土地市场管理名词解释，本文主要内容关键词为：名词解释论文,市场管理论文,土地论文，此文献不代表本站观点，内容供学术参考，文章仅供参考阅读下载。
１．土地市场是土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称地产市场。
２．建设用地是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利，通信等基础设施用地、旅游用地、军事用地等。
３．国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供单位和个人使用，土地使用者向国家缴纳土地使用费的行为。
４．划拨用地国家机关用地、军事用地，城市墓础设施用地、公益事业用地．国家重点扶持的能源、交通、水利等墓础设施用地。
５．挂牌出让国有土地使用权挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
６．协议出让土地的范围除划拨土地使用权转让、国有企业改革处置划拨土地使用权及特殊用途等用地外，其他用地均不得以协议方式出让国有土地使用权。
７．土地登记是指县级以上人民政府依法将土地的权属、面积、用途等情况登记在专门的簿册上，同时
向土地的所有者、土地的使用者颁发土地证书，以确认土地所有权、土地使用权的一科法律制度。
８．基准地价是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格，是分用途的土地利用权区域平均价格。基准地价是目前区域平均价的最常见形式。
９．标定地价是政府根据管理需要，评伍或认可的具体宗地在正常土地市场和正常经营管理条件下某一期日的土地使用权价格，标定地价是宗地价格的一种。
１０．土地使用权出让底价是政府根据正常市场状况下地块应达到的地价水平和相应的产业政策，确定的某一地块出让时的最低控制价格标准。
１１．我国土地市场运行模式一级市场即政府出让市场，是指政府有偿，有限期的出让土地使用权的市场。二级市场是指土地的使用权转让市场。三级市场是指用地单位土地使用权的有偿转换。
１２．国有土地有偿使用方式有三种：国有土地使用权出让；国有土地租赁；国有土地使用权作价出资或者入股。
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