摘要：近年来，住宅建筑工程在城乡建设过程中发展的比较快，为提高住宅开发的工程质量，住宅建筑质量管理的改进和创新是提高住宅建筑质量的重要途径，管理住宅建筑的质量和安全是最基本的管理方面。在施工过程中，住宅建筑的管理效率得到提高，住宅建筑的建设周期可以大大缩短。本文对住宅建筑工程质量监督及相关安全管理进行探讨。
关键词：住宅建筑；质量监督；安全管理
一、房屋建筑工程项目中质量管理与控制存在的问题
1、管理人员缺乏质量管理意识
目前为止，我国房屋建筑工程项目管理中，有相当一部分施工管理人员的管理意识浅薄，没有身为管理者的管理意识。这是因为我国建筑行业的入门标准和门槛相较于其他行业来说比较低，并不需要较高的文化素养和专业知识，加之建筑行业从业者数量巨大，文化水平和专业水平稂良莠不齐，因而导致了我国部分建筑企业管理人员的管理水平和素养低下，更缺乏管理意识，导致工程项目施工过程中，无法对施工中出现的难题和紧急情况作出及时的应对和处理。这些问题的存在会导致工程项目中的隐患增加，并在日后出现问题。
2、质量管理体系的缺失
目前，我国建筑行业飞速发展，建筑行业的发展前景良好，但在建筑行业欣欣向荣、高速发展的情况下，存在着许多隐患和不足。由于建筑行业前景被很多人看好，有很多企业在不了解建筑行業的前提下就投身于建筑行业之中，而且在投身于建筑行业以后，所运用到的仍然是过去的管理方法和体系，并未针对建筑行业的特色建立科学、高效的管理体系，甚至是进行严重的“无质量”管理。诸多施工单位之质量管理体系尚存在缺陷，基本上无法对施工进行指导；除此之外，还有部分制度在建立以后就几乎没有实行过，只是作为建筑工程项目中的一个形式。这种管理制度下的建筑工程项目的质量让人堪忧，并且在工程中发现质量问题以后也无法进行监督和改进，进而影响到整个工程的质量，最终损害到企业的经济效益。
3、施工单位追求速度，忽视施工质量管理
许多建设单位为了能够将项目尽早地投入进经济发展之中，会无节治地缩短施工期限，因而部分施工单位为了能够尽早地完成施工任务，加快了施工的速度，忽视了在施工中可能存在的问题和隐患，最终导致工程项目贬值，损失了更多的经济利益。截止到目前，我国施工单位的工作方式采用多劳多得、少劳少得或不得的方式，因此，施工人员为了多赚取金钱，会加快施工的速度，不会重视施工的质量如何。施工单位长此以往不重视质量的管理，严重引发管理人员管理意识下降，更容易导致质量隐患，严重威协工程建设中参与施工人员和工程竣工后使用人员的生命安全。
二、质量管理措施
1、把好人员管理关
人是建筑施工的决策者、管理者及操作者，是在质量控制中起决定性作用的第一因素。因此，要高度重视抓好人员的培训教育工作，不断提高队伍的整体索质。必须注重加强对人员素质的培养，提高政治素质和政策观念，加强职业道德建设，认真执行党和国家的方针、政策，遵守国家法律和地方法规，坚持原则，做到公正廉洁。要加强人员的理论学习和业务培训，使其不断在建筑工程建设实践中得到锻炼，以提高人员的决策能力、组织能力、指挥能力、判断能力和应变能力。
2、施工方法的控制
方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等的控制，主要应切合工程实际，能解决施工难题，技术可行，经济合理，有利于保证质量，加快进度，降低成本。例如：在基础工程施工中遇到地下水位较高，而土质又属砂类土，若采取大开挖的施工方案，必然会产生流砂现象。这样，不仅会使施工条件恶化，拖延工期，增加对流砂处理的费用，更严重的是将会影响地基的质量。为此，可采用人工降低地下水位的方法，而人工降水方案又与土的渗透系数K和降水深度s有关，分为轻型井点、喷射井点、管井井点、电渗井点四个方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在进行方案选择时，必须进行技术经济比较，从中选择最适用方案，以确保降水可靠及附近建筑物、构筑物不会产生不均匀沉降而引起开裂、倾斜、倒塌事故。
3、选好、用好机械设备
