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摘要：绿色建筑项目是未来国内建筑事业的重要发展趋势，依靠该种绿色建筑工程的建设工作而言，主要注重项目造价是非常关键的内容，唯有强化成本控制方可以提高其最后的施工效果，其中，造价预算还是成本管理过程非常重要的基本前提，文章就主要对于绿色工程项目造价预算和成本管理上展开了详细的分析与研究。
关键词：绿色工程；造价预算；成本管理；特点；措施
进行造价预算有助于更好开展建筑项目的质量控制工作，有助于节省建筑项目的费用，促使建筑项目可以根据设计方案开展工作，就算产生偏差也不至于太离谱，确保操作进程，建筑项目的质量也可以获得保证。下文分别研究绿色建筑项目的造价预算和成本控制的措施，为绿色工程项目的质量控制奠定坚实的基础。
1、绿色建筑项目造价预算和成本管控的特征
在目前绿色建筑项目造价预算与成本控制的过程，其十分常见的一个特征与要求便是管理及控制的难度很大，涵盖的干扰因素与管理目标也日益增多，从而也极易导致各个方面的工作不完善，或是管理不当现象的出现[1]。这个层面特征的体现重点就是由于绿色建筑工程相较于以往的建筑工程来说，其具有很多的标准要求，特别是从绿色化的结构与表现中来说，更是要求从多角度考虑，例如在绿色建筑工程的建设环节，其占据了非常大的施工范围，从而也就出现了更多的土地资源成本，而针对建筑工程的实际建设而言，还存在很多的特殊建设内容与要求，例如，针对光照通风系统，以及针对绿色植被的施工、水系以及地形的调节等，均会对建筑工程的费用带来很大的负荷，从而也极易造成绿色建筑工程的成本远远大于以往的建筑工程造价。
2、绿色建筑项目造价预算
2.1落实好制定项目的造价预算作业
造价预算需多角度思考建筑项目过程的总体状态，比如信息的采集工作、施工场地的勘探工作、设计图纸的审查、工程场地的地形检测等展开全面的了解和掌握，全面思考施工过程将会产生的缺陷，建立出备用方案，防止漏洞情况的产生。此外，在勘察建筑项目的过程中，也应当前面思考外界环境，防止部分可控要素对建筑项目的造价预算造成严重阻碍[2]。建筑项目造价预算还应当思考国家的相关政策、施工材料的市场成本改变、人力费用变化等状况，留出建筑造价改变的空间，促使建筑造价预算可以伴随环境的改变而出现变化。
2.2注重市场调研项目
在建筑项目建设中，施工材料的需求量非常大，材料的成本变化将会整个建筑造价预算产生很大影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程材料的成本变化就应当依靠市场调研作业了掌握，其将遭到市场经济环境的阻碍，因此预算者应当全面注重市场中的材料成本，经过市场调研采集到相关成本信息，对材料成本的变动趋势展开研究，并利用信息实施材料成本的预算工作。在该环节需确保材料的预算成本在合理的范围以内，尽量防止预算超支现象的出现[3]。此外，还需提升项目造价者的专业水平和技能，根据工程预算项目的专业性标准来提升自身素质。项目造价预算者应结合具体状况进行科学、有效的预算，确保预算的精准性，促使项目成本可以获得较好管控，可以在确保建筑项目质量的时候，为开发商创造最大的经济效益。针对预算控制的工作人员，其也需进一步提升自身的专业技能，在投资商的扶持下组织培训工作，学习那些科学的预算控制方法和理论，为建筑项目企业培育出更多高素养的造价预算和预算控制人才，对建筑项目的造价预算实施有效掌控。此外，在学习理论内容的同时，还需提升相关人员的观念意识，努力参与到具体工作中，逐渐提升自身的技术能力。
3、绿色建筑项目成本控制措施
3.1创建完善的建筑项目成本管理制度
在国内的工程管理中，通常采取上下等级的控制形式，由于建筑项目的管理步骤非常复杂，建筑项目的成本控制和实际费用控制之间存在很大的偏差。为此，相关工作人员需要对工程的成本控制展开进一步的优化，确定成本控制过程的责任，开展扁平化的控制制度。此外，工程成本管理任务要求在施工场地展开全方面的研究，提出施工单位的合理费用决策。除此之外，还需创建出切实可行的集中管理制度，在成本管理方面实施各个部分单独建立出确切的绩效考评指标，其需全面兼顾到各个部分成本管理目标分配至不同管理过程的员工身上。关于工程管理、材料购置、技术控制和施工组织等各个部门和责任人，均需签署成本的控制责任协议，确定控制目标实施成本控制制度合同，完善工程项目成本控制制度。
3.2不断引入科学技术的应用
在绿色工程项目费用预算和成本管理过程，应当不断提升成本管理工作的价值和作用，加强科学技术的投入力度，引进各类新型的技术方式，审查新型科学技术的使用状况。新型科学技术可以达到对专业的集中研究和对信息的高效、科学处理，还可以利用模拟仿真的科学技术来对造价预算和成本管理的模拟工作，由此来达到对工程方案的完善。
简单的说，能够利用虚拟的技术手段对建筑工程的操作方案开展模拟施工，在模拟阶段及时找出方案内存在的问题和缺陷，从而可以较好改进施工方案，促使绿色建筑工程的建设方案更具有可行性的特征，还可以较好降低施工过程产生的成本、资源、人力等消耗的状况，促使建筑项目造价预算和成本管理更为具有稳定性和准确性的特征，较好防止那些不必要偏差的产生，导致人力、物力以及财力的耗费，或是由于人为原因导致的成本浪费。
3.3提高建筑合同效力控制和索赔观念
绿色建筑项目建设中会签订很多的采购协议、建设合同和租赁协议等一系列合同，针对各种合同要求健全的合同控制和签订制度来保证，如果产生不严格的现象，将会制约到整个合同的落实状况。因此建筑企业需注重对工程各个环节的合同展开控制，防止合同所产生的漏洞而造成严重的建筑损失。其实在工程建设中的很多过程，均会涵盖到合同的签署，比如发包协议的签署，需具备完善的审查招标信息，创建出绿色建筑的各种问题，对相关问题展开统一评价；且应认真研究签订和协议中是否存在缺陷，以及有无后期的调整说明，确保发包协议签署的合理性，以及协议的法律效应。
此外，还需增强建筑企业的索赔观念，在签署相关合同时，应全面掌握其索赔内容，了解索赔的步骤和内容。在具体的施工中，需要注重采集相关索赔的资料和信息，为索赔项目奠定好证据的采集基础。建筑企业的健全索赔处理工作的同时，可以为企业挽回较多经济损失，如此的工作也非常有助于绿色建筑项目造价预算和成本管理工作的正常进行，也促使建筑项目的质量获得更好保证。
4、结束
总而言之，就绿色建筑工程的成本预算和成本控制而言，相较于以往的建筑工程施工，其具备非常明显的复杂性，这样就需要相关工作人员对此引起足够的重视，进一步提高其管理与控制的质量，利用科学化的技术方式来提高其成本节省效果。
参考文献：
[1]黄锦锡. 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J]. 江西建材,2016(07):250-251.
[2]张美花,魏燕. 简析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J]. 经营管理者,2016(26):240.
[3]焦仁升,张晓林. 工程预算在建筑工程造价控制中的潜在价值和应用[J]. 建材与装饰,2017(22):114-115.
论文作者:甄锦辉
论文发表刊物:《防护工程》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/18
标签：建筑论文; 预算论文; 项目论文; 造价论文; 成本论文; 成本控制论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2017年第16期论文;