杭州施恩建设工程咨询有限公司 浙江省杭州市 311215
摘要：近年来，我国建筑工程行业迅速发展，为确保建筑工程建设的有效性，工程造价管理工作受到了建筑企业的广泛重视。科学有效的建筑工程造价管理工作，不仅能够大大提升建筑资源的使用效率，还能够帮助建筑企业控制成本投入，确保建筑企业经济效益最大化。随着科学技术的不断发展创新，在建筑工程造价工作中应用BIM技术，极大地促进了工程造价朝着精细化的管理方向不断发展。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理
1 基于BIM的工程造价精细化管理价值
1.1 BIM信息表达直观高效
BIM模型可以根据项目的改革和创建一个新项目建成，实现高精度观测的空间设计，并贯穿于建设项目施工全过程模拟，还可以直接反映出设计效果，从而减少对专业能力的要求审图。此外，建筑施工企业可以顺利的以BIM模型来预计项目的设计基于表达要求的单位，从而大大降低了对实际施工过程中的设计要求的变化的数量，降低企业的建设成本风险。
1.2 BIM信息计算快速精确
BIM模型可以存储所有的配额信息和市场价格，可以有类似工程数据或通过输入的人工创造的模式，现有的存储成本计划和市场价格，项目评估的结果存储在BIM模型。此外，在BIM模型的任何组件的属性信息，可以进行修改和覆盖的实时实现动态更新工程信息，在计算机技术基础之上的，可以实现精确、快速的计算，使收集到的信息数据能够同步更新。
1.3 BIM信息共享有利于沟通
BIM模型技术，通过对建筑物的描述体积构成要素来进行模型的制作，便于各单位之间进行交流沟通，可以很方便的使信息共享。此外，BIM模型还可以将施工的进度以及施工状况进行实时的记录，可以有效的对施工过程中的成本进行合理控制。如果建设设计发生变化时，建设施工的单位就可以远程的求助设计单位，对出现的问题修改解决，可以很方便的进行沟通交流，并不需要之前的图纸设计更改。
1.4 BIM信息传递真实完整
一般建设的工程工期会很长，而且各个阶段的主体也不相同，不同的主体会有各自储存相应信息的载体，这样的部门交流方式很容易造成信息在传递过程中的丢失。BIM模型就可以把不同主体的不同信息载入到统一的数据模型之中，可以使数据信息能够在不同阶段、不同单位主体之间有效的传递，以免因为信息交流的不畅而丢失重要信息。
2 当前工程造价精细化管理中存在的问题
2.1造价管理与市场脱节
就目前我国工程造价管理工作的现状来说，受到外界诸多因素限制和影响，其中还存在一定的不足之处。采用工程量清单计价模式时，由招标单位根据工程的实际情况，统一核算实际工程量。投标单位根据市场行情按照相关的标准进行预算编制，其中地区的生产力水平决定了编制的预算定额。但是随着社会经济发展水平的不断提高，定额指标的更新存在一定的滞后性，未能与市场行情充分地结合在一起，导致工程造价的精细化管理难以实现。同时，在工程量清单中对于材料价格预算时，若未结合市场发展的实际情况，就会出现不符合工程造价精细化管理标准的情况，不利于对工程项目成本的管理与控制。
2.2预算编制不精确
在进行工程预算编制阶段，由于未充分掌握工程的实际情况或者计价人员的专业素养不足，可能在预算编制工作中出现偏差。工程造价的精细化管理对于技术性以及专业性的要求相对较高，如果计价人员的专业素养不能满足要求，无法构建起相应的建筑信息模型，不仅会导致预算编制不准确，影响造价的精细化管理，还会影响工程施工的顺利进行。
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2.3信息化程度不高
随着信息技术发展水平的不断提高，其应用的领域也越来越广泛。信息技术在工程造价精细化管理中的应用，不仅能够提高管理工作的效率，也实现了对于工程造价的动态管理。尤其是BIM技术能够在造价管理的过程中形成相应的数据库，对施工中所涉及到的数据进行实时更新与共享。但是，目前我国工程造价精细化管理中，还未构成完整的精细化管理体系。首先，体现在信息处理速度低，一般情况下工程项目建设的周期长、规模大，其中涉及到了大量的信息与数据，对于此类数据的分析与处理还存在一定的不足之处。其次，信息传递失真，不同的部门之间的信息未能得到及时有效的传递与管理，使得精细化管理工作无法正常进行。
3 BIM技术在工程造价精细化管理中的有效应用
3.1工程项目设计阶段
在此阶段应根据设计图纸以及工程量清单中的具体内容，建立起相应的BIM模型，充分掌握工程的基础信息。在BIM技术中的自动化算量方法能够实现对工程量信息的调整与完善，避免在工程量清单中存在缺漏项的问题。利用信息技术分析市场行情，将价格波动的因素考虑在内，尽量减少在预算编制中存在的偏差。
3.2工程项目招投标阶段
BIM技术在招投标阶段凸显出重要的价值。通过BIM建筑信息模型的构建，准确地掌握项目中的工程量，以此为依据提高报价的科学性与准确性，提高中标几率。BIM模型内的建筑构件具有一定的关联性，构件空间位置与工程量信息均可对应。因此，投标单位可根据空间位置迅速核实招标文件内工程量清单的精准度，从而拟定出合理投标方案。此外，BIM技术能够运用互联网络实现对于招投标全过程的掌控，避免出现暗箱操作行为。
3.3工程项目施工阶段
在工程项目施工的过程中，包含了施工设备、人员、技术等多方面的内容，属于工程造价精细化管理的重点与难点。在这一阶段主要是对材料、设备费用的变动、施工索赔以及合同变更带来的造价波动等的管理。在传统造价管理模式中，信息数据的传递和处理的速度都相对较慢，对于数据的分析能力也存在问题，导致核算数据出现误差，影响工程造价精细化管理的质量与水平。BIM技术通过搭建三维立体模型，实现了对设备、材料等的实时动态监管，促进各项资源的合理配置，有效地防止在施工中出现浪费现象，导致工程造价增加。BIM技术在施工阶段的主要造价控制手段有维护及更新BIM模型、工程计量、变更、索赔管理、进度款支付及虚拟施工指导等。
3.4工程项目竣工结算阶段
工程造价在竣工结算阶段的工作主要是确定项目实际造价，编写竣工决算文件，移交项目资产。BIM模型具有参数化特质，每个构件具有几何属性又含有物理属性，比如空间关系、工程量数据、地理、成本、材料详细清单、建筑元素、项目进度等信息。BIM模型数据库随着设计与施工的进展而不断完善，并通过设计变更与现场签证信息的持续录入以保持更新。至竣工移交时，其信息量已然能呈现竣工工程实体，确保了结算的高效性，降低双方扯皮发生率，防止在竣工结算阶段出现经济纠纷，不仅加快了结算速度，亦节约了双方成本。
结束语
随着建筑工程建设规模逐步扩大，建筑企业要想确保工程建设的有效性，务必要加强对工程造价的精细化管理，积极利用BIM技术构建科学的工程数据模型，并通过移动互联网科技和电子计算机技术，全方位、多层次地对模型进行分析探讨，以确保工程造价方案的可行性，从根本上提升工程造价的管理控制工作效率，从而进一步促进建筑企业长期稳定地发展与前行。
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[4]田淑艳.基于BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].中小企业管理与科技（中旬刊）.2017（08）.
论文作者:林建阳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/24
标签：工程造价论文; 精细化论文; 信息论文; 模型论文; 建筑论文; 阶段论文; 技术论文; 《建筑学研究前沿》2018年第6期论文;