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摘要：随着我国经济的飞速发展，人们的生活水平有了很大程度的改善，随之人们对于基础的住房的要求也在日益提升。为了更好的处理房屋在实际交付过程中出现渗漏的情况，就要进行房屋建筑工程中合理的使用一些措施进行应对和预防，更好的为群众提供优质的居住环境。所以做好防渗漏施工技术的分析工作具有非常现实的意义，本文主要对当前防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行了分析探究，并且提出了一些建设性的意见，希望有助于提升整体的房屋建筑质量。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑；工程；应用
房屋建筑渗漏问题在建筑施工中比较突出，这对居民的居住体验带来了非常不好的影响，而且也进一步的缩短了工程的使用寿命，造成了资源的巨大浪费。为了避免诸如此类问题的发生，非常有必须要做好防渗漏施工技术的应用，更好的提升工程的建设质量。
一、导致房屋建筑出现渗漏的主要原因
（一）应用的建筑材料存在质量方面的问题
房屋建筑材料的质量会对整体的建筑工程的质量产生很大的影响，而且也会直接影响到房屋建筑的整体防渗性能。因此，一定要选择好建筑材料，这样才能够更好的提升防渗的效果。在进行材料选购的过程中，要对材料进行更加严格的选择，结合实际的设计需求以及施工要求等科学的选择建筑材料，如果没有对建筑材料进行科学合理的选择，使用那些质量不过关或者是不科学的材料，当工程竣工之后，建筑很容易出现裂缝，这会大大拉低建筑的防水防渗的性能。我国目前确实了较为健全和完善的材料管理体系，对于相关的营销以及生产的管理力度不强，使得建筑材料的质量也是参差不齐，有一些建材市场的商家往往会以次充好。
（二）施工的技术不够科学合理
防渗漏的施工技术不够先进有效。在实际的项目施工过程中，为了取得更加快速的施工速度，有一些工程的建设过于仓促。防渗漏作业对于施工人员提出了较高的要求，需要他们具备非常专业和过硬的施工技术，而且也要更具有耐心和责任心。在实际的施工过程中一定要严格的依据相关的规定进行施工，所有施工的前提都应该是确保主体结构的整体质量。在进行同栓施工的进程中，如果不先进行振捣、压实、保养等，都会使得主体的结构出现一些变化，最终出现严重的渗漏水问题。其次是在进行防水施工的过程中要做好防水材料的铺贴以及喷涂等，尤其是要做好搭接部分以及收口部分的细小处置。
二、防渗漏施工技术在房屋建设中的科学应用
（一）合理的选择防渗漏的基础材料
防渗漏的防水材料在选择的过程中一定要遵循以下几点：第一点，科学的选择防水材料。相关的采购工作人员事先要对施工的图纸进行严格的审查，要充分的认识到防水材料的使用环境，对材料的规格型号等进行有效的明确，采购适合实际施工的材料，更好的延长工程的使用寿命。第二点，采用正规厂家生产的符合国家的相关规定的防水材料。借助采购有效的防水材料，更好的保证其发挥出应有的价值，进而避免房屋建筑出现严重的渗漏水问题，提升房屋的整体性能。
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（二）在房屋顶部的防水防渗的施工技术的应用
在当前的房屋建筑之中，屋面渗漏主要表现在落水口的漏水、天沟漏水和槽口漏水等。针对屋面防水层，通常会呈现出间歇性的防水特点，在自然界之中随着环境的变化以及条件的改变等都会对其产生很大的干扰。因此在施工的过程中应该严格的遵循因地制宜的准则，而且也要严格的依照温度、湿度、环境和地理位置等对应的质量标准来对各种类型的防水材料进行有效的选择，与此同时也要保证其应用寿命处于十年以上。
在房屋建筑实际的施工进程中，还需要严格的遵守防水防渗施工材料的相关规定。为了规避外界温度骤降而导致出现冷缝的问题，需要对相关的钢筋沪宁图进行连续的建筑、细致化的振捣处置，保证整个平面的细致和紧密。找平层是当前屋面防水中非常基础和重要的部分，要结合施工的需求，合理的设定好分隔缝。
（三）地下室的防渗防漏施工技术
地下室的防渗漏工作的开展需要刚柔并济，多设防线。首先要在土方回填的时候进行分层次的夯实，将每层的厚度控制于30厘米之内，有效的避免由于地面沉降而对防水层造成破坏。在材料的选择方面，可以使用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材以及高分子防水涂料等。在施工工艺上需要应用冷黏法或者是热熔法。针对一些特殊的关键部分，比如有变形缝、施工缝等较为薄弱的环节，需要细致化的施工，处理好细节问题，进而更好的提升地下室的防水工程的整体成效。
（四）在卫生间和厨房中合理的应用防水防渗施工技术
厨房和卫生间都是很容易出现渗漏水的部分，导致该问题发生的主要原因是，二者都会经常性的和水接触。厨卫防水在整个建筑建设中是最为关键的部分。做好厨卫防水工作的核心在于要做好穿透楼板的管道周围处置。给水管、采暖管等都要提前设定好预留套管，保证套管和主管道之间留置出合理的空隙，管道完成施工之后也要对空隙及时的填充；厨卫的排水管道部分可以不用提前预留套管。当地面的防水层施工完成之后，需要做蓄水试验，保证不渗漏之后再进行地砖铺设。铺贴地砖的过程中一定要保证施工的细致，不能够对防水层造成很严重的破坏，地砖铺设完成后仍然需要急需进行蓄水试验，只有不出现渗漏才能够称得上是一个合格的施工。
总结：根据上文所说，我们可以知道在实际的房屋施工建设过程中，做好防渗漏工作具有非常积极的现实价值。导致渗漏的因素比较的多，不论是基础施工材料、施工技术等都会导致渗漏问题的发生，这会直接拉低建筑工程整体的质量，而且也不利于居住者正常的生活。所以，在实际的建设过程中一定要做好防渗漏处理，在施工的过程中要严格的遵循相关的准则，依据图纸为基础，做好施工方案的拟定，进行有效的技术交底，控制好每一个施工部门，保证施工的质量，以便更好的提升房屋建筑整体的防水性。
参考文献：
[1]仝海义. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J]. 江西建材，2016，2（1）：98-98.
[2]孙建民. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J]. 城市建设理论研究（电子版），2016（24）：22-23.
[3]宋志强. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J]. 建材与装饰，2016，2（3）：00164-00164.
论文作者:蔡炳辉
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第26期
论文发表时间:2019/8/8
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