摘要：现代经济在不断发展，其主要标志就是现代化的建筑行业，由于低效率、高能耗等因素导致现代化建筑行业的发展受到制约。造成我国建筑行业生产效率不断下降，主要因素包括建筑行业自身特点、产业化及信息化技术较为落后。而BIM技术作为现代计算机技术融入到建筑领域，在全过程造价管理中具有较高的应用价值。
关键词：BIM；全过程；造价管理
引言
目前，我国工程造价管理一般使用的都是概预算定额管理，此模式在工程信息方面缺乏一定的及时性及连续性，不能满足目前经济的发展需求。在BIM技术提出后，造价管理也发生一定的变化及改革。在全新时期的可视化建筑信息模型中，能实时调整工程基础数据，造价人员能获取准确的造价信息，并实现全过程造价管理。
一、工程项目造价管理中存在的问题
1.1 多次性计价造成造价难以控制
我国建设项目需要计算建设期间各阶段的工程造价，不同阶段的工程造价各不相同，而各主体都是从自身利益最大化的角度去考虑问题，导致造价管理工作难度大，耗时耗力。
1.2造价管理与市场脱节
我国现阶段主要运用清单计价模式来计算造价，即采用地区主管部门统一编制的预算定额配合定时调整市场动态价来计算。定额消耗量指标是地区的社会平均生产力水平，且定额每五年才更新一次，具有严重的滞后性，没有办法准确反映生产力现状，造成定额利用的资源单价与实际市场脱节，只能通过二次调价来进行计价工作，使造价人员的工作量大大增加。
1.3 造价数据更新较迟钝
设计变更往往修改一个构件，就会引起相关构件的工程量发生改变，造价人员需要消耗较多的时间与精力去调整项目工程造价。如何快速准确地收集并汇总这些变更、索赔信息，是当前造价管理亟待解决的问题之一。
二、BIM技术简介
BIM即建筑信息模型，也称建筑物的虚拟模型（数字模型），其能创建、收集、管理与应用各种信息。这些信息有模型本身的几何信息与可视化信息，也有建筑、结构、机电、热工、声学、材料、价格、采购、规范、标准等专业信息。在BIM三维模型基础上增加时间维度，便形成BIM四维（4D）模型、优化施工进度计划、进行施工管理与成本实时监控等功能。在BIM4D模型上再加入工程造价维度，便形成BIM5D模型。由于5D模型包含所有成本相关信息，如工程量、进度、费用等，其可以汇总项目任意时间段内发生的费用，还可以分析任何时间段的成本与进度偏差情况，能做好项目精细化预算及施工过程造价动态管理。
三、BIM技术在项目工程全过程造价管理中的应用
3.1 项目投资决策阶段
投资者在投资决策阶段需要进行投资方案的选择与决策。该阶段，投资者可使用设计师根据项目初步规划建立的BIM模型或以往相似项目的BIM模型来提取数据，快速准确地汇总建筑面积信息，能快速编制出项目投资估算，做出正确决策。
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3.2 项目设计阶段
项目设计阶段将决定工程项目的工期长短、工程质量的好坏、工程造价的高低与项目建成后的经济效益。设计阶段，BIM模型主要从以下方面来控制工程造价。
（1）优化设计方案
设计单位可建立多个方案的BIM模型，由系统自动生成各方案的工程造价，利用价值工程的综合评价法来对模型提供的方案与造价对比得出最优的项目方案，从源头上控制工程造价。
（2）实现限额设计
建设单位可以将其设定的设计概算费用与限额设计指标信息导入BIM模型，BIM模型系统能自动对其计算出来的项目的工程造价与设计指标与导入的设计概算与限额设计指标进行对比，进行真正意义的限额设计。
3.3 招投标阶段
在招投标阶段建设单位可运用设计师建立的BIM模型直接汇总工程量，编制工程量清单，减少人为编制清单时由于信息量过大而发生的漏项或算错问题。建设单位编制好工程量清单后，可将清单附加到BIM模型中，在发出招标文件时将模型一起发给投标人，帮助投标人快速提取并核算工程量，使其有更多时间用于保证投标质量。
3.4 项目施工阶段
（1）优化施工组织设计
BIM模型包含构件信息、进度信息与成本信息，选定任意施工时间或时间段，模型就能依据施工进度展现出当前的施工状态，并快速汇总人工、材料、机械的使用量。施工管理人员综合考虑项目限定的资源、总工期，在模型中设定各施工班组并设置好每个班组的工作限度，模型就能准确快速地完成各个工种的工作量安排并自动检测各班组在时间或空间上是否冲突。
（2）快速实现进度款支付管理
我国有各种各样的结算方式，包含每月结算、分段结算、竣工后结算与单项工程结算等。如按月结算，先由施工单位根据本月完成的工作量编制结算文件，再由业主及监理确认后支付价款。由于当月实际完成哪些工程部位业主很难区分，特别是当完成某层的一小部分工程时，如刚把梁钢筋绑扎完成，很难去界定当月实际完成的工程量，因此施工单位往往会多报很多工程量，想提早获得工程价款，甚至出现工程进度款累计支付超出合同价的情况。依据建设合同与图纸对BIM模型构件设置对应参数，能快速、精确地完成框图出量、框图出价，设置好结算的起止时间，模型就能快速实现拆分与汇总工程量，并形成造价进度文件，为造价人员审核进度款提供数据支撑。
（3）工程变更管理
在建设工程中，难免会发生一些工程变更，施工进度与工程造价发生改变。传统的工程变更审核需要很长的时间，因为除了变更部位工程量外，其他与之相关联的部位的工程量也会发生变化。利用BIM技术，造价人员可直接在模型上对变更部位进行修改，其他相关联的部位也会自动更改过来，造价信息也会相应改变，能快速方便地将造价信息变化计算出来。
3.5 项目竣工决算阶段
在竣工决算阶段，传统的工程决算价的计算方式为软件与手工结合算量，建设单位造价人员在审核结算文件时要一个个构件去核对其的计算式，并要与合同及招标文件中的工程量清单进行对比，核算难度大、工作量大。BIM模型经过施工阶段的修改完善，能体现竣工结算时的实际工程，用其统计出来的工程量就是实际发生的工程量。我国当前较多采用固定单价合同，综合单价不进行调整，工程造价随着工程量的改变而改变，将综合单价数据加入到BIM模型构件中，即可实现框图出价，大大提高结算速度，并减少双方的纠纷。
结束语
在全新的社会及时期中，在造价管理中应用BIM技术，并且BIM技术的作用充分发挥尤为重要，也是目前相关人员及企业的研究重点。本文以BIM的全过程造价管理提供造价管理为理论框架，使工程项目造价管理更信息化、精细化及全面化，以有效解决目前造价管理中的各种问题。
参考文献
[1]朱德胜.基于BIM的全过程造价管理探究[J].城市建设理论研究：电子版，2014（19）.
[2]罗兰.基于BIM的全过程造价管理研究[J].低碳世界，2015（25）：175-176.
论文作者:黄勇生
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/29
标签：模型论文; 造价论文; 工程量论文; 造价管理论文; 项目论文; 阶段论文; 工程造价论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;