窑街煤电集团有限公司技术中心 甘肃兰州 730084
摘要：我国房建工程数量近些年随着经济的发展和社会进步呈现出不断增长的趋势。在这样的背景下，提升企业的经济效益成为房建单位在新时期谋取生存和发展的重要途径。要想实现这一目标，必须要加强对工程造价预算的控制，通过控制工程实施阶段的预算、实现工程造价预算编制的科学性、加大对房建工程变更的控制力度以及提升预算管理工作水平等途径确保预算控制工作能够有序、高效开展，从而实现企业经济效益和管理水平的全面提升。
关键词：房建；工程造价预算；控制
引言：
工程造价预算是在整个房建工程的过程中非常重要的一项工作，如果造价预算不能够严格的按照相关的要求进行，就会出现严重的超预算的现象，对整个工程都会产生不同程度的影响。这就需要相关的工作人员能够认识到整个造价管理的重要性，也能够使得造价预算的编制工作能够更加科学有效的进行，并需要对造价的整个过程进行严格的审批，提高相关工作人员的技术水平和综合素质，能够使整个造价预算过程更具严谨性，尽量减少超预算的现象，从而提高建筑企业的经济效益。
1 影响房建工程造价预算的原因分析
1.1 房建工程概预算编制不科学
在对房建工程进行预算编制时，很多情况下工作人员对实际的房建情况没有进行深入的调查，这就使得进行造价预算编制不能够更加全面的编制，这就使得相关的工作有一定的差错，使得造价预算不能够更加准确的反应房建工程实际的支出和收入的费用。如果不能够更加科学合理的对房建工程进行预算编制，就不能够准确地发挥造价预算的作用。但是，房建工程要想保证实际的房建进度，就需要超预算。
1.2 外界市场环境以及其它因素对工程造价产生影响
很多情况下，房建工程项目的施工周期是非常的长的，在实际的房建项目施工的过程中，所涉及的问题也比较多，很多的房建工程的造价预算虽然考虑了市场环境和材料等多方面的因素，但是，实际的工程时间比较长，这就不能够保证预算一点差错没有，使得预算的情况跟实际的情况不能够相符，这就使得出现了超预算的现象。
1.3 建设单位没有重视房建工程项目管理工作
在实际的房建工程项目中，施工的时间比较长，施工的程序也比较繁琐，如果在实际的施工过程中出现了工程项目管理的问题，施工现场不能够及时的对相关问题进行解决和反馈，这就不能够从根本上全面的监控整个房建工程的造价情况，使得相关的资金在一定程度上受到浪费，这种情况也会导致超预算的现象发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.4 建设单位对于工程实施阶段的造价控制不够重视
在整个房建工程施工的过程中，房建单位不能够正确的看待预算控制，仅仅把其看为静止的状态，在房建工程的投标阶段进行造价预算的控制，和在竣工阶段对房建工程造价预算进行控制，在实际的施工阶段没有对造价预算进行控制，这实际上没有将房建项目造价的实质进行充分的理解，导致房建项目造价预算出现不同程度的问题，最后会出现超预算的现象。
2 做好房建工程造价预算控制的对策
2.1 做好房建工程施工图纸的熟悉与理解
要想做好房建工程项目的造价预算编制，首先就需要对相关的施工图纸进行充分的了解，并保证图纸的合理化，只有保证了施工图纸的合理化才能够保证在对房建工程项目造价预算进行控制时更加的准确，并需要对相关的设计图纸进行充分的分析，如果发现疑点就需要及时的跟设计人员进行沟通，从而保证相关造价预算的准确性，另外，在实际房建工程造价预算编制的过程中，需要对相关的单价进行严格的审查，从而保证相关单价的准确性，也可以最大程度上的避免漏记的现象产生，从而从根本上保证造价预算的准确性。
2.2 加强预算审核
在整个造价管理的工作中，造价预算审核是非常重要的一个方面。在对预算进行编制完成后，增加预算的审核阶段，可以使得漏算、多算的现象最大程度上避免，从最大程度上保证项目预算的准确性。在实际工程造价的过程中，由于房建工程项目比较多样化，这就需要结合相关问题，选择合理的审核方法，并根据实际的施工环境建立合理的预算审核机制。造价预算审核主要包括以下几个方面：首先，在实际的房建工程施工过程中，对于没有在图纸上标注的内容产生的费用进行严格的审核，如施工设备的安装、维护、保养费用，需要根据实际情况进行充分的收取。其次，对工程量进行重点的审核，就这样可以对工程造价预算进行充分的保证，因此，在对房建工程进行审核时，需要将这个部分化为重点，严格的按照预算清单进行计算。最后，在审核取费时，需要按照相关的预算清单进行严格的计算，根据相关的规定进行充分额计算，调整材料的差价。
2.3 严格控制房建工程施工中的设计变更和现场签证
在房建项目施工的过程中，有可能会遇到设计的变更情况，不仅会使得工期被拖延，还会使得相关的预算进行超标，这就需要在设计的过程中，根据实际房建工程的情况进行反复的审核，与相关的设计人员及时的进行沟通，及时的解决不合理的设计问题，不仅可以保证设计的合理性，还可以在一定程度上避免预算超期现象的产生。另外，建设单位还需要对相关的建设项目进行合理的签证，从而保证日常的日记体系更加的合理。
2.4 重视房建工程全过程的预算控制
在整个房建工程的项目中，房建工程项目的造价预算与之密切相关，因此，房建工程项目的造价预算控制需要从整个工程项目入手，在整个过程中，施工房建单位要安排专业的人员对相关项目进行全程的监督，从而做好房建工程项目各个环节成本控制。另外，房建工程项目预算过程中，还需要充分的考虑材料的价格变动，避免由于价格变动而影响房建工程预算的准确性。
2.5 建立完善的预算控制应急体系
由于房建工程整个工程周期比较长，在整个施工过程中会出现突发的情况，并且可能发生突发事件，这样因素是不可抗的，也是不可预知的，这就需要建立一个完善的预算应急体系，对预防机制的建设进行加强，从而能够将超预算的控制进行动态化管理。能够保证工程造价审批制度进行严格的制定，对相关政策的可行性进行充分的考虑，对过程管理进行不断的强化，从而从根本上控制造价超预算的现象。
结束语
综上所述，预算管理在房建工程造价管理中是一个非常重要的工程，受到诸多因素的影响。在项目实施过程中，为了更好地避免出现超预算问题和情况，需要在工程项目实施的各个阶段对造价管理工作进行强化，并且确保编制的工程预算具备合理性和科学性，为企业获得预期的经济效益和社会效益提供可靠的保障，促进房建施工企业的健康、可持续发展。本文首先对房建工程造价影响预算的原因进行分析，在这个基础上就具体的控制措施提出相关建议。
参考文献：
[1]罗旋.房屋建筑工程造价预算控制要点解析[J].四川水泥.2019（01）
[2]苏晓彬.房建工程造价预算的影响因素及对策分析[J].现代经济信息.2018（12）
论文作者:杨京双
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第24期
论文发表时间:2019/6/20
标签：预算论文; 建工论文; 造价论文; 项目论文; 这就论文; 过程中论文; 不能够论文; 《建筑细部》2018年第24期论文;