摘要：随着我国社会经济的快速发展，人们对于建筑工程质量要求越来越高，而作为建筑工程施工当中所不可替代的一项构成部分，防水工程的质量优劣将会直接影响着整体建筑工程的质量水平。本文将基于对目前我国建筑防水工程技术的现状分析，来进一步对当前我国建筑防水工程当中所主要存在的材料质量不合格、外墙渗漏、监管力度不足等问题展开了深入的研究工作，结合本次研究最终对我国建筑防水工程的新技术发展前景进行了展望。
关键词：建筑工程；防水；施工技术；展望
1 引言
随着时间的推移，部分建筑往往会出现一些质量问题，尤其在防水工程方面，由于材料的防水性能缺乏保障，防水效果维持年限短，或者由于工程设计疏忽，遗漏了需要防水的部位，也有可能由于施工技术不到位，防水层的覆盖不全面等等原因，导致住户入住后往往会发生楼层渗水，卫生间漏水，下雨后墙面渗水等现象，给住户带来生活困扰，严重的话还会给整个建筑带来安全隐患。因此，防水施工是保障建筑安全质量的重要环节，工程施工队伍应提高对防水施工的重视，严加控制施工质量。目前，在大多数建筑工程中，外墙防水、屋面防水、卫生间防水的施工质量都无法保障，由于这些部位对防水施工的要求较高，施工中存在的难度系数较大，因此需要施工单位采取一定的措施来解决这一问题，同时也需要技术人员提高自身的工艺水平，从而为防水施工工程提供技术指导。
2 建筑工程防水施工的重要性
2.1 关系到建筑工程的质量安全和使用功能
建筑工程的质量和使用功能是其根本的价值体现，防水施工的质量直接影响工程质量和其使用功能，因而至关重要。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，其中施工方面占45%，材料方面占22%，设计方面占18%，管理方面占15%。建筑防水工程的施工是保证建筑和构筑物不受破坏，内部空间不受危害的分项工程施工。
2.2 关系到国民经济发展和生命财产安全
建筑工程防水是影响其舒适安全的主要因素，因而施工任务不断增加。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
3 建筑防水工程技术
3.1 外墙防水工程
长期以来，我国大量的建筑工程其外墙部位时常会出现渗漏情况，尤其是在潮湿、多雨的地区这一情况尤为严重，渗漏情况大多出现在采用空心砌块来进行建筑体当中窗套、竖直灰缝、窗框缝隙的建设，以及将釉面砖或是瓷砖应用于外饰面的建设。有报道指出，目前现已研制除了一种带竖直灰缝砂浆槽的空心砌块砖，采用这一砖块进行建筑施工可促使束缝砂浆的密实度大大提高，同时还可显著的降低墙体发生裂缝情况。在外墙面推广应用新型防水材料，需要能够和聚合物水泥砂浆、聚合物水泥防水涂料，以及各种柔性接缝密封材料予以密切配合。对于外墙防水工程建设不但要确保大规模的应用涂料饰面防水以及外部保温技术，并且还应当选用多样化的墙体结构，使之能够和外墙砖结构相分离，从而达到空腔排水的目的，利用这一做法尽管在造价上相对较大，然而其却能够极大的促进住宅功能得到明显提升，可显著改善墙体裂缝、墙面渗漏、保温性差和耐久性不强等缺陷情况。除此之外，在对混凝土外墙施工时，遗留的螺栓孔也是导致渗漏的重要因素，在进行外墙防水时，这些螺栓孔也是必不可少的一部分。主要的做法就是填充干硬性膨胀水泥砂浆或者聚氨酯发泡胶，采用1：2干硬性膨胀水泥砂浆封堵，20～30mm深，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞。具体施工如下图。
3.2 屋面防水工程
建筑屋面防水可分为正置式、倒置式防水，这两种防水方式分别在不同的情况下使用。屋面倒置式防水的技术措施主要在于做好边角等细部工程，需要在找平层上设置分格缝。在防水施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位，然后由屋面最低标高处向上施工。另外，水落口可以分为直落式和墙排式，并在周围500mm内做防水附加层。在屋面女儿墙位置进行外墙保温时，很容易产生裂缝，从而使得墙体或者窗口渗水。因此，需要在女儿墙上做压顶处理，做完压顶后，在上面涂上防水涂料。
