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摘要: 近年来，随着我国社会经济的快速发展，土建工程的建设成本也受到了关注。土建工程的造价预结算审核是一项极为重要的工作，它作用于整个施工过程，并影响着施工工程的全局。在进行预结算审核工作时，要将各项目都进行详细分析，审计部门必须担起相应的责任，具体问题具体分析，从而确定最合适的预结算方案。并不断进行检查，发现问题及时更正，确保造价预结算方案的合理性，对整个施工工程进行合理有序的控制，保证土建工程的施工质量，尽可能的节约工程预算，实现最大经济效益。本文就通过对土建工程预结算审核中常见的问题进行分析，同时提出了相应的改进策略，以便于土建工程造价预结算工作的稳定发展，进而为建筑行业的发展提供依据。
关键词:土建；工程；造价；预结算；审核；对策
1、工程造价预结算审核的重要性
1.1 降低工程造价成本
在土建工程施工中，通过开展工程造价预结算审核工作，不仅可以及时的发现工程中存在的各种预结算失误问题，而且还能有效控制各种暗箱操作行为，进而在消除安全隐患的基础上，大力降低工程造价成本，使之与实际费用支出一致，更好的维护企业利益和工程质量。
1.2 提高工程施工质量
工程造价预结算审核工作的有效开展，可以帮助土建施工人员及时发现施工中存在的各种安全隐患，并根据编制的预结算书，来准确的定位出不符合设计要求的具体环节内容，进而通过妥善的处理和整改，来提升土建工程施工质量。
1.3 改善工程施工环境
在土建工程实施开展阶段，做好工程造价预结算审核工作，既可以确保施工单位价格的统一性，提升其市场竞争能力，同时，也能全面改善土建工程施工环境，使之由传统施工模式不断向现代化、自动化施工方向靠拢，进而在保证文明施工的基础上，更好的促进土建施工行业的健康发展。
2、土建工程造价预结算审核中常见的问题
2.1 工程量计算出现偏差
工程量计算存在偏差包含了工程量重复计算和工程量清单漏项两种情况。首先，工程量重复计算主要是指在完成一项工程之后，对工程量进行了重复的计算。一项工程的在施工中存在多个内容，项目的工作量很明显，但在其他地方或项目中会计算出来。工程计算不符合相应的顺序，导致工程项目的重复计算，造成工程量重复计算的公正性降低，最终的检验工作相对困难；第二，项目清单主要是在招标图纸上存在的工程项目，但实际招标文件中没有工程量清单。编制单位忽略了工程量清单的详细检查工作。在专业的合作项目中，不同的专业成本工程师之间缺乏沟通，在这段时间内存在着差距。工程数量造成的偏差问题主要是由于评价的业务人员水平不够，对具体的施工过程还没有很好理解。此外，不同专业人员之间缺乏相应的沟通，导致不同专业界面的工程计算问题。委托单位为了加快进度，在会计结算审核时间较短的过程中，没有图纸进行细化，特别是缺乏工作经验和结算，容易出现计算错误或计算遗漏问题。
2.2 材料价格问题
随着我国建筑业的不断发展，其施工技术也得到了改进，并得到了广泛的应用。建筑材料类型和土建工程结构比较复杂，设计的专业领域比较多，所以制造商和材料询价部门也不一样。同时，不同季节的土建价格也会出现变化，如钢材和混凝土的价格变化，其价格影响项目造价的准确性。此外，在实际的审计过程中，由于审核人员缺乏细致的工作，设计图纸上的材料模型和材料都没有经过仔细考虑，影响了预算审计的准确性。
2.3 高套定额问题
高套定额问题主要是指在选用高标准的定额之后，但是在实践中使用低标准的生产作业。在具体的混凝土标号、石子粒径、构建断面等项目都会存在高套定额的问题；另一方面，在人工开挖项目盲目使用人工开挖基坑定额，在实际工程预结算过程中，这两个范围之间定额存在很大的差距，这可能会导致项目成本不断增加。高套定额问题是审价人员对定额的计算规则不完全了解的主要原因，在相关的工作内容的实际工作中不清楚，导致高套定额问题的设置或不符合转变定额规定。
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3、提升土建工程造价预结算审核工作
3.1 充分了解工程量计算的规则
对于工程造价的预结算来讲，工程量的计算规则对保证准确性有着重要作用，而且它与土建工程的施工质量有着密切的联系。所以，建筑施工企业要对工程量的计算规则进行高度重视，为了得到准确的工程量，首先要对工程量的计算规则进行充分掌握和了解，然后严格根据相应的规则进行计算，这样才可以确保工程计算结果的准确性。此外，有些施工单位在工程量计算时，对于隐蔽性的部位进行多次的计算，这样会造成计算的结果不准确，使施工的工作量较高，造成工程造价的提升。在工程造价预结算社和工作中，如果相应的工作人员没有掌握计算规则，就很容易造成这些问题的存在，进而造成工程量出现偏差的情况。
