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摘要：BIM技术为房建施工领域带来了巨大的改变。BIM技术克服了传统房建施工中存在的设计图纸平面化、管理不全面以及安全性较低的问题。BIM技术通过建立建筑信息模型的方式，实现了施工设计图的直观化、管理的全面化以及安全性体整体提高的目标。BIM技术对现如今的房建施工产生的积极作用日益显著，随着经济的不断发展，建筑业在房建领域全面普及BIM技术势在必行。
随着经济的不断发展，建筑行业也实现了迅猛发展。建筑行业的发展使人们对建筑的要求不断提高。人们日益增长的生产、生活需求要求建筑具有舒适性、安全性等特点。房建工程作为建筑领域中的重要组成部分，在施工的过程中，技术水平决定了整个房建的质量。在科学技术不发达的时期，房建施工技术存在一定的缺陷，对管理房建工程的施工问题产生不利的影响，随着技术不断进步，尤其是BIM技术出现，逐渐克服了传统房建施工中存在的各种弊端，BIM技术的应用对房建施工产生了深远的意义。
1.BIM技术概述
1.1BIM技术的内涵
BIM技术即“建筑信息模型”，是指在房建工程施工之前，在获得建筑工程的具体数据和参数之后建立三维模型，在同一平面内将建筑的抽象信息具体化，实现设计、施工、运营的一体化。BIM对促进施工效率的提高、实现施工过程中各部门的协调以及完善工程的管理方面具有积极作用。
1.2BIM技术的特征
BIM技术的特征主要有三种：第一是具有完整的模型数据信息。BIM技术可以在模型完成后随时调整其参数，在5D的基础上实现信息数据的共享。第二，信息具有关联性。传统的信息传递需要通过人工完成，在传递的过程中难免出现误差。而BIM技术出现后，建筑与工程信息的传递就减少了出现错误的机会，减少了房建工程施工中的不可控因素，保证施工的高效率。第三，信息具有联动性。在房建施工过程的各个阶段中，利用BIM技术可以保持工程信息的一致性，在此基础上实现调用组合不同阶段的信息。
2.BIM技术在房建施工中的运用。
2.1运用在工程平面布置方面
工程建设的过程中存在许多复杂的因素，在不同的情况下，工程建设方案也随之改变。由于施工人员缺乏对设计的整体感知， 当施工人员根据静态的平面设计施工， 容易在施工过程中出现错误。施工过程中的错误会导致一系列的影响。无论是引起工程建设暂停还是要对已完成的部分进行修改，都会耗费大量的人力、物力，工程造价也会随之提高，影响整个房建工程的进度。
由于BIM技术使用三维视图设计图纸。这一技术充分体现了工程施工的整体以及细节，在设计图中可以全面地反映出各个施工环节所需要的材料信息，诸如工程构件的材质、尺寸等都可以经工程参数模型展现出来。这种技术的优势在于施工单位可以根据实际情况的变化，随时调整工程的设计。此外，在对工程设计进行调整时，不会影响整个工程的进度以及安全性，在一定程度上保证了房建施工任务能够按时完成。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房建施工工程分为三个部分，一是地基与基础工程、二是主体结构工程、三是装饰装修工程。在不同部分中，BIM技术根据其实际情况要设计不同的布置方案，分析不同设计存在的区别，最后将最合适的方案进行整合，形成最终的整体设计方案。
2.2运用在施工质量管理方面
房建工程的施工质量与居民的人身安全息息相关，人们对建筑的安全性要求越来越高。因此，房建工程的施工质量问题愈发受到人们的广泛重视。生产技术提高以及建设材料质量的提升促进了房建工程安全性的提升。但是导致房建工程质量降低的因素很多，如施工单位使用低劣的建筑材料、建筑工人的专业技能不合格、工人操作不规范等问题，同样会引起一系列的工程质量问题。
