杨宇鹏
武警工程大学 陕西西安 710086
摘要：随着建筑技术的发展，建筑分类越来越细，这就导致建筑全寿命管理任务变得复杂，因为在建设过程中需要更多工程师参与建设项目，必须要投入更多的资金和劳动力。然而，由于传统模式中建筑各方沟通的滞后，出现了很多问题。通过应用BIM管理理念，可以有效地缓解这些问题，并在控制投资成本的前提条件下，确保施工质量。
关键词：房屋建筑；BIM；管理
引言：现阶段我国各领域取得了举世瞩目的成就，建筑行业作为国民经济的支柱产业，发展备受关注。各类新型的施工技术以及现代设计理念层出不穷，为建筑行业的高速发展奠定了基础。在传统的建筑市场，因为对CAD技术的依赖比较强，在建筑设计中很多复杂的建筑理念均通过二维图像加以显现，但是容易因为参与各方的行为偏差，导致设计图纸表现力不足，从而对下一步的工程建设埋下隐患。具体到施工中，施工各工种由于沟通协调不足，更会进一步加大这种偏差。而将BIM技术应用到建设项目全过程，便可以有效的改善这一系列的问题。
1.项目前期阶段应用BIM管理理念的作用
1.1实现BIM模型的设计统一
从整体角度分析，在前期设计尤其是设计建筑物模型的时候，应用BIM技术设计效果十分明显，三维可视，甚至还可以对建筑物内部结构进行实景模拟。如此一来，我们不仅可以实现对建筑物内部材料、光源以及布局的选择，还可以严格按照BIM技术所收集到的数据加以分析与研究，针对其中所存在的缺陷与不足提出优化对策。
1.2实现可传递与共享
一般而言，从技术角度，BIM技术可以被看做一个信息交流与转换的公共平台。借助这个平台，随着BIM技术被建立，我们可以实现信息资源的共享，特别是在对建筑体本身进行修改的时候，不再需要技术人员从头进行图纸的逐项修改，全面调整，而是可以直接应用BIM建模技术一步到位，一处修改后各个设计环节都能同步变更，这样一来不仅可以有效提高设计效率，也能够提升建筑的生产质量。
1.3实现BIM模型的可视化
通常来说，在BIM技术出现之前，我们在进行建筑设计的时候主要采取了二维模型设计，二维模型设计虽然比较简单，但是由于传统的平立剖三视图设计相对比较抽象，缺乏立体性，往往只能看到建筑的外表面以及相关的构造，需要专业的设计人员通过设计与想象才能形成三维图。但是在使用BIM技术之后，我们便可以将建筑立体的三维图像自由展现，这样才能从根本上避免建筑在后续设计施工中所存在的各类冲突。
2.建设项目实施阶段BIM管理理念的具体应用
2.1在建筑方案设计中的应用
在开发建筑项目时，通常需要将项目划分为较小的子项。为了提高管理效率，缩短施工时间，建设项目通常可分为建筑，结构，水电等。与此同时，由于空间处理领域会与先前制定的计划产生矛盾，因此大多数设计师都是根据实际需要来进行设计的，而且设计过程相对简单。然而，如果业主因为各种原因需要对某个设计进行改动，牵一发而动全身，就会影响到很多方面，而且改动过程往往非常复杂，这样一来就会严重影响到设计效率，造成人力物力的浪费，乃至设计延误。为了避免这种情况，我们可以应用BIM技术，尤其是在BIM平台上进行项目管理工作，以提高设计效率，优化设计过程，减少设计人员和数量。
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2.2 BIM管理在项目施工前的应用
在正式开始确定施工方案之前，运用BIM管理理念可以充分展示BIM技术在可视化，模拟和定制方面的优势。建筑产品的形成需要很多新兴技术的支持，因此，为了确保设计方案科学合理，具体可行，设计师应注重于与各个领域的相关专家进行交流和探讨，充分考虑施工的可行性，从而避免项目施工过程中的不可控风险。通过科学引用BIM技术，我们不仅可以对施工现场的环境进行模拟，还可以分析建筑物的结构，以及施工过程。
