摘要：随着经济的不断发展和城市化进程的不断加快，城市可用地面面积不断缩小，城市地面上面积价格越来越贵，从而引发高层建筑房屋的大量新建，城镇用地紧张。近年来为了提高城市地面的有效利用效率，人们开始大量开发利用地下室这一高效率利用空间的建筑方式。地下室空间有较多的优点，但是过多的利用总会出现一些诸如地下室防水结构等问题，基于此点，文章将对地下室防水工程的施工要点及应用进行研究，以供同业人员参考。
关键词：高层建筑；地下室；地面防水
1导言
在建设高层建筑中，为了确保建筑质量，务必充分考虑高层建筑质量控制的薄弱环节。而地下室是高层建筑的基础，其建设质量的优劣和高层建筑的使用寿命有直接关联。在高层建筑技术规范之中，防止地下水或者是防范地下水渗透到地下室之中都有着明确的要求，把握好施工过程，注重地下室防水技术施工要点，以保证高层建筑施工质量与安全。
2高层建筑地下室防水的意义
在高层建筑建设中，地下室是一种辅助性设施，往往处于被忽视的状态，但是地下室的稳定又关系到高层建筑的地基稳固。如果地下室防水技术不到位，导致有水深入其中，就会破坏整个底层，甚至还会危及到地基的安全性。有的时候，地下室渗水还会对墙面起到腐蚀作用，引发下层力柱松动的问题，严重影响房屋居住安全。千里之堤毁于蚁穴，只有在高层建筑施工中注重控制地下室的质量，做好防水施工作业，才能彻底解决地下室建设的质量问题、安全问题。在建设高层建筑中，如果不能做好地下室防水，就会直接危及到住户的财产安全。虽然现代社会在高速发展，但是安全问题始终威胁到人们。在高层建筑的地下室中，存在着很多贵重的物品，一旦出现渗水，就会造成直接的经济损失。因此做好地下室防水，也是住户正常生产生活的基本保障。
3建筑行业对地下室地面渗漏处理的现状
我国目前建筑防水市场常用的堵漏方法为使用“水不漏”和化学注浆法。
使用水不漏的堵漏方法本身为事后处理方案，施工质量不易保证；水不漏防水效果不理想，必须反复维修，主要是用在紧急抢救性施工。
化学注浆法：目前市面上常用的为发泡聚氨酯，发泡聚氨酯喷涂成型速度快，不易喷得非常平整，需对施工部位进行后续处理；化学注浆法属内部止水，表面一般需要其他防水材料配合处理；成型速度快，虽然具有流动，但是遇水膨胀后即失去流动性，导致的结果就是该处堵住了，其他部位在下一阶段也会出现渗漏现象，需再度处理，从而出现反复堵反复漏的情况。
4地下室漏水原因列举
4.1设计方案不全面
地下室的作用非常之多，可以使用于作为停车站，这大大减少了停车场对于城市用地的占用，又可以设计成一些其他用途的房间和地点等，给人们带来了极大的便利。但是一些高层建筑在设计地下室时往往只是随意设计了面基大小等并没有对排水方案进行详细的可靠检查和考察，因此漏水的问题常常发生在地下室之中。即使图纸上的方案周全，但是在实际建筑的时候也无法适应高层建筑实地特点，因而造成漏水。
4.2地下室防水工程施工不当
地下室防水工程施工需要引起高度重视，因为这是高层建筑地下室防水的关键环节。在施工时，防水工程的重要细节处理不当，对于地下室的链接缝、后浇带、建筑的拐角处和电路设备的穿墙处等链接负责的位置，都是地下室防水施工工程的重点难点。某些工程队施工时，对这些部位没有树立足够的重视，施工材料和施工环节都没有引起重视，这样导致防水工程的效用极低甚至形同虚设。
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5地下室防水工程的施工要点
5.1沥青施工卷材的使用
施工时可以首先对附加层进行施工保护防水工程，使用沥青卷先在附加层进行铺贴，再在对立面铺贴，铺贴时要铺贴紧密，保证铺贴的紧密性，这样才能保证两面都敷有防水层和防水效果。其次采用空铺法的话还要注意对立面的混凝土地面的保护，在交界处的地缝应该加重铺贴厚度，这样才能保证不发生渗漏。当铺贴完成后，还要采用混凝土水泥在浇筑形成保护层。