3.3 地下工程防水施工技术
建筑地下工程防水施工至关重要，底板垫层上的防水一般采用空铺法、机械固定法、条粘法和点粘法其中空铺法是最适合在地下工程防水中采用的方法。防水卷材要做好细部处理，如果粘接的不牢固，会出现地下渗水现象。地下防水卷材在搭接过程中，其长短边的搭接控制在90mm-100mm，封边位置需要挤出热熔沥青。采用砌筑永久保护墙的方式，先空铺施工防水卷材的附加层，然后在附加层上再做一层防水卷材，两层防水卷材之间采用满粘法。底板施工完毕后，再与上部防水卷材进行搭接，搭接长度不小于100mm。后浇带防水是地下外墙防水施工的关键，可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式，将防水材料施工于盖板上，从而使防水层形成一个整体。
4 建筑防水工程新技术发展前景
4.1 防水卷材
防水卷材是一种新型的防水材料，可分为高聚物改性沥青卷材、合成高分子防水卷材，前者在建筑工程上得到广泛应用，高聚物改性沥青卷材的主要功能是增强沥青耐高温特性，有利于提高沥青强度、沥青延度、卷材耐老化性能、低温弹性，使原有的施工方式得到创新，卷材应用范围越来越广。合成高分子卷材具有强度大、延伸率高的特点，其高低温性能较好，相较于原有的防水材料齐弹性与耐久性也比较高，运用单层冷粘法施工方式，适用于各种施工条件，有助于建筑防水工程质量的提升。
4.2 积极推广新技术
近些年来，防水领域所广泛采用的新型防水技术已经得到了大规模的推广应用，尤其是以其中的APP卷材、SBS卷材、防水涂料等新型防水材料的性能最为优异，受到了人们的高度重视。为了切实提升防水工程的建设质量，有必要就这些防水新材料、新技术加强推广力度，对此有关的政府部门便应当充分的发挥出其本身所具备的领导与管理职能，针对一些产品抽检不合格的生产厂家坚决予以取缔。另外对于施工队伍而言，也应答积极倡导应用新的防水施工技术，并尽快开展对有关施工标准的制定工作。
4.3 防水透气膜的应用
在建筑防水工程中，建筑外墙渗漏的问题也是一大难点，建筑外墙的防渗可以采用防水透气膜，它不仅可以及时将保温层的湿气排除，还可以防止雨水等进入保温层，时刻保持保温层的干燥。在一些发达国家，已经大面积采用防水透气膜，但是我国只有一部分建筑企业进行了此种材料的应用，因此，其在我国的应用空间也十分巨大。
4.4 遇水膨胀防水橡胶的应用
遇水膨胀防水橡胶顾名思义，其具有橡胶材料的一些特性，如延伸性和弹性等，其在雨水时可以膨胀，起到密封止水效果。在温度、地基变形、浇筑等因素影响下，建筑工程极易出现变形缝以及施工缝等问题，遇水膨胀防水橡胶的使用就可以很好的避免外界水和地下水渗漏到建筑物中，同时还可以防止建筑物中的水分向外渗漏。遇水膨胀防水橡胶的使用需要注意：首先，粘结时需要将表明的污渍和尘土去除，使缝隙与表面保持平整，间隙宽度一致，并使用专业的粘结剂；其次，材料要存放在阴凉干燥处，避免阳光直射，防止受潮。
5 结束语
建筑防水施工是建筑工程项目中至关重要的一步，相比较建筑工程其他的配套工程，施工难度大是防水工程显著的特点、且施工过程中对于施工工艺的要求也比其他配套工程繁琐，不同于其他可以商品话的配套工程，防水施工必须要在现场完成，施工的难度可想而知，工程师要掌握好整体建筑工与防水工程的区别与联系。
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论文作者:张丹枫
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/24
标签：卷材论文; 建筑论文; 外墙论文; 屋面论文; 防水工程论文; 建筑工程论文; 防水材料论文; 《建筑学研究前沿》2017年第24期论文;