2.3 项目施工阶段的应用
在项目的施工建设阶段，重点是如何将项目转化为物理对象，这个阶段也是房屋建筑的核心所在。由此可见，将BIM管理概念应用于此方面非常重要。与此同时，在开始施工之前，现场监督员[1]，现场技术主管和现场管理人员必须依据项目图纸并确保相关文件的完整性，充分了解设计图纸的具体内容和设计理念，包括施工过程中所需要的相关技术和方法。具体到实际，影响建筑施工质量的因素很多。目前由于传统的管理方法运作不尽合理，往往容易给项目的建设过程带来隐患。但是，在设计阶段应用BIM技术来创建3D模型，就能将设计过程中可能出现的问题直接反馈给施工方，这就有利于施工方更好的组织施工。与此同时，在施工前采取应对措施能够有效降低技术方面的风险，并提高项目的建设质量。此时，我们还可以使用BIM技术智能地优化建筑材料和人力资源，并在合同基础上开始建设项目。施工期间，我们还应合理规划和安置建设项目，并监督和控制进度计划的有效实施。首先，施工方应合理制定施工方案，并以设计图纸、合同工期和实际情况为依据组织施工。其次，必须有效实施建设计划，以确保建设进度。最后，审查当前建设计划的执行进度，并及时了解和控制实际的施工情况，与原计划进行比较，找出存在的问题。与此同时，还要对出现的问题进行分析和调整，以确保施工质量和施工进度。一般而言，在施工阶段使用BIM技术可以有效提高公司的管理水平并提高经济效益。
2.4 BIM技术在工程进度控制中的应用
由于施工合同的约定，施工进度控制是施工管理的一项重要内容。传统的管理模式项目负责人会通过施工工期来制定相应的施工进度计划，但在实际建设过程中，由于施工影响因素很多，往往很难满足项目的进度要求。借助BIM技术，我们可以充分模拟施工过程，使得计划更为充分合理，还可监控项目进度，合理安排工序，提高施工效率。
2.5在工程成本管理中的应用
对于建设项目而言，成本控制十分重要的，并且建筑工程建设施工成本具有复杂性，包括了材料费用、机械设备费用、人员工资费用等等，这些主要支出如果管理不完善，则会制约项目建设目标的实现。将BIM应用其中可以有效的改善传统模式所存在的问题，在依据对施工环境的模拟和掌握下，可以应用BIM技术实现成本预算、成本核算等的分析，并且构建成本数据库，将人员工资、施工材料等成本清单加以提取，如此便可以提高了整个施工的结算效率。
3.BIM技术在建筑工程中应用产生的经济效益
在整个建筑工程中BIM技术可以提供相应的三维模型，并且能够形成任意平面的二维示意图，这样能够减少设计图纸的不一致性，从而减轻相关人员的工作量。在建设过程中，建设项目的每一个参与单位都可以实现对信息模型的动态化跟踪，从而准确的把握好各自成本以及进度，在确保工程质量的前提下，提高整个建设项目的经济效益与社会效益。
结论：
综上所述，BIM管理理念的应用是当前建筑业发展的一个重要趋势。当然，由于统一平台搭设的不足，这个发展过程仍然存在很多问题，虽然BIM技术在设计领域应用较广，在施工领域还有一定的局限性。但毫无疑问，BIM技术管理理念正在逐步融入土木工程开发的全过程中，一旦BIM技术和土木工程领域完全整合，现代建筑的发展前景就能够更好。因此，BIM技术的引入对于国内建筑业的发展非常重要，它不仅可以保证建设项目的经济效益，还能够在很大程度上促进建筑业的整体发展。
参考文献：
[1]史广喜.BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用[J].工程技术研究,2017(12):148-149.
论文作者:杨宇鹏
论文发表刊物:《防护工程》2019年19期
论文发表时间:2020/2/28
标签：技术论文; 建筑论文; 项目论文; 建设项目论文; 管理理念论文; 过程中论文; 模型论文; 《防护工程》2019年19期论文;