摘要：随着社会的快速发展，工程建设也得到了快速的发展。工程质量是施工企业生存的根本，为确保工程施工质量，实现工程安全竣工，必须认真抓好质量鉴定和技术安全分。因此，对工程进行工程质量鉴定及技术安全分析具有非常重要的意义。本文首先对工程进行了概述，详细探讨了对工程进行工程质量鉴定及技术安全分析，旨在提高工程的质量。
关键词：工程质量；鉴定；技术安全
1 工程概述
该工程于2010年7月18日开工，2010年12月末竣工。建筑面积为5794.3m2，长79.8m，宽11.8m（一层宽13m），一层层高3.6m，二～六层层高3m，建筑总高19.35m，室内外高差为0.45m，混合结构，纵横墙承重。六层，六个单元。一层为车库，二层以上为住宅。基础为复合载体夯扩桩基础，现浇钢筋混凝土承台，外承重墙为370mm厚砖墙，外贴100mm厚EPS（苯板）板，一～三层采用MU10红砖、M10混合砂浆砌筑，四、五层采用MU10红砖、M7.5混合砂浆砌筑，六层采用MU10红砖、M5混合砂浆砌筑，基础圈梁以下砖砌体采用MU15粉煤灰混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；基础、一～六层均设有钢筋混凝土圈梁，圈梁顶标高同现浇板顶平；一层楼面梁、板、阳台板采用C30钢筋混凝土，二层以上现浇楼板、梁、阳台板均采用C25钢筋混凝土。屋面为小坡彩钢板屋面。非承重墙设计采用陶粒空心砌块90mm厚，陶粒空心砌块容重为8kN/m3，实际非承重墙为60mm厚砖墙直接砌在现浇板上，现浇板块最大为4.8×7.05m，板厚为130mm，板下筋：短跨方向为Φ10@125mm，长跨方向为Φ10@150mm，板上部配筋为Φ12@150mm（纵横方向一致），凡有非承重墙作用上的大跨度板，设计采用加强板带进行加强处理：4.8m跨为3Φ16@100，加强筋。阳台栏板为80mm 厚钢筋混凝土现浇栏板，外贴120mm厚EPS（苯板）板保温。该楼2010年12月份竣工投入使用，部分住户已经入住，有的正在装修。2011年春节后，住户装修发现楼板局部裂缝，非承重隔墙与地面间裂缝脱离，靠近承重墙根部，楼板不规则裂缝，个别住户阳台玻璃破碎，背面阳台栏板与主体墙间出现裂缝，渗水。有的住户装修完后，又出现裂缝。
2 现场勘验、检测
被鉴定房屋已经入住，部分住户正在装修。根据住户反映，33#楼二单元、四单元作为查勘重点，进行详细查勘、检测。凡是经查看的住户楼板均发现不同程度的裂缝，二层楼板裂缝比较多。四单元202室住户客厅与居室间隔墙（60mm厚砖墙）与地面间缝隙0.5～1.5cm，客厅楼板沿板受力方向裂缝 1.8mm（超限，现行钢筋混凝土规范规定，正常环境混凝土裂缝允许宽度为0.3mm）通透，二层地面倒水，从缝内漏下，一层（车库）板顶滴水成流。二元201室客厅楼板裂缝宽达2mm（超限），上下通透，裂缝从板跨中延伸至支座，长2m以上。现场采用（混凝土钢筋检测仪，ZBL-R610）进行楼板钢筋扫描，板面钢筋保护层厚为5cm，钢筋间距170mm，五单元401室测得板面钢筋间距为200mm，五单元402室板面钢筋间距为220mm。楼板钻孔实测楼板厚度为89mm、110mm厚；天棚未抹灰处，板基层裸露在外的，从板下清楚可见板下配筋。钢筋外露，有锈蚀痕迹，钢筋间距为150mm左右，钢筋保护层不足15mm，楼板局部麻面，混凝土略发黄，含砂量较高。采用（全自动数字回弹仪，HT225W）现场检测钢筋混凝土强度等级为C18，钢筋混凝土地面凸凹不平，地面起砂，满地灰土。
3 鉴定结论意见
以该工程作为鉴定单元房屋安全性鉴定标准为BSU级；使用性鉴定标准为BSS；可靠性鉴定标准为Ⅱ级。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆单个构件，裂缝、刚度超限的楼板（包括悬挑阳台板）安全性鉴定标准为dU级（安全性极不符合本标准对的要求，已严重影响承载能力，必须及时或立即采取措施）；使用性鉴定标准为CS级（安全性不符合本标准对as级的使用要求，显著影响使用功能，应采取措施）；可靠性鉴定标准为d级（可靠性极不符合本标准对a级的要求，已严重影响安全，必须及时或立即采取措施）。现已发现的大跨度板（4.8×6m以上）跨中有裂缝，板上隔墙与板间有缝隙的，必须进行复测（混凝土强度等级、板配筋、板厚），根据不同情况进行加固处理，不经处理，不宜继续使用。墙体（阳台栏板）保温苯板与主体脱离裂缝、表面处理不到位的（网格外漏），影响正常使用寿命，渗水等对主体结构有安全隐患。
4 处理建议
4.1对大跨度板（4.8×6m以上）进行全面复测，复测内容：混凝土强度等级、板上下配筋直径、间距、板厚。根据复测结果进行加固补强，加固补强方案：
a.板裂缝大于1mm的，缝内注结构胶拟合；b.结合地面装修板面加后浇层（可兼做面饰材料垫层）后浇层采用C30细石混凝土厚度5cm以内，配Φ6@200钢筋网（非承重间墙下，必须保证板厚不得小于130mm），后浇层钢筋网设梅花形锚筋与原楼板植筋连接，原楼板表面凿毛，浇筑混凝土前应先将地面清理干净，刷素水泥浆，新旧混凝土结合好；c.板下配筋不符合设计要求的，实测板混凝土强度等级一层低于C30，二层以上低于C25，板下粘碳纤维补强，粘碳纤维为板受力方向，不得少于两层；
4.2屋面漏水维修。
4.3外墙保温不符合设计要求的应处理：缝内填实，网格外露的应补刷胶，抹水泥砂浆保护层。
4.4阳台玻璃破碎的，待阳台板加固处理后更换，塑钢窗变形、密封条掉缺的应更换补齐。
4.5阳台栏板与主体间裂缝采用柔性材料填实密封，防止漏风渗水影响正常使用。
5 结束语
综上所述，对工程进行工程质量鉴定及技术安全分析对提高工程质量具有重要的作用。因此，必须进一步加强对工程进行工程质量鉴定及技术安全分析，这样才能提高我国工程的质量。
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论文作者:邢建超
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第35期
论文发表时间:2019/12/18
标签：楼板论文; 裂缝论文; 鉴定论文; 钢筋论文; 钢筋混凝土论文; 工程论文; 混凝土论文; 《建筑模拟》2019年第35期论文;