安徽省金寨县安居工程办公室 安徽六安 237300
摘要：房建工程质量的好坏直接关系到人们的生命财产安全和社会的发展，因此，在施工的过程中要采取严格的质量管理和控制措施。本文将通过现场调查和施工经验，分析如何实施房建工程施工的质量策划和过程质量控制，仅供参考。
关键词：房建工程；质量管理；分析
1房屋建筑施工质量管理的重要性
1.1房屋建筑施工质量影响着建筑企业的发展
房屋建筑施工质量管理在整个房屋建筑施工中占据着重要地位。只有保证房屋建筑施工的质量，才能使整个项目工程顺利开展直到完成，才可以加大人们对建筑企业的认可，进而促使建筑企业在我国的国民经济中地位越来越高。
1.2 预防质量事故的再次发生
对施工当中质量事故的分析、处理可以有效的查明事故原因，采取相应措施，总结经验教训。在施工管理中，及时总结经验教训，能够使施工人员保持警惕，对预防施工质量事故的再次发生具有重要意义。
1.3直接关系着人们的人身安全。建筑行业为了让人们住上舒适放心的房屋，无论是房屋的安全性、整体的美观效果还是设计感都必须达到建筑施工质量的管理标准。为了保障他人的生命安全以及加强个人的职业技能，施工人员在进行工作时要十分重视质量管理并且严格按要求进行。
2房建工程施工质量的主要影响要素
2.1房屋建筑施工管理制度不够完善
房屋建筑施工规模大，程序多，所以必须要一套完善的施工管理制度才能保障施工的质量符合要求。但是部分建筑企业为了加快施工进度、获得更大的效益，忽视了房屋建筑施工管理制度，不明白提高施工质量才能保证企业更好的发展。
2.2原材料及施工设备的因素
房建工程的建设需要的原材料种类较多，例如各种建筑材料、混凝土、半成品等。原材料的选择是非常重要的，直接影响房建工程的质量。因此，在进行原材料的选购时，要认真检查原材料的硬度、刚度、强度、抗震性、表现特质和耐用性等，检验其是否符合要求，保障工程质量。在施工中要综合考虑房建工程的结构特性和施工现场的条件，选择符合施工要求的机械设备，并严格按照规章制度正确操作机械设备，同时还要做好机械设备闲置时的保养与维修工作。房建工程在建设时，需要施工设备的正确运行，施工设备运行良好的情况下，房屋工程的建设速度才会加快，并且还能够保证房屋工程的建设质量。
2.3人员素质因素
房建工程的人员素质主要是指工程领导者的素质以及现场施工人员的施工技术水准和工作实践能力。做好工程的质量管理，就需要领导者和施工人员的共同努力。工程领导者要重视工程质量与安全管理问题。有效调动施工人员和技术人员的积极性，实现与服务人员的共同合作。只有整体提高房建工程的人员素质，才能够确保大家各司其职，增强自身的责任感，做好本职工作，认真监管与负责施工过程中的每一道工序质量检查工作，从而保证施工的质量。
2.4方案要素
房建工程的施工方案主要包括施工的技术方案、检测方法以及工艺流程、组织管理手段等。在工程施工之前，如果不能制定出科学合理的施工方案，那么会对整个工程项目产生极大的影响，比如工期的延长、质量不达标和成本的增加等。在制定施工方案时，需要考虑到的因素有施工技术、组织以及资金、管理等几个方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3提高房建施工质量管理的措施
3.1严格监管施工材料和设备的质量
在购买材料设备之前要对市场进行调查分析，对所需材料的质量、价格和厂家的供货能力等进行有效的了解和掌握，从而选择出最符合需求的厂家。为了减少在购买材料时出现失误，还需要在施工时对材料、设备和配件等进行全方面的质量监督。施工项目中的所有主要材料必须与施工的设计相符，而且还要制定细致的材料质保书，尽量避免使用质保书项目不健全的产品。
3.2加强施工作业人员的管理
