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摘要：土建工程是当前建筑工程施工中的基础，更是保证建筑工程施工质量和施工工期的关键环节。随着当前建筑行业发展中人们对土建工程认识的日益增加，在土建工程施工中对其监理措施和监理控制日益的增加。本文通过监理施工在建筑施工中的重要作用为依据，提出其在土建工程施工的主要作用，阐述其应用方式和管理手段。
关键词：建筑工程；土建监理；策略
引言：土建施工是建筑工程施工的重要组成部分，土建施工的质量直接影响到建筑工程的施工质量与成本控制效率，因此，在施工过程中，必须提高对土建施工的监理力度，以先进的监理手段与设备，对建筑工程中的土建项目进行质量、成本、进度等各个方面的监理，以确保土建施工能够保质、按时、有效完工，这对施工单位经济效益以及核心竞争力的提高，都是具有重要推动作用的。
一、建筑工程中土建监理应用的重要意义
土建施工贯穿于整个建筑工程施工中，是建筑工程施工的重要组成部分，因此，土建施工的质量对建筑工程施工的质量起到决定性的作用。施工单位充分认识到这一点，不断加强对土建施工的监理力度，以期能够达到控制建筑工程整个施工质量的目的。那么，建筑工程中土建监理应用的重要意义表现在哪些方面呢？
1.1应用土建监理，提高施工质量。土建监理不仅仅是指对施工阶段施工行为等的监理，同时还是指对施工前期准备、后期竣工验收等阶段的监理。首先，土建监理人员严格会审建筑工程施工的设计图纸，同时对施工组织设计也进行详细的审查，为建筑工程图土建施工质量提供基础保障。其次，监理人员还会对施工流程进行科学地规范，并创新质检手段，以便及时发现问题、解决问题，坚决杜绝施工安全隐患。最后，在施工后期竣工验收阶段，监理人员会将施工设计图纸、实际施工情况以及国家工程施工质量标准等结合起来，对工程进行分项质量评估，一旦发现质量问题，则马上要求整改，通过这种方式来为建筑工程施工质量提供保证。
1.2应用土建监理，科学降低成本。土建监理人员除了要对工程施工质量进行监理之外，还需要对工程施工的成本花费进行监督与管理。监理人员必须对工程施工成本预算以及重点工段、特殊工艺等施工环节进行详细地了解，进而结合实际施工情况，合理而严格地控制施工物资的使用以及施工进度的安排，坚决杜绝施工材料的浪费、以次充好、偷工减料以及为缩短施工时间而加紧赶进度的事情发生，确保土建施工的能够在保证质量、降低成本的基础上，按照进度安排完成。
1.3应用土建监理，有效保护环境。随着我国建筑工程事业的发展，人们在重视工程施工质量与成本控制效率的同时，也提高了对施工周边环境保护的重视。因此，在建筑工程中，土建监理人员还需要对施工现场以及周边环境进行监理。如有效监督管理施工废弃物的放置位置、施工设备的使用时间安排以及施工材料的选择标准等，以尽量降低施工中造成的固体废物污染、大气污染以及噪音污染等，从而有效保护环境，提高施工单位的生态效益。
二、土建工程监理现存在的问题及原因分析
土建工程施工项目质量问题表现的形式多种多样，诸如建构筑物的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足断面尺寸不准等等，究其原因也是多种因素导致的，大概归纳如下：
2.1 违背建设程序。不按相应的法规、规范、规程运作建设项目。
2.2 未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误。如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘察钻孔深度不够没有查清地下软卧层、滑坡、溶洞等地层构造；地质勘察报告不详细不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳。
2.3 未加固处理好地基。
2.4 设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患。
2.5 建筑材料及制品不合格。
2.6 施工和管理问题，不熟悉图纸，不按图施工。
2.7 自然条件影响。土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大。
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三、建筑工程中土建监理在施工中的具体应用
3.1做好施工之前的准备工作
首先，有关人员需要对图纸进行严格的审查。审查时，要汇集各个专业人员，比如设计施工监理等现阶段图纸审查工作有很多的缺陷，比如专业之间审查缺乏，通常都是各个专业分别进行审查，最终汇总，这样各个专业之间无法彼此进行审查，矛盾之处就无法查出来。另外，施工单位针对不同的工种会分别设置负责人岗位，但是却没有总负责人，因为可能会出现把关不严的情况。其次，有关人员应该将建筑结构等审查建议在施工图纸上标明，以免施工人员遗漏施工要点而返工
