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摘要：随着社会经济的快速发展，人们对生活质量要求也逐渐提高，尤其是对住房的要求。在房屋建筑工程中，渗漏问题不断暴漏出来，给房屋的安全和质量造成极大的消极影响。所以在房屋建筑工程中，通过总结时间经验和归纳科学的施工技术为减少房屋建筑工程中渗漏现象的出现，意义重大。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
前言：近年来，在中国墙体改革的大背景下，科技快速发展，新型墙体材料的应用开始普及。但在使用的磨合期间，不断出现房屋工程渗漏现象，导致房屋建筑的质量大幅度降低。本文呢针对这一问题进行了详细的总结和归纳，以期为行业内众多建筑工程工作者提供参考。
1 简述防渗漏施工技术
据统计，房屋建筑工程中出现漏水的位置大多数集中在厨房、卫生间、墙面等部位。为了确保房屋建筑防水和防腐功能的有效发挥，在施工过程中应科学合理的运用防渗漏施工技术，防止渗漏问题给房屋结构造成的严重恶果。为了解决房屋建筑工程中大量出现的渗漏问题，防渗漏技术已经作为一个单独的课题出现在大众视野。防渗漏技术在房屋整体工程中有着极为关键的作用，若此环节施工质量得不到保证，就会严重过威胁到房屋建筑的使用年限和安全保障。在结构防渗漏和建筑防渗漏两种组成的防渗漏技术中，房屋建筑主要针对结构防渗漏来达到防渗漏的目的。
2房屋建筑工程渗漏的原因
2.1 基础施工材料质量不合格
在任何一个建筑工程中，原材料的质量很大程度上影响着最后的工程质量。所以在房屋建筑工程中，防渗漏材料的选择极为关键。在房屋建筑工程中针对防渗漏这一环节，防水材料和粘接剂是工程常用的防渗漏材料。若在防水材料和粘接剂的选择上质量不过关，直接后果便是屋面建筑结构的防水性能的偏低，还会引发后期连续的防水材料损坏和脱落的问题，进一步反向加剧了建筑结构的渗漏问题的出现。而厨房卫生间和建筑外墙等位置会因为混凝土的材料选取和施工水平影响而导致渗漏问题。
2.2施工过程的影响
房屋建筑工程中除了材料这一影响因素之外，施工技术的水平也会很大程度上决定了房屋建筑的防渗漏施工质量的呈现。房屋建筑工程中，施工因素的主要体现在设计和施工技术两方面。首先，施工方案的设计统筹着房屋建筑整体工程，对于施工人员参照其设计方案进行施工有指导作用。设计方案的优劣也决定了施工的进度和难度。所以针对防渗材料的选择和材料规格要慎重，以免对后期施工造成严重后果；其次是施工人员不按照设计方案进行操作，造成工程施工的重要环节没有得到相应重视，导致施工结果不符合施工的设计方案，就无法保证工程的质量。
3墙面防渗漏施工技术
作为房屋建筑工程的主体结构，墙面的防渗漏施工是房屋整体防渗漏的关键环节。墙面施工环节完成后，首先要进行的工作是清洁、磨平，然后在进行墙面的抹灰工作。在抹灰环节要注意几个问题，其一，混凝土的调配比例要符合房屋建筑所要求的标准，确保混凝土的质量；其二，还有就是抹灰与墙面的高度粘合以保证充分保护墙面，不至于发生分离现象；其三，就是选择高质量的防渗漏材料以确保应用之后防水功能的呈现；其四，墙体的砌块施工环节必须按照有关规定的技术规范来操作。为保证砖体的施工湿润度，要将干砖水中浸泡两小时以上。其五，砌筑填充墙时，要注意填充墙和剪力墙之间的钢筋连接，保证砌体在框架梁柱的密实，防止期部位发生渗漏。
4 房屋建筑厨卫的防渗漏处理