在施工单位上下，所有人员都应参加施工质量和安全培训，尤其是现场施工人员、专业技术操作人员和质量管理人员等要特别重视施工的质量意识。在日常施工和作业中，要注重施工的质量和安全放到第一，以预防和控制为主要目标来进行有效的管理。鉴于此，施工企业应该加强各层次人员的专业知识培训力度，提升其施工专业技能，包括设备的使用方法，具体的工艺操作流程，新材料的使用等等，积极提高整个施工队伍的技术水平，从而有利于提高房屋建筑施工质量水平。
3.3建立房建施工质量管理体系
严格质量监督管理人员的职责，建立有效的管理机制，既能对施工的质量进行有效控制，又能避免对施工作业形成干扰。施工质量保证体系需要根据施工管理的范围，结合工程的特点建立，应包含以下内容：（1）现场施工质量控制的目标体系；（2）现场施工质量控制的业务职能部门分工；（3）现场施工质量控制的基本制度和主要工作流程；（4）现场施工质量计划或施工组织设计文件；（5）现场施工质量控制点及其控制措施；（6）现场施工质量控制的内外沟通协调关系网络及运行措施。
3.4 产品、半成品的保护项目
在房建施工过程中，应对施工的生产工序的发展进行合理安排，按正确的生产流程组织生产。装饰项目原则上采用自上而下的流水顺序；在已做好的地面上施工阶段的生产，需对地面加以保护；楼梯间和踏步地面施工阶段的生产，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员其他人员不得进入已完工的楼层；采取护、包、盖、封等策略保护成品。实现对成品保护工作的监督检查和专人的看护。
3.5加强施工工艺管理
施工中严格执行国家规范、标准及设计图纸。协调、控制、检查、监督质量保证体系的正常动作，在质量责任制基础上明确质量责任、权限，加强协作，做到工作协调有序，共同实现质量目标。
各分部分项工程要编制施工方案，报批认可后认真执行。项目部专设测量组，负责工程测量控制网的建立和高程控制。工程测量重要部位的测量结果，如混凝土工程墙、柱、梁模板位置、截面尺寸、标高等，测量人员检查合格后，填写测量记录表，经复测检查确认无误后，方可继续施工。完成分项工程后，经自检、专检合格填写规定格式的检查表，交相关专业的质检员，进行复查，如发现超差或检查表填写数据不真实时，则令其修整、返工，直到合格后，再次申报，重新复查，确认后方可继续施工。
3.6竣工验收阶段
在竣工验收阶段，一定要重点针对房屋建筑工程中的隐蔽工程进行检查和验收。要对所有的隐蔽性工程进行拉网式的检查、勘验，以确定所有隐蔽工程的施工情况都是满足工程的要求的。然后，再由项目部的自检人员进行相关的检查工作，检查合格后按照质量监督的程序交由上级部门进行复检。如果在检查的过程中发现存在质量问题，应立即召开相关人员的探讨会议，采取有针对性的措施加以解决；如果是施工技术方面的问题，就应该改变相应的施工方案，从而确保整个工程是符合相应的规范标准的。因此，这一系列的检查工作，必须严格执行。
4结论
房建工程施工质量事关社会公共利益、人们生命财产安全，我们在施工过程中必须严格控制好质量，增强质量责任意识，对施工进行规范化管理，改善质量检查体制。同时，要借助科学技术全面提高施工质量，使全社会的建筑物更加具有质量保证。
参考文献
[1] 郁会强.论建筑房建施工技术与质量管理分析[J].江西建材，2014，15：297-298.
[2] 田伟.浅谈房建施工监理现场质量管理[J].中国高新技术企业，2014，19：164-165.
[3] 马亚刚.探析房建工程管理与施工技术[J].门窗，2014，11：71+74.
论文作者:程鹏飞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/25
标签：质量论文; 工程论文; 建工论文; 施工质量论文; 质量管理论文; 现场论文; 人员论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;