摘要：随着我国经济的发展，建筑行业也在不断进步，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高，外墙渗漏不仅影响建筑物美观，还影响建筑物质量，同时也给人民生活带来诸多不便，根据施工时的具体情况，制定符合施工项目的策略，切实做好防止外墙渗漏工作，从而提升建筑物的使用性能和质量，提升企业经济效益，提升城市形象。本文就外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行了简要分析。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑；应用
引言
随着国民经济的发展，城市里高楼林立，大量建筑物不断兴起，房地产行业以及建筑业如雨后春笋般蓬勃发展，在这样的环境下，加强建筑工程的质量尤为重要。外墙渗漏不仅影响建筑物美观，还影响建筑物质量，同时也给人民生活带来诸多不便，根据施工时的具体情况，制定符合施工项目的策略，切实做好防止外墙渗漏工作，从而提升建筑物的使用性能和质量，提升企业经济效益，提升城市形象。
1分析房屋建筑工程中渗漏产生的具体原因
1.1外部的自然环境
我国地域辽阔，每个地方环境差别很大，很多地区外部环境非常恶劣，像新藏、宁夏等地区，外部的环境对房屋建筑的外墙影响很大，很容易造成外墙渗漏，影响房屋的质量。在北方的很多城市，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣的天气，在南方的很多城市经常出现暴雨、台风等天气，这些天气都很容易对房屋建筑的外墙造成不同程度的破坏。有些生产商在使用煤的过程中，使煤大量的排放进空气中，致使产生化学反应产生酸雨，酸雨对房屋的外墙侵蚀作用非常大。
1.2砖砌体的材料影响
建筑行业现在普遍喜欢选择轻质的材料作为外墙的材料，比如陶粒的空心砌块、多孔砖及蒸压加气的混凝土砌块，这种类型的材料普遍在多雨的季节容易吸水、孔隙率也是非常的大，很容易导致渗漏现象的出现。必须选择专用的砂浆进行砌筑，但是若不能很好的进行防雨防晒处理，即使选择的砂浆具有优良的保水性能、饱满的灰缝砂浆，砌块之间也很容易产生轻微的裂缝，成为渗漏的通道。更重要的是这些砖砌体的材料强度普遍偏低，运输及使用过程中，很容易因为碰撞等造成破碎或者开裂的现象，施工过程中，若尺寸不是很合适，也需要切割，这样容易造成二次开裂，出现渗漏也是分分钟的事情。
1.3施工的过程中造成外墙渗漏的现象
为了以后的施工，需要提早留下孔洞，若施工完成之后，不能很好的对这些孔洞进行适当的处理，就很容易出现外墙渗漏的现象；外墙面在装修的时候，需要提早抹平，在抹平的过程中，若处理不当，很容易出现砂浆打底太厚的现象出现，必须做好防开裂的处理，若是处理不当就容易产生裂缝；外墙的门窗在安装及密封的过程中不够规范，也很容易造成渗漏，因为外墙门框的边很容易因为没有将窗框塞满造成缺陷留下缝隙，为以后渗漏留下隐患。
2外墙防渗漏的技术应用
2.1框架结构墙体的施工
目前我国根据多年的建筑工程施工，研究出的外墙防渗漏技术使用方法，有效的控制了墙体渗漏的情况。而根据外墙体渗漏的原因，研究出相应的防渗漏技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最常见的工程施工中，使用的框架结构墙体的施工，这主要是针对框架结构中框架梁与砌体交界处出现了渗漏情况，而主要问题出现在外墙找平层，表现为墙面出现空鼓，开裂甚至渗漏的情况，而且搭建的脚手架固定眼，也就是外墙施工留下的孔洞，出现了渗水的情况，最终到窗台渗漏。所以，使用框架结构墙体的施工，能够有效的解决相关渗漏问题。使用方法如下：第一控制好砌块的质量，必须符合标准和要求。第二，砖块在进入施工场地的时候，需要按照要求摆放和并做好防潮防雨措施。第三，操作方式必须标准，操作过程需要保证一铲子灰，一块砖，最后进行一次揉压，这个顺序进行，并且不能省略过程中。第四，需要保证同等密度和强度砌块在一起，这样才能保证外墙不渗漏。
2.2外墙保温层的防渗漏施工
我国建筑施工的过程中，重视对外墙体进行保温施工，也就是说，外墙体保温施工，能够有效的减少室内温度的扩散，确保室内温度不变。但是在外墙体施工保温的过程中，竟会出现保温层裂缝，而导致墙体渗漏的情况，这样不仅不能保温，还会导致墙体被雨水等液体腐蚀掉，侵染到墙体内部，影响质量和安全。因此，需要使用外墙保温层的防渗漏技术，这样可以在确保保温的情况下，解决其渗漏的问题。主要的操作过程如下：第一，要选择质量高的玻璃纤维网格，而外层的钢丝网，一定要选择使用热镀锌的，这样才能避免出现腐蚀的现象，还比较结实，而且在搭接的过程，需要保证一定的长度。第二，就是需要在窗户等角部比较集中的地方，使用加强网，其目的是为了减少窗户的受到的应力。第三，就是在外墙保温层处使用质量好界面剂，其目的是为了强抹灰和保温层之间的粘结强度。
2.3外墙装饰面墙的防渗漏施工
外墙装饰面墙是整栋楼的面容，因此很多建筑工程只注意美观，而忽视了对外墙在装饰的过程中做防渗漏的工作。所以，想要解决外墙装饰面墙渗漏的情况，就要使用外墙装饰面墙的防渗漏技术。主要施工过程如下，第一，想要外墙抹灰的效果好，首先要对墙面做好基层处理，也就是说清除掉墙面上的浮灰，污染物，以及粘附力比较强的松散物，同时要保证墙面是润湿的，这样能够有效的控制基层把抹灰层的水分吸走，而出现外墙裂缝的情况。第二，就是墙体需要装饰，因此需要贴面砖，但是在贴面砖之前，需要清洗干净饰面块材，同时需要用水浸泡，并且充分晾干后在使用。第三，需要使用饱满度高的粘结砂浆。第四，就是选择使用和涂料相融合的腻子和封底涂料，以便确保含水量在8%。
2.4减少使用浇筑板房的建筑方式
板房是一种极不稳定的房屋，2008年的汶川地震之后，汶川地区的城市再建造就不再使用这种结构，同时根据相关的科学报道也发现，板房其实是抗震能力很低的一种建筑构造。由于浇筑板房的墙体都是用水泥浇筑出同等大小的水泥板，之后再将水泥板进行拼接，但是拼接的过程中很容易会出现墙体的缝隙，在经过一定的使用年限之后就会出现一些细微的裂缝，从而开始渗水。
结束语
作为推动国民经济发展的房地产行业的迅速发展，建筑行业也随之水涨船高，建筑行业也面临着越来越多的机遇和挑战，目前，我国建筑行业施工水平，施工技术在不断提高，在施工材料材质上的选取上也日益完善，整个建筑行业整体水平也在蒸蒸日上，但是依然存在很多问题，其中外墙渗漏是一个典型的问题，外墙渗漏不仅影响建筑物的美观，还影响整个工程的质量，有针对性的解决外墙渗漏问题是保证建筑行业长期有效发展的关键，也是保证工程质量的重要方式。
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论文作者:杨云飞,祝锋
论文发表刊物:《基层建设》2017年2期
论文发表时间:2017/4/20
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