BIM技术的应用解决了施工单位对建筑材料和施工技术的管理问题。通过BIM技术设计的平面布置中有一个存储建筑材料和器械数据的板块。工程建设的管理人员可以利用这一技术快速找到工程所需要的材料和器械的相关数据，将所获得的数据与施工现场使用的材料、器械数据进行对比，可以立刻确定二者是否一致。经过比对，快速发现施工现场中不符合使用标准的产品，保证工程顺利有序进行。在质量方面，BIM技术可以模拟施工流程，形成规范标准，施工人员根据标准流程进行操作可以减少因施工带来的误差。BIM技术的应用保证了工程的科学性和准确性，保障了施工过程中使用材料的质量问题，对于促进房建工程质量的提高具有积极的作用。
2.3运用在施工安全管理方面
房建工程是一个规模庞大且施工复杂的工程。在工程施工过程中，存在的安全隐患将威胁到整个施工队伍的人身安全。因此，房建工程的施工中核心问题是要保障施工人员的安全和建筑工程的安全。传统施工方法是施工队伍按照设计的标准流程进行实施，在实施的过程中设立专门的监察监督队伍，对工程中存在的安全隐患进行排查。通过这种方式在一定程度上能够避免一些安全事故的发生，但是从总体而言，这种方法无法高效解决安全隐患的问题。
BIM技术模拟工程实施过程中的具体环境，利用模拟的方法对工程中隐藏的安全隐患进行识别。由于BIM技术可以详细地模拟出施工动作，因此可以保证提前排查出存在的安全隐患，对减少施工过程中的危险情况起到了重要的预警作用。施工单位能够在施工之前做好应对危险的准备，避免安全事故的发生。此外，BIM技术还可以对下一个阶段的施工效果进行预测，根据预测结果，调整施工单位的之后的建设计划。
2.4运用在工程进度控制方面
在施工的过程中，需要从全局方向考虑施工进度。传统的管理方式虽然制定了详细的施工计划和方案，但在实际操作中，由于施工技术问题或者施工人员的实际操作问题等原因无法按照规定的时间内完成任务，就会导致整个施工进度的延迟。传统的设计方案是利用平面展示的方法，这种方法无法使人产生直观的感受，同时在平面设计图纸中也无法展示出具体的施工细节，容易导致在施工过程中产生错误。另外，在错误发生后，假如无法及时解决问题，就会对整个工程的质量产生破坏性的影响。三维图像技术诞生之后，平面设计施工方案已经逐渐被三维技术取代。使用三维技术进行设计的方案具有直观性和立体性，提高管理者判断的准确性，在一定程度上可以减少工程施工中产生的错误。BIM技术即应用三维技术进行设计，可以减少施工过程中的任务量，同时提高施工的准确性。在此基础上，当施工的过程出现了方案和实际操作不一致时，施工单位可以利用BIM技术中的可调节系统对工程做出改变，保证施工过程的安全性。
与传统的施工方法相比，在房建施工中使用BIM技术具有极大的优越性。第一，BIM技术的三维模型实现了建筑设计图的可视化和直观化。在实际的操作过程中，施工人员使用可视化的建筑模型，可以对工程进行全面细致的检查和维护，避免在施工过程中出现不必要的错误。第二，利用BIM技术将建筑工程放在虚拟的环境中，实现对建筑质量的实时监控，利用现存的经验为未来设计出更好的方案打下基础。第三，BIM技术有助于促进各个专业之间的协调合作，实现合理分配施工任务，促进施工效率的最大化。
结束语
BIM技术运用在房建施工中，实现了施工技术的升级和优化。BIM技术促进了不同专业的协同合作，在降低工程施工中存在的风险性同时，保证了施工人员的安全和建筑的安全。另外，利用BIM技术从总体上降低了工程造价，并且提高了施工的效率，运用在在今后的房建施工中将会产生积极作用。
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论文作者:张海蛟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/18
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