5.2注意浇筑和振捣的效率
当铺贴完毕之后，就要进行混凝土浇筑。混凝土的浇筑有基层浇筑，墙体浇筑，梁板浇筑三个重要过程，对于基础浇筑，必须遵循斜面分层，自然流淌，连续推进，一次到底四个原则和工作方法。同时在各个环节浇筑的时候都要注意浇筑厚度，主要是要在0.4～0.5米之间，浇筑的过程也要注意角度的控制和混凝土的流入数度，避免混凝土凝结不均匀的情况发生，也要注意地缝连接处的浇筑。
5.3穿墙螺旋部位的防水处理
穿墙落选部位在墙体中非常常见，需要在高层建筑防水工程施工中特对针对这些部位进行保护。首先应当使用模版对螺旋部位采用止水板片进行固定，在墙体浇筑施工结束后，将板片拆除。再在拆除处用防水砂浆浇筑完毕，才可以大大提高穿墙防水螺栓部位的防水性能，对于在地下室墙板的防水工程中有重要作用。
6提高地下室防水工程效果的工程措施
6.1严格把关材料选用
建筑材料的质量在地下水防水工程中具有决定性作用，在采购和选用防水材料的时候一定不能偷工减料，必须采用高质量的材料。在原料的配比上，要分析好各材料的组成的比例并严格按照正确的比例配比和混合使用，严格把关混凝土材料的质量。在选用沙石的时候要注意使用细小的沙石品种，以减少混凝土凝结而出现空隙较大造成的不坚固问题，增强混凝土的牢固性以保证防水性。
6.2加强保养工作
地下室存在的地点较为特殊，在建筑完成后必须进行细致的养护工作才可以保证浇筑的质量。在混凝土施工完毕后应当进行浇水和覆盖养护工作，并引起重视，要根据浇筑结束的时间相对地进行养护排班，一般4～6小时要进行一次浇水作业，使混凝土涵养充分水分才能达到不开裂的效果。同时养护的时间要持续两周甚至更多才能有较好的效果。
6.3混凝土施工缝
（1）施工缝设置。在柱、外墙处都要合理设置施工缝，且水平方向的施工缝要于距地板500mm处设置，垂直方向的施工缝则要于后浇带处设置。对于柱、内墙的施工缝设置，其水平方向要于梁下颌底板面处设置，顶板、底板之间的竖向施工缝则要于后浇带处设置。
（2）施工缝处理。在必要时应处理好所设置的施工缝，当只需要浇筑混凝土时，浇筑完毕的混凝土强度不能比1.2N/mm2小。如果施工缝已经硬化，则要做好对其表面的凿毛处理，并做好浮浆的清除工作，最后浇水湿润。在浇筑新的混凝土之前，应在施工缝处铺设一层水泥砂浆，且该层水泥砂浆的等级要和混凝土保持一致。此外，必须仔细振捣混凝土，保证新旧混凝土能密切结合起来。
结束语
高层建筑的地下室的使用越来越广泛，然而问题也越来越突出。高层建筑防水工程的重点在于混凝土防水层的有效浇筑，重点是前期的工程施工，在建筑时要先铺贴好沥青卷，更要在衔接处做好衔接处理工作，避免在细节和关键部位漏水。同时，在选用混凝土材料的时候要严格把关混凝土的质量，要优先选用优质的混凝土材料，其他相关材料也要有一定的质量保证。在施工环节当中，要注重细节部位的施工防水，控制好每一环节的施工顺序和施工流程的完整性，做到施工细节部分能够尽善尽美，达到优质的施工防水条件，从而保证高层建筑地下室防水工程的有效。
参考文献
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[4]傅善荣.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].江西建材，2016，（04）：124
论文作者:石凯
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/6
标签：地下室论文; 混凝土论文; 高层建筑论文; 防水工程论文; 部位论文; 建筑论文; 穿墙论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;