关键词：高层建筑；地下室；防水工程；施工技术
1.高层建筑地下室渗漏的原因分析
高层建筑地下室，设置于地面之下，绝大部分的地下室处于地下水的包围之中，因为雨季的影响，雨水和其他径流水通过土层而渗入到地下，从而形成上层滞水，形成包围地下室的水疱，不断侵蚀着地下室的保护层，直接影响着建筑物的寿命和使用功能。高层建筑的地下室，因为面积达数万平方米，深达十多米，因而渗水原因较多。通常造成渗水的原因有：施工缝的处理失误，穿墙螺栓或者穿墙管道边口透水，混凝土配比不正确或者搅浑震荡不充分，也有可能是施工不严谨、工艺不正确等。
2.高层建筑地下室防水工程施工技术分析
2.1混凝土施工
2.1.1根据混凝土中比较容易出现收缩的现象，可以按照要求提升对混凝土的抗收缩以及受力的能力。需要根据建筑设计对混凝土的强度要求和混凝土本身的抗渗透要求，综合混凝土原材料的品种质量，对混凝土的配比、材料配合进行比优化处理。还要加强对混凝土中减水剂等的控制，尽量采用的减水剂要具有高效能的特性，减少运输过程中对混凝土质量的影响。
2.1.2对于混凝土的浇筑来说，其是混凝土施工的重要过程。针对底板混凝土中使用量和厚度较大的特征，施工过程中比较容易出现施工缝的现象，可以采取对水泥的初步凝固时间进行控制，在特定时间段内对底板同时从两侧进行浇筑施工。在底板密实度中，二次振捣非常重要，在振捣完成后可以进行找平处理。待水泥初步凝固后应对壁板进行覆盖，盖上保鲜膜和草袋等进行养护。在浇筑地下室墙体时，可以采用分层浇筑的方法，施工方法和上述类似，同时，为了达到混凝土的整体性，应该将每次分层浇筑的间隔控制在水泥的初步凝固时间之内。
2.2特殊部位的防水施工技术
在高层建筑地下室防水工程中，对于特殊部位要重点进行施工，以防止出现渗漏现象。在高层建筑地下室的施工中，特殊部位主要包括底板的后浇带、地下室的侧墙、底板以及侧墙裂缝等等。针对底板的后浇带来说，很多工程中都采用普通的木模板来代替，这样就导致了后浇带留的整体长度过长，同时也为后期的凿毛工作带来困难，从而对工程带来影响，鉴于此，可以采用钢板网膜替代普通的木模板。针对地下室的侧墙来说，回填施工时，要预留好为后浇带以及涂料防水施工层的洞，迎水一层要特别加强处理措施。最后是对地下室的底板以及侧墙裂缝，可以采用橡胶止水带做全封闭式的防水，在内墙涂抹防水材料，进行加厚，并且最好要做到多层防水的目的。
2.3起鼓、翘边以及破损问题的处理
在高层建筑地下室防水工程的施工中，若要保障施工质量，务必要做好起鼓、翘边和破损问题的处理。首先，对于起鼓现象来说，其产生主要是因为基层质量不良、水分蒸发以及涂层表面有冷凝水受热汽化等等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际的施工过程中，可以采用全部割除起鼓部分的处理措施，将基层部分全部漏出。等到潮气全部排出后，将基层处理干燥，先涂抹基层处理剂，再按防水层各层作法铺贴。还可以按照实际情况增加卷材的层数，在修补时可以采用两次涂抹，以防止再次出现起鼓现象。其次，针对翘边现象，主要是因为基层处理不良、细部施工中基层不干燥、底板含水率较大或作法粗糙造成的。针对此类现象处理时，可以对细部施工做好相应的清洁、干燥处理，之后涂抹基层处理剂，在翘边上施加压力将其重新粘结固定即可。在卷材防水层施工之后，可能还会因为施工而产生破损现象。如果防水层破损现象较轻，只需要进行增强聚氨酯涂膜防水处理即可。如果破损问题严重，则采取割除措施，使基层漏出，采取重新施工的方法重新补上卷材。
3.某高层建筑地下室防水工程施工实例
某高层办公综合楼地下2层、上部主楼25层，总建筑面积41000m2，地下2层为人防工程，地下1层为设备层，主楼地下2层最大埋深达10.8m，整个地下室部分均要求防水，防水等级为Ⅱ级，该工程具体的地下室防水施工要点如下：
3.1防水混凝土施工
结构自防水是整个防水工程的主体，也是决定防水成败的关键，根据以往的经验，如果自防水不好，结构在相当长一段时间内会产生不断变化和发展的渗漏，处理代价大，施工困难。
结构自防水的核心问题是裂缝问题，主体结构采用高性能补偿收缩防水混凝土进行结构自防水，结构自防水混凝土的抗渗等级为S6，同时保证补偿收缩防水混凝土的低干缩率和高耐缩性，尽量减少混凝土在固化过程中出现裂缝，提高结构的抗渗性能。
保证防水效果的关键在于减少混凝土收缩。混凝土收缩成因主要包括水化收缩和降温收缩，为此从混凝土级配和混凝土养护两方面着手。结构顶板掺加混凝土微膨胀剂，这是减少混凝土水化收缩的最根本措施。
3.2加强特殊施工部位的防水处理
3.2.1施工缝处理
在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm），做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台（200mm高）时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
3.2.2穿墙螺栓止水处理
该工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
3.2.3穿墙管道处理
该工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。同时注意套管选用，内径要求与穿墙安装管道间有10mm～20mm缝隙，管道安装后用聚氨酯灌缝密封，且管道根部做防腐、防水等处理。
结束语：综上所述，高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命，只有在施工过程中进行严格的施工质量控制，即做好防水混凝土施工质量控制、特殊部位防水工程的施工质量控制等，才能真正确保地下室防水工程的施工质量，从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。
参考文献
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[2]储劲松.高层建筑地下室防水施工的理论分析[J].工程建设与设计.2013.
[3]陈聪必.初探高层建筑地下室防水工程的施工要点及应用[J].福建建材.2015.
[4]任金岭，刘玲青.浅谈建筑防水工程施工[J].科技经济市场. 2014.
论文作者:谢金林
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/7
标签：混凝土论文; 地下室论文; 高层建筑论文; 底板论文; 穿墙论文; 防水工程论文; 结构论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;