平顶山市金鹰建筑安装有限公司 河南平顶山 467000
摘要：房屋建筑工程和人们生产生活密切相关，工程施工质量影响施工人员人身及施工设备安全，决定工程项目投资是否成功，更给工程建成后的使用带来重大影响。质量管理是施工管理的关键和核心，建筑施工企业通过对房屋建筑施工质量管理来推动工程进程，确保工程质量，提高企业经济效益和企业形象，进而增强企业市场竞争力。本文分析了房屋建筑施工质量控制特点，提出了房屋建筑施工质量管理原则，探讨了房屋建筑工程质量管理对策。
关键词：房建工程；现场施工；质量管理
一、房屋建筑施工质量控制特点
(一)影响质量因素众多
规划设计、工程材料、施工设备和机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都会不同程度影响房屋建筑施工质量。
(二)质量变异有时发生
影响项目施工质量系统性和偶然性因素多，所以施工中容易产生质量变异，比如材料性能微小差异、机械设备正常磨损、操作微小变化、环境细微波动等会引起偶然性因素质量变异。施工中要严防出现系统性因素质量变异，把质量变异控制在偶然性因素范围之内。
(三)质量检查不能解体或拆卸
房屋工程项目建成后不能像工业产品再拆卸或解体检查内在质量，或重新更换零配件，即使发现质量问题也不能像工业产品那样实行“包修”或“包换”。
(四)质量受投资进度和成本控制制约
房屋建筑项目施工质量受投资进度、成本和安全制约较大，所以在项目施工中要正确处理质量、进度、成本和安全的关系，促使其有效达到对立统一。
（五）质量受执行建设程序影响
一些施工企业在对房屋建筑施工时没有严格执行建设程序，没有认真对房屋建筑工程进行可行性认证，不结合实际作调查和分析就拍板敲定施工方案，设计结构不够合理，设计计算示意图不正确，设计计算荷载的数值取值不合理，内力分析存在误差，沉降缝和伸缩缝设置不恰当，这些问题均是诱发房屋建筑工程质量隐患的原因。还有的施工企业不摸清工程地质和水文地质等情况匆忙开工，工程设计没有证件，施工没有详细图纸，或任意设计，没有通过验收就急忙交付使用等现象。
二、房屋建筑施工质量管理原则
(一)坚持“质量第一，用户至上”
房屋建筑产品作为特殊商品，使用年限较长，关系人民生命及财产安全。因此在施工中要自始至坚持“质量第一，用户至上”的质量控制基本原则。
(二)预防为主、防控结合
预防为主就是要从对质量的事后检查把关转向对质量的事前预测和事中控制，从对房建产品质量的检查转向对施工质量检查、对每道工序质量检查以及对中间产品质量检查，这是确保施工项目有效进行的得力措施。
(三)坚持项目团队管理为核心
建筑施工企业要加强对全部参建人员管理，包括绩效管理，职业生涯规划，业务培训和施工能力的提高等，这是保证工程项目施工质量的前提和基本要求。人是质量的创造者，质量控制必须以人为本，以人为核心，充分调动人的主动性、积极性和创造性，增强责任意识，树立质量第一的观念，通过强化对人的有效管理来保证各工序质量，由此促进项目工程质量。
(四)坚持质量标准、严格检查制度
质量标准是评价产品质量的尺码，数据是质量控制的依据，产品质量是否符合达到质量标准需要通过各类检查，以数据来印证质量。
三、加强房屋建筑工程质量管理对策
（一）做好工程图纸规划设计
设计施工图纸对房屋建筑施工非常关键，图纸设计质量好坏和工程建设质量高低紧密相关，不合格的图纸会严重影响工程建设质量。所以要高度重视房屋建筑工程图纸设计，严把工程图纸设计关。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（二）有效选择施工队伍
高素质施工队伍会影响房屋建筑工程施工质量，房建项目开工前要按照招投标程序或议标等途径科学合理选择工程施工队伍，采用“听、看、查、访”等方法进行。听就是认真听取房屋建筑施工队对自己的技术力量、技术设备、资金运作和承建工程具体方案等。看就是查看被选用施工单位先前的工程情况介绍。查就是认真考查施工单位的技术设备、企业等级和建设资格证书等。访就是走访已经交付使用工程项目的业主单位，多方征求竣工交付使用工程的使用者对拟选施工队伍的相关评价，全面了解施工队伍的施工技术、管理能力的社会声誉。在此基础上严格依据标价合理、施工工期短、工程质量优、施工队伍素质好和社会信誉高的原则，纵横比较，全盘考虑，力戒关系户，认真遴选满意的、技术过硬的施工队伍。