在房屋建筑工程中，厨卫是发生渗漏的高发区域，所以针对厨卫要进行细致的防渗漏工作的实施。首先要保证厨卫的建设选材要高质量，比如管材配件等材料选择。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆管道铺设结束之后，不要在厨卫地面进行打洞，保护厨卫地面防水层的防水功能的完好。以免影响厨卫的防水效果。还有洗涤装置进行漏水的检测，确保其可以正常使用。在进行厨卫墙面和地面的防水工作，施工结束以后，对厨卫的防水性能进行检验试水，根据流水锥度这一参考值查看防水效果，根据试水的结果进行适当的调整，以期达到最佳的防水质量。因为厨卫是用水频率最高的区域，所以，加强厨卫与其他房间的防水力度，避免出现相关的渗漏和裂缝问题。
5 地下室的防渗漏技术
在房屋建筑工程中，地下室施工过程中存在的一些弊端，使得后期呈现在房屋建筑工程中体现为墙体的裂缝和形变等问题，使得墙体和其他位置的衔接部分出现裂缝，从而造成一系列的渗漏现象。针对此种情况，首先应该做好地下室的防腐工作，地下室的地板浇筑施工时要预留接缝，必须大于20厘米，要及时对地下室进行养护；还有操作其他环节时，要时刻保证墙体和地面的混凝土干燥度，不能出现潮湿，滴水的现象；在渗漏发生之后，对地下室的整体进行详细的检查，封闭施工，具体防渗漏措施详见图 1.
6 门窗的防渗漏施工技术
在房屋建筑工程中，门窗接缝处也是渗水和漏水现象的高发区，所以针对门窗的防渗漏也要进行详细的研究。门窗是呈现整体房屋特征的一个关键点，所以门窗的选材也要慎重，既能反应整体建筑的美观性，也要仔细考察门窗材料的防渗漏的性能高低。根据房屋建筑的实际尺寸来筛选门窗的规格，目前房屋建筑最常用的是铝合金材质的门窗。进行门窗安装的时候，要注意门窗安装的顺序性，按照设计方案来施工，确保门窗的基本功能得以充分发挥。在门窗安装结束之后，门窗四周的接缝处要做好严密的防水措施，合理的运用防水材料，最大程度的避免门窗的渗水漏水现象。
7屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑工程中，要具有把握整体工程的能力，在屋面的防渗漏环节也是一样的。整体分析屋面需要防渗漏的位置和结构，进行系统的分类，针对不同位置和结构进行针对性的防水工作，以免防水工作的遗漏。进行屋面的防渗漏工作之前，确保屋面基层的完整，尽量要保证破损、裂缝、起壳以及积水、灰尘、杂物等问题解决之后在进行下一步操作。因为这些因素会严重影响防水卷材的粘黏度，影响后期屋面的防水效果。在墙上进行防水层的收口工作时，要进行柔性防水层的填充操作，然后运用硅酮密封膏将收口处的密封，保证卷材不会出现脱落问题，导致防水效果不佳。对于房屋建筑工程中，任何细部节点的操作都很关键，一定要按照房屋建筑工程的设计方案进行，以期达到最佳的防渗漏效果。
结束语：
综上所述，防渗漏是房屋建筑工程中要求极高的一个环节，任何细部节点都要做到精益求精，把握好整体的防渗漏工程的施工顺序，进行严谨细致的操作，为房屋建筑的安全和实用打下坚实的基础。尤其是随着我过社会经济的快速发展，高层建筑工程的数量和规模急剧增长，人们对生活住房的要求也日益提高，所以在房屋建筑工程中的防渗漏施工技术极其关键。不断加强施工队伍的整体施工技术水平，强化防渗漏施工的意识，在原有基础上不断创新，为我国的建筑行业的防渗漏技术提供坚实的技术后盾。
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论文作者:韩庆华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/6/1
标签：建筑工程论文; 房屋论文; 门窗论文; 施工技术论文; 厨卫论文; 屋面论文; 房屋建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;