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摘要：想要进一步的节约建筑工程经济效益，就要对建筑工程造价的动态和管理进行控制，同时也能加强建筑企业在建筑市场中的竞争力。所以在建筑工程施工过程中一定要将工程造价的动态管理和控制作为重点，将建筑工程造价在一定程度上进行控制，符合目前建筑工程建造发展的要求。
关键词：建筑工程造价；动态管理和控制
引言
伴随着我国社会经济的高速发展，以及城市化进程的日益加快，建筑行业获得了突飞猛进地发展，同时造价管理亦不断向动态化方向发展，对于建筑工程成本控制与经济效益最大化的实现具有重要的影响。
1建筑工程造价动态管理的概念及意义
1.1建筑工程造价动态管理的概念
在建筑工程实际施工的过程中，对建筑工程进行造价管理和控制，并根据实际的建筑施工情况对其进行动态的管理和控制，这就是建筑工程动态的造价管理。在动态跟踪过程中，可以不断的及时发现施工过程中存在的问题，这样在建筑工程进行施工的时候，就可以将人力资源、财力资源充分的发挥，从而保证建筑工程造价的合理性。
1.2建筑工程造价动态管理的意义
在建筑工程施工过程中实施造价的动态管理可以及时的发现问题，并且及时的提出解决方案。由于建筑工程施工非常长，这就使得会受到一些客观的因素，从而会对施工有所影响，这就需要对其进行动态管理和控制，从而提高建筑工程的质量，保护人们的生命和财产安全。
2建筑工程造价的动态管理与控制中常见的问题
2.1建筑工程施工设计变更
在建筑工程施工过程中，涉及的施工环节和施工技术比较多，比较复杂，需要我们在施工方案中进行明确的标注。但是在实际的施工过程中，由于建筑工程施工规模都比较大，受到的影响因素也比较多，在施工过程中一旦某个环节出现问题，就会造成整个施工过程出现变化，影响最初的设计计划，也会造成建筑工程造价的增加。目前很多建筑工程施工单位往往存在着抢工期的情况，这就造成了在施工前期的准备工作不充分，设计方案经常改动，实际施工方案和建筑工程实际施工情况不符，对建筑工程造价的动态管理和控制造成了严重的影响，对建筑工程施工质量也造成了一定的影响。
2.2工程造价意识相对较差
目前我国大部分的建筑工程企业将施工中的重点放在了经济效益、施工工期、施工质量等，对建筑工程造价的动态管理和控制认识的不够充分，了解的不够全面，有的建筑企业还在沿用传统的建筑工程成本控制模式，已经不能满足目前建筑企业日益发展的需要。同时在建筑工程施工过程中，前期对整个工程的预算没有进行规划，没有制定相应的计划，导致在施工的各个环节中出现造价的衔接性不够，严重地影响了建筑工程造价动态管理和控制工作的开展，影响了建筑企业的经济效益。
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3提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的有效措施
3.1让建筑工程造价动态管理和控制受到多方重视
目前我国的建筑企业中还存在一些传统的思想观念，很大程度的阻碍了建筑企业的发展，尤其是在建筑管理方面，往往采取比较粗放的管理方式，在管理中存在很大的问题，所以我国目前的大多数建筑企业中都需要对管理制度进行改善和创新。我国建筑企业正在逐渐的对工程造价动态管理和控制重视起来，也逐渐的加深认识和了解建筑工程造价动态管理和控制相关内容，促进了建筑工程造价动态管理和控制的有效发展。政府、企业和相关人士需要加强造价管理和控制重要性的宣传工作，企业自身也要认识到建筑工程造价动态管理和控制的重要性，是提升建筑企业在市场竞争中的重要手段。
3.2设计阶段
设计阶段具体分为初步设计阶段、技术设计阶段以及施工图设计阶段，在不同的设计阶段，造价管理和控制工作的深度不同，涉及到的内容会随着设计的进一步深入而变得更加细化，同时也就意味着造价动态管理和控制工作的精确度提高。在初步设计阶段，造价管理和控制人员要树立起设计人员的成本意识，在满足工程项目质量和进度要求的前提之下，合理确定设计方案，并对后续的技术设计阶段提供动态成本管理和控制的必要原始资料。在技术设计阶段要根据初步设计阶段所提供的有关于成本动态管理方面的原始资料合理的确定工程项目的结构、外形、材料等等，将工程项目成本置于可行性研究阶段所确定的投资估算范围之内，并为后续工程项目实施过程中的造价动态管理和控制工作提供必要的先决条件。随后的施工图设计阶段可以说是设计阶段的关键，其既是初步设计和技术设计的结果，同时也是投标报价、编制施工计划以及竣工结算等等的起始和依据。因此在施工图设计阶段，造价管理和控制人员同样要遵循动态控制原理，合理化的预见在工程项目实施过程中可能会遇到的引起成本变动的因素，并在设计过程中对于这些因素进行科学性的分析，认真阅读工程项目的原始性资料，如水文地质资料、气候资料等等，根据工程项目的实际情况合理的绘制施工设计图纸，尽量减少由于项目漏项以及设计变更而引起的成本增加。
3.3施工阶段的动态管理与成本控制措施
施工阶段是建筑工程全过程中资源投入最多的阶段，也是工程造价动态管理与成本优化控制的关键阶段。施工方案不同，其造价也就不同，而工程的维护和返工会增加工程的造价。因此在施工过程中，要对造价费用的发生进行责任界定，充分落实责任管理制度。在施工过程中对市场上相关资源的价格变化进行预测调控和动态管理。在施工过程中由于工程实际情况与原设计方案有较大差异，经常会发生工程变更，这必定会导致工程造价有所变化。针对这种情况，要做到程序合法、签字完整，保证变更原因的相关资料齐全，尤其因此导致的工期延误与资源变动，更需要做好资料收集工作。工程的设计变更需要监管部门与其它建筑工程建设相关单位进行交流协商，经过确认后由设计单位制作设计图纸，并对情况进行说明，再有监理工程师进行手续前阀，下发到相关部门开始进行新设计的相关建设工作。在这个过程中，由于设计变更导致的造价波动若在合同约定的幅度内，则按照合同约定进行；若在合同约定的幅度之外，这部分的综合单价需要由监管方提出，经建设方确认后作为造价结算的依据。在造价控制过程中，无论什么情况导致造价变更都要结合已经签订的合同进行控制，以达到在满足建筑工程施工需要的同时，完成对建筑工程施工成本的优化控制。
3.4面对不可抗力灾害的动态造价管理
我国国土广阔、地质多变，在不同的气候以及地址状态下，工程基础设施对地质勘探要求也存在差异。施工中，地下、水下变化均可能会对工程量造成一定影响，从而影响到工程造价。因此必须要重视水文地质评价与危害的预防，确保工程进度。在施工单位承包工程项目时，往往只将重点放在资金投入量上，却忽略了地质问题。现代工程建设必须要将自然灾害的造价管理控制在风险管理范围内。而降低风险的方法主要包括以下两种：规避风险与转移风险。规避风险需从竞标阶段开始。在制定预算方案与竞标计划书时，就需要对工程的标的进行细致的地质分析，对不同地质状况的低于进行抗灾或减灾的详细分析，制定出详细的资金投入可行性报告。
结语
随着社会经济的不断发展，建筑工程的造价管理也随之重要，要想保证建筑工程的社会效益和经济效益，就要对建筑工程进行动态的造价管理和控制，从而保证建筑工程的经济效益和社会效益。
参考文献
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论文作者:夏娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/27
标签：建筑论文; 工程造价论文; 动态论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 阶段论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2018年第32期论文;