学应用数字城市建设发展对房产测绘成果中的房产测绘工作与数字化城市建设之间的关系和数字城市中房产测绘成果的利用等要素,从而不断提高房产测绘成果应用于数字化城市建设的质量和效果。
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论文作者:任江航
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/11/6
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