3.2 对施工阶段的材料审核加以完善
在土建工程造价预结算审核的过程中，必须要对材料和设备相应的成本进行严格审核，其中大部分的费用基本上是应用在了施工材料和设备上。在此基础上，评估人员要对建筑材料和设备的价格严格审查，必须清楚地了解实际施工，掌握土木工程建筑材料的动态变化，影响材料价格的合理原因的分析和研究，以便及时制定相应的对策。对于保温材料和装饰材料等特殊材料，需要在正规的询价机构进行合作，在各方面的询价和比较过程中，购买高性价比的材料，可以有效避免预结算存在误差。对于特殊材料的市场，现有的询价是困难的，必须与业主、监理单位和施工单位及时沟通，在各部门通过案例研究，确定并记录材料成本。
3.3 明确定额标准
针对不同的项目，在实际的预算过程中，会有多样化的预算观点，而施工单位为了充分的证明其合理性，会采用比较保守的计算应用于指定的项目中， 所以工程量的项目中需要套用界限定额进行明确。在计算土建工程造价时，必须了解转换定额的内容，一般单位价格的固定转换应检查其系数对固定单价转换精度的影响。由于如果单独对人工费用和材料费用进行换算，剩下的项目不能直接转换，只能按照原有的配额进行计算。但是，如果设备的成本被转换，人工费用和材料的成本无法得到转换。因此，在审核土建工程造价过程中，必须要采用科学合理的转换方式，有效的保证其基础的可靠性，避免出现盲目的计算。
3.4加强造价预结算的监管
对造价的预结算进行全面的监管，根据每个具体项目花费费用的不同，有区别的制定不同的监管方法，从而实现对整个造价预结算的有力控制。严格管理造价虚报、高报的现象，并对这种行为进行严厉惩罚，除此之外，一些施工人员并不严格按照设计好的造价预结算方案进行施工，无形中增加了资金的消耗，阻碍施工的顺利进行。所以相关部门也要对施工人员进行监督，从而形成一个合理有序的造价预结算监管体系，推动审核工作的有序进行。
4、土建工程造价的预结算审核的主要方法
4.1有选择的审核方法
有选择的审核及要对工程预结算中的各个方面进行筛选，工程量以及工程的人力财力物力都要进行选择，并细致分析，这种方法较为简易，易于操作，比较省时省力，但是容易出差错，这就影响了审核的准确性，可能还要对预结算进行重审，增加工作量。
4.2全方位的审核方法
预结算进行全方位的审核就是按照建筑工程的前期设计，并且依据所提供的预结算和其他相关资料，仔细的进行审核，全方位多层次的审核，深入分析。这种方法从根本上讲与拟定预算有异曲同工之妙，这也是入门级的审核方法，方便简单，更适合工程量较小的工程。全方位的审核方法审核较为细致，审核出来的结果准确性好，但是工作量大且工作内容较为繁杂，耗费时间较长，更考察审核人员的耐心，如果对于施工的时间较为紧迫的工程，不太适合这种审核方法，可能会影响到施工工作的正常进行。
4.3有比较的审核方法
这种方法的比较对象是有限制的，两者的比较必须要求是工程内容相似，施工的地理环境条件相似的工程。将两个相似的工程进行比较，并仔细寻找出两者之间的异同点。除此之外，也要具体问题具体分析，吸取两者之间的相同点，再根据两者的不同之处拟订具体方案。可以具体到每平方米、各种建筑材料等的造价比较，详细分析，从而保证审核结果的准确性。
4.4有重点的审核方法
这种审核方法就是对土建工程中的重点项目进行审核，有重点的审核。这种审核方法比较适合那些工程量大的项目。除了这些重点，细节部分也要适当审核，保证整个土建工程预结算的合理准确。但这种有侧重点的审核虽然工作任务较小，内容简单，但是不能对整个工程进行全方位的审核，准确性略微不足。
5、结束语
综上所述，工程的预结算审核为建筑工程的造价管理工作奠定了坚实的基础，其可以有效避免出现工程资金浪费，更好的使用工程资金， 保证施工单位和建筑企业可以得到更多的经济效益。在对工程预结算审核的过程中，要结合建筑市场物价施工单位实力、施工环境及施工条件等；保证审核的科学性，进而保证预结算方案的质量。
参考文献：
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[2] 张红，刘倩囡.工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析[J].住宅与房地产，2016，（24）：113.
[3] 韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015，（4）：38-42.
论文作者:张凯
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/17
标签：土建论文; 工程论文; 工程造价论文; 工程量论文; 定额论文; 造价论文; 工作论文; 《防护工程》2018年第20期论文;