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摘要：时代的发展带动了社会经济的进步，人们的生活质量也随之有了明显的提升，在我国城市化发展战略的支持下，建筑领域跟着时代的发展已经成为了我国的重要经济组成部分，在建筑领域之中，质量问题是永恒不变的核心点，为了保证与加强工程建筑质量，就要加强对于施工技术等多方面的联合进步，在满足现今的社会中对于建筑需求的同时，提升人们的生活质量。在建筑工程中混凝土装配式住宅有着一定的特殊性，相较于传统建筑构建，具备着较大的优势，因此在建筑领域中受到了广泛的关注。在本文中，笔者将通过对当前混凝土装配式住宅的发展现状进行概述，分析混凝土装配式住宅在建筑工程施工技术中占据着的优势。
关键词：混凝土装配式住宅；建筑工程；施工技术
前言：建筑领域中的混凝土装配式住宅有着相较于传统住宅模式颇大的优势，可以说混凝土装配式住宅技术的发展，对于建筑领域来说提供了整体性质的完善。给建筑领域打开了全新的发展思路，同时推动了住宅建筑的发展，作为建筑领域在住宅建筑工程中的全新技术，其应用价值还尚在开发的过程之中，但是就目前实践研究得出而言，已经有了较大的发展空间，足以保证住宅建筑的经济效益。混凝土装配式住宅在新时期的应用中，有着节省建设施工过程中的资源、有效节省施工成本的作用，同时，还可以促进建筑领域中住宅建筑的积极发展，提升人们的生活质量。
1.混凝土装配式住宅建筑工程施工技术概述
1.1装配式住宅的发展路线
迎着新时期的到来，建筑领域虽在在技术上有所提高，但是发展现状仍旧是处于一种配合开发商的需求，在最短的时间之内去完成整个工程的建设。时代的发展带来了经济的进步，人们的生活质量有了显著的提升，对于用于生活工作中必不可少的建筑质量也就同样有了更好的要求[1]。此类情况的发生，给建筑领域中的诸多企业也带来了难题与压力，并且在企业中出现的建筑建设成本逐日增加、经济收益不如人意等问题也让建筑企业大为头痛，不仅限制了建筑领域中企业的发展，也带了更多的生存压力[2]。
为了解决此类情况的发生，给建筑领域在新时期的到来中提供全新的发展路线的和解决问题思路，发展混凝土装配式住宅，促进其在住宅建筑工程中的全面发展，这注定会成为未来建筑行业中发展的必然路线[3]。
1.2混凝土装配式住宅建筑工程技术概述
混凝土装配式住宅作为一种最新型的建筑技术，具备着体形简便、装配程度高、抗震受力体系好等特点。在住宅建设中，混凝土装配式住宅满足了装配式生产模式的发展需求，提供了全新的进步路线，并且由于混凝土装配式住宅体形简便易生产，可以实现全方位生产的模式[4]。由于混凝土装配式住宅的以上种种优点，在建筑领域中受到的广泛的关注，并且随着时间的流逝越发受到了应有的重视。近年来，我国倡导的可持续发展理念一直对各行各业都有着深刻的影响，混凝土装配式住宅的特性使其在可持续发展理念中可以取得良好的社会、经济效益，注定会成为建筑领域未来的发展方向。
2.混凝土装配式住宅建筑施工要点
混凝土装配式住宅的建筑施工技术中，可以分为三大点进行分析，分别为：预制墙板安装、预制阳台板安装、预制飘窗安装，在混凝土装配式住宅中，都占据着极大的重要性，下面，笔者将对这三点施工技术进行简要分析。
（1）预制墙板安装：作为在混凝土装配式住宅中占据着极大重要性的施工和技术，在进行工程的过程住，主要是通过对于建筑住宅的具体情况及工程特点，对预制墙板进行布局，使用合理分析的方式来保证建筑的美观性要求。同时，建设的过程中也要时刻注意调整，在预制墙板安装完成之后，进行统一性的整理，保证混凝土装配式住宅的质量问题。在预制墙板安装过程之中，其还分为两个小点：灌浆操作和墙体混凝土浇筑，灌浆操作用于对墙板进行灌浆，避免出现墙板位移的现象，这个过程中要注意的是密封性；墙体混凝土浇筑，与灌浆操作不同，在对于混凝土装配式住宅的墙体进行浇筑的过程中，要注意较多的事项来保证最终建筑的总体质量。首先，对于混凝土的使用之前，要进行测试工作，对其的强度的质量有了具体的了解，符合标准才可进行使用。其次，还需采用分层浇筑的方法，保证浇筑匀称性]。
