摘要:在国民经济飞速发展过程中,建筑行业发挥着不可替代的重要作用。与此同时,人们对于建筑工程的要求也越来越高,建筑工程的建设难度越来越大。在此背景之下,工程建设所需要耗费的成本不断增多,这就要求建筑工程施工企业为保证经济效益,提升市场竞争能力,积极在工程施工阶段开展工程造价控制工作,保证自身收益。
关键词:建筑工程;土建造价管理;问题及对策
引言
做好建筑工程造价的控制及管理工作具有十分重要的意义,可以确保建筑工程顺利高效的开展施工建设,提升建筑工程的经济效益。
1建筑工程土建造价管理问题
1.1造价工作者的专业素质不高
很多造价工作者的专业能力较差,在碰到大规模工程的时候,他们普遍不能够对造价进行有效的管理。造价管理属于技术性工作,涉及的范围比较广,所以具备一定的复杂特点。不过,现在很多的工程造价工作者,普遍依赖工程额定来制定预算方案和审查工作,不过这样的方式已经无法跟上现代工程发展的脚步。而在全新的工程造价管理模式下,造价工作者必须要具有综合能力,不过这正是现在造价人员所不具备的,所以一旦碰到繁琐的问题就难以采取处理。例如,在工程施工期间所进行的造价管理属于整个工程造价管理的关键备份之一,不过因为造价工作者并没有充分的了解相关的知识,造成施工期间的造价管理工作发生决策失误。
1.2决策阶段问题
只有建筑企业的决策者花费大量的精力进行项目预算,确保预算的科学性以及准确性,才能实现自身经济效益的最大化。但是现阶段我国很多的建筑工程并没有意识到工程项目决策阶段的项目预算的重要性,经常出现项目决算远高于预算,资金前期充足后期不足,工程周期被延长等现象。造成这一现象的原因,主要有以下几点。第一,建筑工程的决策者过于强调面子工程,设置的工期不科学,立项不严谨,导致施工阶段一边施工一边整改。第二,在项目预算结算,大多数决策者都会预留出一部分缺口资金,但是由于对工程造价的定位的不合理,导致后期项目更改过于随意。第三,因为决策过于草率随意,建筑工程的监督管理也存在一定的难度,尤其是建设单位的弄虚作假会使投资人遭受不必要的损失,产生不必要的资源浪费。
1.3设计阶段问题
现阶段我国建筑工程的设计阶段也存在着大量的问题。受到传统工程建设观念的影响,我国的建筑工程的施工建设过于重视施工和质量管理,对设计和工程造价有所忽视。虽然我国建筑工程的施工建设已经引入招投标制度,但是由于建筑工程设计机构没有足够的资质,设计人员缺乏较高的专业素养,工程经济人员和设计人员之间也缺乏一定的配合默契,导致设计人员过于看重工程技术和质量,而忽视建筑工程的实际造价,这就降低了建筑工程设计的科学合理性,影响了后期工程施工阶段的造价控制及管理。
1.4施工阶段的问题
在建筑工程的施工阶段,存在着较多的不确定因素,导致项目变更情况频繁发生,使建筑工程造价的控制及管理工作存在着很多问题。不确定因素主要分为三大类:第一政府部门的政策发生变化,施工条件发生变化,市场波动导致施工材料与设备的价格变化;第二工程设计缺乏较高的专业性,对建筑工程的把握不科学,从而频繁出现项目变更、工程量变更单情况;第三相关领导人员过于干涉建筑工程的施工建设,随意变更项目,使得建筑工程与原设计要求产生较大的偏差。
2建筑工程土建造价管理优化对策
2.1加大法制建设力度,提高造价管理者的综合素质
我国市场经济在发展期间,政府最好采用相关的法律来完善施工人员和建筑企业之间的市场行为,然后对实际工作中所具有的垄断行为采取合理的控制,这样就能够确保工作人员的合法权益。另外,除了要提升相关法律的执行程度,还要以此为基础来创建一个完善的市场管理机制,抛弃过去所采用的地区保护形式。在工作期间,要对所出现的质量问题采取认真的检查,如果具有违规的情况,则要进行严厉的惩处,绝不能姑息。而且,还要加强造价工作者的基本素质。前面我们介绍过,造价工作者的素质普遍较差,业务能力也具有明显的差距,所以对于建筑企业来说,一定要培养出具有综合能力的造价工作者。这就要求建筑企业要创建出完善的培训方案,特别是要重视对于职业道德方面的培养。同时,还要提高对于相关法律、法规的学习和实践力度,这样一来就能够加强建筑工程造价工作者的水平和和素质。
