丁剑辉
北京东方华太建设监理有限公司 湖北省武汉市 430000
摘要：随着建筑行业的不断发展，做好房屋建筑工程监理管理工作是十分重要的，监理工作是否做到位将直接影响到整个建筑工程的施工质量，如果施工质量出现问题不但会给人们的日常居住带来影响，还会给人们的生命财产安全造成极为严重的隐患。因此，一定要按照工程监理工作的需要，采取一系列解决措施，尽可能地把工程监理工作做到最好。建筑工程的质量直接影响了人们的生命和财产的安全，为了有效的保证建筑工程的质量，必须要在建筑行业中引入建筑监理制度，这对于有效的提高整个建筑工程的质量保证人民生命财产安全是十分有意义的。
关键词：房屋工程；监理；问题；解决办法
中图分类号：TU712 文献标识码:A
引言
就我国目前的监理企业来说，监理工作还存在一些问题，这些问题是可以解决的，但需要相关部门和施工单位的共同配合。监理企业要完善自身的监理机制，提升监理人员的专业水平，相关部门也要完善法律法规，施工单位更得重视施工质量、安全，在共同配合下，监理工作定能有效进行。
1房屋建筑监理管理中存在的问题
1.1监理制度不健全
建筑工程监理制度不健全，一定程度上影响监理工作的开展，导致监理工作出现诸多问题。一方面，监理单位制度存在漏洞，激励制度不健全或者落实差，无法提高监理人员的工作积极性，导致监理人员责任心缺乏，部分监理人员甚至存在侥幸心理，导致监理工作开展不全面，遗忘某些监理内容。另一方面，奖罚制度不完善。奖罚力度小，监理人员违规成本较低，导致监理人员屡犯错误，部分监理人员挡不住诱惑，甚至出现监理人员与施工单位相互勾结的情况。
1.2工作人员技术水平不高
按照我国房屋建筑监理管理工作的实际状况可以了解到，监理管理工作人员的技术水平参差不齐，有一些工作人员的技术水平较高，能够自主完成相关监理管理工作，而有一些工作人员则缺乏实际操作经验，甚至有一些人员从来没有接触过相关工作，这种现状会使得房屋建筑工程监理管理工作很难顺利进行。
1.3缺乏规范的监理市场
缺乏规范的监理市场给房屋建筑工程质量带来的影响因素有很多种，除了材料、环境等影响因素外，业主的行为是否合理规范也与其有着紧密联系。针对这一现象，监理委托合同可作为相关参考，监理工程师要严格按照规范性标准文件，合理控制整个工程的施工质量。对于业主自身来说，其主要负责协调等一系列必须环节的管理工作，他们并不会直接参与到整个项目实施的管理工作中。一般情况下，绝大多数的业主都会缺乏相应的专业知识，管理经验不够，却常常在工程管理的应用过程中指手划脚，给工程带来较大负面影响，从而也给监理工程师实现所要达成的目标带来了很大影响。
2提升工程监理职能的几点措施
2.1提升工程监理工作人员的综合素质
监理人员在工程监理工作中有着非常重要的地位，建筑工程企业需要将建筑工程监理方面的专业人才引入到监理团队之中，对所有监理人员的岗位职责进行明确，采取必要的激励手段来留下人才。其次，要求在结合了工程施工进度的基础上，安排充足的时间对监理人员进行培训以及教育使其积累经验。最后，需要进一步加强建筑工程的质量管理工作，对于一些可能出现的质量问题需要进行有效的预测，并提前制定好相应的对策，对于以往工作中存在的问题需要进行及时地总结以及反思。在具体的工程施工过程中需要采取全面、细致的检查以及核对工作，在出现了预测质量问题之后还需要及时采取相应的对策来解决，只有这样才能够促进监理人员的各方面能力得以有效地提升。
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2.2完善建筑工程监理体系
通过建立完善的监理工作体系有助于建筑工程监理工作的顺利开展，有助于具体化监理工作内容，提升建筑工程项目监理水平及质量，进而保证后期工作顺利开展。建设方、施工单位等各方都应当对监理工作在建筑工程项目中的重要作用有充分地认识，综合考虑工程项目各方面情况，不断完善监理体系，为项目监理开展工作奠定基础。建筑工程监理体系的制定应当以国家相关标准和规范为基础，保证监理体系具有良好的法律基础，保证监理体系健全完善。
2.3促进监理市场的规范化
我们需要知道，建立有效的行业规则，是我国工程监理市场在发展期间所必须要尽快解决的问题，具体表现在以下两个方面：要明确好监理方与业主之间的关系，二者需认真履行监理合同中所规定的各项内容，并明确双方在工作期间的权力和义务；监理技术人员在监理过程中，为了避免造成一些无法预知的影响，业主不能予以干涉；如果监理技术人员所进行的一系列活动都符合合同条款规定，业主没有权利解除该监理合同；另外，监理技术人员必须要对整个工程项目和业主抱有为其负责的态度。
2.4明确自身职责
建筑工程监理工作开展前，监理单位应与业主进行深入沟通，防止业主干涉监理工作的实施，具体可采取以下措施：一方面，业主委托监理单位开展监理工作时，监理单位应与业主进行深入的沟通，为业主讲解监理工作相关法律法规，提高业主对监理工作的正确认识，即，监理单位虽接受业主委托，但也需要严格按照法律法规办事。另一方面，明确业主、监理各自职责，业主可通过监理单位了解建筑工程施工质量、施工进度等，检查监理日志，监督监理单位是否按照合同要求开展监理工作。监理单位应以身作则，做好各施工环节监理工作，认真填写监理日志等，发现施工单位未严格按照规范或施工工艺施工的情况及时要求其改正。另外，为保证建筑工程施工的顺利进行，应做好安全监理工作，认真分析不同施工阶段内容，分析可能出现的安全隐患，明确安全监理内容，增加监理巡视次数，有针对性的开展安全监理工作，及时发现与解决各类安全隐患。
2.5加强对建筑工程监理的法律建设
首先，需要加强对工程监理的法律法规体系建设，建筑工程监理工作往往会直接影响到整个建筑工程的开展质量以及开展效果，这也就需要通过法律法规的保障来让各项制度建设能够变得更加的有理有据。此外，在工程建设的过程之中，还要求施工企业能够在结合建筑行业发展现状的基础上，来对现有的工程监理法律法规进行不断的优化与完善，对于一些缺乏时代特征以及过于落后的法律法规还需要进行淘汰。只有构建一个健全完善的法律体系，才能够促进我国的工程监理工作得以有序与顺利的开展。在完善了法律法规体系的基础上，还需要对现有的建立市场机制进行完善。用建立对等招投标制度的模式，能够保障工程监理工作始终处于公平、公正的市场环境之中，对于一些不公平的市场关系也能够起到良好的协调作用。通过将工程市场建立作为维系市场的纽带，来进行对等信誉机制的建立，使得企业的信誉度得到一定程度的提升，从而形成一个良性有序的竞争环境。
结束语
总而言之，近年来，我国建筑业发展迅速，各种建筑工程不断建设，但有关建筑工程质量问题常见于报端，不仅扰乱了建筑业的正常秩序，而且给我国建筑业的发展造成较大负面影响。为保证建筑工程保质保量的完成，防止出现质量问题，建筑工程监理单位应以身作则，攻克建筑工程监理难点，保证监理工作各项细节的认真落实。以上内容就房屋工程监理过程中遇到的问题及解决办法进行了分析。
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论文作者:丁剑辉
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年3月上
论文发表时间:2018/11/16
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