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（2）预制阳台板安装：混凝土装配式住宅中的预制阳台板安装，同样是分为两个小点进行讲述，一为吊装，二为预制楼梯梯板吊装。在进行吊装的过程中，要保证安装过程中的稳定性，保持缓慢的速度进行吊装过程，在到达固定位置的时候，需要对阳台板进行调整、固定，避免出现偏移现象的发生。预制楼梯梯板吊装的过程同样是需要采用吊装的方式，保持缓速与稳定，严格按照工程定的标准进行进行吊装，保证其精准度。
（3）预制飘窗安装：在常见的混凝土装配式住宅工程中，预制飘窗安装同样是采用吊装的方式，在进行安装的过程中，在预制飘窗达到设定点的位置时，确保精度的前提实现安装过程。
3.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势
3.1降低工程造价成本
混凝土装配式住宅相较于传统的建筑工程模式，在工程造价方面具有较大的优势，建筑工程在进行施工的前期及过程中，都有着巨量的资金消耗，其中对于建筑材料的采购费用占据着很大一份份额，最后却出现了资源溢出的情况，其资金消耗程度对整个工程造成了影响。相较之下，混凝土装配式住宅在施工的过程中，使用的额建筑材料都是提前进行加工制造的，合理有效的避免了资金浪费的情。况发生，节省了建筑企业的工程造价成本的同时，提升了建筑质量。
3.2符合倡导环保理念
在传统的建筑工程中，施工期间由于多种原因的影响，都会不免的对周围的环境及居住的居民有着一定程度的影响。而混凝土装配式住宅与传统建筑不同，其施工过程主要内容为构件的装配工作，不仅不会对周围的居民造成影响，对周遭的环境也未破坏，在一定意义是是起到了环保的作用，符合了我国目前倡导的环保节能理念。
3.3使用性能优势
混凝土装配式住宅具有着结构性强、抗震性强等特点，所使用的材料皆是具有一定的保温效果，相较于传统住宅更加的密实严和。人员在混凝土装配式住宅中居住，由于材料的性质，在冬天也不会有太过寒冷的感觉。装配式住宅是由钢筋与混凝土构建而成，对外部有着极强的适应能力，总体质量也是达到足以让人满意的程度。
3.4有效节约资源
传统建筑工程中，会大量的使用木材和钢材进行建筑，消耗大量能源的同时，对于周遭的居民环境也造成了影响了，废水等排放行为，对自然环境更是造成了严重的危害。在装配式住宅中，由于使用了预制外墙、叠合板阳台等技术的使用，不仅减少了对于资源的消耗，在施工过程中也不会产生大量的工业垃圾。降低了建筑企业作用于垃圾处理上的资金。
4.结论：
建筑行业的发展促进了混凝土装配式住宅的诞生，混凝土装配式住宅也同样给建筑行业带来了全新的发展机会，这项全新的技术到目前为止尚处于未完善之中，但是所具备的潜力已经被发现，相信在未来之中会不断的进步发展完善，给人们提供更好的居住环境。
参考文献：
[1]庄伟豪.浅谈混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势[J].四川水泥，2018（04）：162.
[2]苏胜东.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势探讨[J].绿色环保建材，2018（03）：189.
[3]李以扬.微探混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].建材与装饰，2017（45）：21
[4]廖绮玲.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析[J].住宅与房地产，2017（24）：207
作者简介：
潘毅（198212）450104198212070010，男，汉族，广西南宁人，大学专科毕业，建筑工程技术专业，主要从事建筑工程管理工作。
论文作者:潘毅
论文发表刊物:《基层建设》2018年第28期
论文发表时间:2018/11/15
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