3.2土建监理在基础施工阶段的具体应用
首先，监理单位按照设计单位以及建设单位的要求来明确标高，对各种管道标高都要进行及时核对，如果是北方地区，这项工作一定要更加严格的执行，因为北方地区由于气候因素影响，冻土层深度比较厚，各项标高必须达到冻土层深度要求；其次，监理单位应该及时的通知施工单位进行钢筋绑扎，同时监督施工单位的接地装置施工，对施工单位所选用的接地装置进行检查，没有任何误差之后，签字确认，准许施工；再次，开始进行地下室墙板施工支模中施工之前，监理单位应该提醒施工人员合理选择安装单位以及分包单位，防止出现施工遗漏情况，比如因为图纸没有标出通风洞口，而施工单位对此也没有进行严格的确认，待到施工时，发现通风口没有预留，不得不重新返工；第四，监理单位应该认真地核对线管各个进口与出口的标高，防止其与图纸不符合，核对结束之后，监理单位与土建单位要进行沟通，工程师审核之后，施工单位才可以合模以及浇筑，另外，监理有权利通知班组进行书面交底；第五，对现浇板首层进行会审，防止卫生器具等与建筑不协调施工单位要对现浇板进行浇筑之前，监理单位应该对排水立管以及通风管道进行认真的审查，以免影响观感。
3.3土建监理在主体施工阶段的具体应用
一层平口后及时要求施工单位做安装样板间，卫生间厨房检查排水支管是否与土建窗标高矛盾，吊顶后是否影响采光、如有各安装专业相互矛盾而影响使用功能的情况，及时联系设计处理；检查电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响以及土建施工人员对安装管的保护；墙体施工前，应通知安装单位做好等电位接地，由电气人员在土建施工时做好配合，防止遗漏造成返工；框梁板钢筋绑扎完，监督施工方电气均压环施工，施工时纠查电气施工人员对钢筋随意焊接行为，保证结构受力钢筋质量；为配合幕墙的施工，应要求电气施工人员在主体施工时在接地柱处预留钢筋头，以便幕墙接地施工，避免二次施工对结构的影响；在未隐蔽前检查灯具线盒设置位置，位置不正及时通知调整；监督电井管井前室卫生间厨房等管口预留洞套管的设置
3.4土建监理在屋面施工阶段的具体应用
监督土建配合安装做好雨水口通气管通气道的留设，做好管口周边的细部防水；在安装屋面避雷针避雷网航空障碍等工作中，土建应配合提供标高，保证观感质量；土建工程未显示风机基础的应仔细地查看安装图；屋面水箱间水箱梁与所定设备基础图是否相符；屋面电梯机房电源管线常常因电井封口而缺乏明显的设计标注若有类似现象，在土建施工电梯机房以前积极联系设计处理。
3.5土建监理在装饰安装施工阶段的具体应用
装饰工程施工前，对有封堵的电气线管进行疏通，避免装饰施工墙面地面后由于电气线管封堵造成返工；监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高线，确保地漏的标高正确；在安装施工前，要求安装与土建施工技术人员对已确定好的安装走向标高坐标位置及时进行复核；地面浇筑前要求敷设给水采暖管道打压；带压浇筑时安装人员要进行旁站，发现泄压及时进行更换；要求土建施工人员对敷设管进行覆盖防护配合工作；安装卫生间器具管道前，要求施工方对安装队伍进行技术交底，做好土建墙砖地砖的成品保护工作。
3.6土建监理在室外管网施工阶段的具体应用
土建配合安装确保各系统埋深符合要求，控制好检查井化粪池管口标高及坡向的正确；考虑到检修因素，建议在室外捡漏沟施工时，应设置检修井；待安装队伍分包的各项工程检查验收以及，各系统管道全部铺设完后，土建施工人员才能进行回填，防止返工事件发生；土建配合安装做好室外消防检查井采暖导入口给水井排污井废水井的设置，防止因遗漏影响系统运行的情况发生。
3.7土建监理在竣工验收阶段的具体应用
在所有土建施工都完成之后，就要开始进行竣工验收工作在此过程中，土建监理也应该充分发挥积极作用，要从土建施工技术资料、土建施工现场等多个方面给予监督验收。首先，要督促总包施工企业将各个分包施工企业所总结的各种施工资料收集整理起来，之后要对各项专业进行专业的质量验收，尤其是电梯消防等特殊专业，更要进行科学验收。一旦发现有不符合要求的地方，要立即要求其整改，确保监理工程质量。
结语
综上所述，可知建筑土建工程中监理施工单位的确起到了重要的作用，可以说，没有土建监理施工单位，建筑工程将无法顺利竣工，竣工后期的很多问题都无法解决，也正是因为土建监理施工单位十分重要。所以，有关部门应该对监理单位进行严格的审核，以此保证其资质，另外，监理单位也应该与设计单位施工单位及进行沟通，不能孤立地进行监理，否则可能会出现矛盾。
参考文献
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论文作者:林友
论文发表刊物:《防护工程》2017年第29期
论文发表时间:2018/2/7
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