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2.2制定科学合理的施工方案
施工方案需要为整个施工过程提供指导,并作为施工依据存在,同时也是施工成本管理以及核算的重要依据。施工方案和施工图纸的制定的合理性将会对施工质量以及施工工期产生重要影响作用,在施工方案中应该包含具体的施工设计、施工流程、原材料、施工设备等诸多环节。而施工方案能够为造价预算提供一定的参考依据,及时把握材料市场上价格变动,施工过程中的原材料等资源的使用情况,为工程造价控制质量起到促进作用。
2.3扩大工程造价的监管范围和效率
整个在建工程工期非常长,其中所涉及到的环节、领域非常多,从整体上来说建筑工程整体所需要耗费的经济资源也非常巨大。对于其中的每一个建筑环节都存在着监管的必要性。在实际的编制过程中需要对传统编制方法进行改进,和自身的实际情况相结合,保证造价编制的合理性和科学性。逐步扩大工程造价的监管范围以及核实编制效率,对工程造价全过程的有效监管提供保证。在造价控制管理工作过程中造价编制人员需要经常前往施工现场获取一手资料,加强和各个施工部门之间的沟通联系,对于其中所存在的问题需要及时指出,并提出相应的改进措施。
2.4严格把控施工阶段的造价
结合工程造价组成内容,直接资金的使用,是建筑施工过程中使用最多的经费。为有效降低对工程造价的负面效果,可以通过以下几个角度,对工程造价起到有效的控制。(1)要求施工单位严格按照设计要求施工,并根据质量管理方案,使工程质量得到保证。这样不仅会减少工程二次施工的问题,同时会降低工程成本的花费。(2)要求监理单位密切关注施工情况,避免由于质量问题导致的二次施工情况,使工期和工程成本受到影响;(3)根据施工情况,施工单位对施工情况的变化,要及时向建设单位和监理单位汇报,并做到实事求是。在进行更改设计内容时,要得到建设单位和监理单位的同意,另外需要获得监理单位对实际情况的调查报告。如果施工单位没有按照流程随意更改施工标准,对设计内容没有认知的执行,就会对工程造价产生巨大的破坏。
2.5竣工结算管理
整个工程项目完成施工计划后,就会进入到竣工结算阶段。这会对施工质量和费用进行最后的检查。根据工程造价的要求,进行结算审计工作,能够有效控制工作造价,并按照详细的审计流程,能够对项目的情况和费用起到客观的评判。依照仰恩的审计程序,能够对工程量和工程费用等,通过直观的数据起到参考作用。
2.6引进信息技术
将信息技术应用到工程造价的控制及管理中,可以有效提升工作效率,保证工作质量,提升工程造价控制及管理水平。而且现阶段,技能电算化已经全面普及到第二产业中,建筑行业也不例外。在建筑工程的造价控制及管理中,加强信息技术的应用,可以加强工程技术、人员以及建设材料的管理力度。针对建筑企业来说,通过搭建信息网可以实现企业资源的高效传递与共享,避免出现重复工作的现象,规避低层次低水平建设现象,确保企业内部各个部门之间的协调度与配合度。将信息技术引进到建筑工程造价的控制及管理中,可以实现建筑材料造价、施工进度的透明化管理,实现建筑工程造价控制及管理的现代化。
结语
总而言之,我国社会和经济的不断发展,更多的工程项目会不断的出现。这就会提升工程造价的作用,所以为创造良好的建筑发展空间,建立系统全面的工程造价体系,能够为我国建筑行业的发展起到至关重要的作用。提升工程造价管理机制,并有效控制工程造价,在多种因素的影响中,使设计、施工和最后验收阶段,都能对工程造价起到良好的推动的作用,使我国建筑行业的发展速度不断加快。
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论文作者:陈至卓,符璐,包强,刘晶晶,赵立波
论文发表刊物:《电力设备》2019年第12期
论文发表时间:2019/10/23
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