能否实现建筑工程的质量目标、取得较好的经济效益和社会效益，与选好、用好机械设备有很大的关系。因此，在选择和使用机械设备的时候应综合考虑施工现场条件、机械设备功能、建筑结构形式、建筑技术经济、施工工艺和方法等各种因索，使之合理装备、配套使用、充分发挥效能，力求获得较好的经济效益。
4、把好验收关
工程项目的竣工验收是施工全过程中的最后一道程序，也是项目管理的最后一道工作。建筑工程施工质量验收应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》和有关各专业工程质量验收规范所规定的程序、方法、内容和质量标准。参加工程质量验收的各方人员都应具备相应的资格。工程质量验收的程序按检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程进行，每个程序参加验收的人员，均应具备相应的资格。
三、安全管理措施
1、实行安全生产教育制度
（1）新进员工必须经过从公司级到项目级到班组级的安全生产教育或培训。
（2）新进员工必须接受第一级安全教育，相关的内容包括：公司的安全生产方针、政策和规定；各项安全生产操作规程；公司安全通则和消防、急救常识等。
（3）项目部进行第二级教育。相关的内容包括：房屋建筑工程项目的特点、设备特点和事故预防方法；安全技术规程、制度及安全注意事项等。
（4）班组进行第三级教育。相关的内容包括：岗位生产特点及安全装置；工器具与个人防护用品及使用方法；本岗位发生过的事故及其教训等。
（5）新员工只有经过三级安全生产教育考试合格后，才能够上岗操作。
2、加强施工人员的技术学习
相关的技术人员应按照施工现场的自然条件、机械设备以及劳动力的供应情况等，制定一套完善施工技术体系或者施工组织设计。对于施工组织设计来说，必须通过单位技术负责人的审批以及監理公司的批准，方可采用。对于一些特殊的施工部位（比如：吊装施工、深基坑开挖、模板施工、脚手架施工和现场临时用电等），应进行专项施工方案的编制，必须经过单位技术负责人的审核和批准，增加检查和验收力度，以此确保施工技术的合理性和可行性。另外，根据防洪和防触电等相关的安全规定，做好施工现场的规划工作，确保施工道路的稳定性和畅通性。对于生产生活区来说，必须要具备足够的水源和消防器材，制定出一套可行的消防预案，施工人员必须掌握好消防设备的使用方法，以此提高施工的安全系数。
3、安全装置的设置
（1）防护装置。就是采用屏护方法以及防护设备，将人体与生产活动中所产生的危险部位进行隔开。主要的危险部位包括：临边作业、洞口作业、机具、暂设电器、高温高压容器以及原环境中所遗留下的不安全因素等。
（2）保险装置。就是机械设备在非正常操作和运行中，可以将危险设施设备进行自动的控制和消除。比如：压力容器的安全阀、供电设施的触电保安器以及各种提升设备的断绳保险器等。
（3）信号装置。就是通过信号对人们预防危险的装置进行指示或警告，只是提示工人对危险物加以注意，如果遇到不安全的情况，应采取有效的措施脱离危险区。所以，信号装置的效果主要取决于施工人员的注意力和识别信号的能力。
结束语
建筑工程在具体施工过程中，其安全管理措施是保证整个建筑工程质量的主要途径。建筑工程不仅会影响到建筑企业的经济效益，还会影响到广大人民群众的人身安全。所以做好建筑工程质量监督及安全管理工作是建筑过程中的重要环节，参建各方和政府质量监督和安全管理部门都必须给以高度重视。
参考文献：
[1]龚发明.强化建筑质量安全监督管理对策[J].建材与装饰，2016（29）：149-150.
[2]王东风，许艳婷.论述强化建筑质量安全监督管理对策[J].建材与装饰，2016（37）：118-119.
论文作者:王云凤
论文发表刊物:《建筑模拟》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/14
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