（三）做好工程质量监督和控制
加强工程质量监督，确保工程质量监督合法性、有效性和权威性，严格采取质量控制措施，实施分段和动态控制，保证房屋建筑工程总工期目标按期按质完成。认真严把建筑材料质量关，按照做好材料进场的质量验收和质量试验。重视工程装饰质量建设。认真抓好工程建设关键部位施工质量把控。
（四）做好工程设备和施工机械控制
根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的工程设备和施工机械，正确使用、管理和保养好机械设备，制定完善的人机固定制度、设备运转记录制度、上岗证制度、岗位责任制度、技术保养制度、安全使用制度、机械设备检查制度等，确保工程设备和施工机械于最佳使用状态。
（五）加强施工环境控制
现场施工条件和施工环境对工程质量的影响具有复杂性和多变性等特点，比如气象条件变化万千，温度湿度、大风暴雨酷暑、严寒都会影响工程质量。又比如前一道工序会对后一道工序产生影响。所以要根据工程特点和具体条件应对影响质量的环境因素和现场施工条件，采取取有效措施严加控制。尤其是在施工现场要建立文明施工和文明生产环境，保持材料工器具和施工机构堆放、停放有序，施工便道畅通，工作场所清洁整齐，施工程序有条不紊，以此确保工程施工质量。
（六）做好施工工艺控制
为保证施工工艺的先进性和合理性，施工企业对成熟的工艺编制成指导书并下发各施工主管，施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行书面交底，由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。
（七）做好隐蔽工程验收
在施工中如发现隐蔽工程质量控制异常要立即停止施工，及时召开分析会，查找异常原因并提出处理对策。如因施工技术不当须重新修订标准，在明确操作要求和掌握新标准基础上再继续施工。同时要应加强自检和互检。
（八）做好竣工阶段验收
工验收是工程施工最后一道工序，也是房建工程项目是最后的操作工序，属于工程项目质量控制的最后阶段，也是施工企业需要审核的主要过程。在竣工验收之前，房产开发企业需邀请相关检测单位和施工企业开展全面审核检测，以保证施工过程达到理想状态。检查部门要对项目工程负责，采取多种措施做好工程验收，要制定验收方案，把政策落实到实处，针对工程质量存在的问题需及时和施工企业交流沟通，并采取质量改善措施，保证质量隐患及时能得到全面处理，以便促进整项工程质量管理，并为房屋建筑项目顺利验收打下奠定基础。
结束语：房屋建筑工程施工质量管理是项系统性很强的工作，事关社会公众的切身利益和人身安全，所以必须给予高度重视，不断增强工程质量责任意识和安全意识，正确采取施工质量管理举措，努力提高房屋建筑工程质量，促进房建工程项目安全使用，并推动房屋建筑业继续发展。
参考文献：
[1] 马福川.剖析房屋建筑工程施工质量管理要点[J]城市建设理论研究2011（36）
[2]陈文颖，胡鑑，黄雁.浅谈房屋建筑工程施工质量管理 [J]中国科技博2010（26）
[3]董俊民.大型房屋建筑工程施工总进度的协调与管理[J]民营科技2010（01）.
[4] 吕跃进.浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制[J] 中国新技术新产品 2011（18）
[6] 甄春华.如何加强房屋建筑工程施工中的质量管理[J]中国新技术新产品2011（03）
论文作者:赵红勤
论文发表刊物:《基层建设》2015年24期供稿
论文发表时间:2016/3/22
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 质量管理论文; 工程论文; 房屋论文; 施工质量论文; 工程施工论文; 《基层建设》2015年24期供稿论文;