关键词：建筑工程；招标代理；质量管理；策略
1 前言：随着时代的进步，社会的发展，城市化进程，目前的建筑市场竞争越来越激烈，建筑行业在生活中的作用也越来越重要，人类数量的与日增长，土地不增且污染土地严重，为了满足人类的住房问题，建筑工程也越来越重要。在建筑工程中招标代理是最为重要，建筑工程招标代理一方面是指对工程的勘察、设计、施工、监理及工程建设有关的材料、设备采购招标代理等。各个行业的招标代理都体现了其对整个建设工程中的重要作用，研究招标代理在建筑中的作用，更是为了建筑行业的提高发展和进步完善。
2 建设工程招标代理的概念
建设工程是为人类生产生活做出贡献的基础设施建设，为人类提供生活物质技术基础。建筑工程，土木工程和机电工程统称为建设工程，建筑设施在安全上特别重要，为保证其安全性和可靠性，需要对建筑工程作出有力的防备措施，因此首先要注重的就是招标投标及代理事项，这是第一步，找到可靠的招标代理才能对建筑工程做出更加有利的保障。招标代理是指投标人为了完成良好的工程或设备、服务采购而委托代理人对工程进行招标采购服务代理，招标代理处于桥梁指引的作用，属社会中介组织，要选择好优秀有实力的招标代理，是一件有利于项目建设的重要工作，有力保障了建设工程或项目采购的顺利开展与进行，保证了建设项目或项目采购的可靠性安全性和质量标准，为尽快实现建设项目的目标打下坚实基础。
3 建筑工程招标代理存在的质量问题
现阶段，在建筑工程招标代理还存在着一定的问题，有待于进一步解决，其问题主要有：第一，当前还缺乏科学而完善的监督机制，难以对招标代理工作，进行有效的监管。以致于许多代理机构，在执行工作的时候，不够规范。并未形成完整的法律体系，容易为了招标单位项目实际的特殊要求，而忽视了规范，；第二，当前，招标代理工作人员的专业水平还有待提升，整体队伍水平不高，还需继续改善。招标代理工作人员，难以独立的完成整个招标工作，容易受到各方面的影响，而难以坚守公平性，这不利于招标工作的开展。
4 招标代理在建筑工程招标中的作用
（1）在激烈的市场竞争中，建筑行业要想站稳脚跟，就不得不加大对招标代理的实施力度，也是实现建筑业的经济效益发展的重要一环。招标代理是建筑工程开始的重要起点，寻求良好的招标代理是一个主要的开弓强弩，它就像一把利剑一样有着前进的方向和目标，在选拔过程中也要遵循公正公平原则，对每一位代理人员进行公正的审核。可以实施绩效考核制度，对于代理人员有定期考核标准，提高工作人员的绩效标准和服务质量也能够发展人员的成员合作能力和集体意识，也加强了个人的沟通交流和工作责任感。招标代理在建筑工程中有一定的重要性，因为他是建筑工程中的首要环节。
（2）代理机构在建筑工程招标中也发挥了巨大桥梁引导作用，占社会中介服务中较为重要的角色，为建筑工程招标中谋求人才和代理。招标中要根据切实情况可行操作，代理人员要认真考察工程期间实际情况，并做出合理的预算，制定严格的招标标准。代理机构要按法律形式依规依据对招标人才进行选拔，确保代理活动具有公正、平等、秩序、有效、真实。完善组织机构，确保在招标中的投标，评价具有现实意义，对于提高招标的工作效率和水平，有利于市场的招标投标运作秩序。
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（3）建筑科学工程中的招标代理有很大的意义和作用，首先保证在建筑工程上的专业性和有效性，高素质高水平的招标代理，能够引导建筑工程向更高效更高质的水平发展，确保建筑工程的完善与进行，也能够保障在建筑工程上的目标性和结果性，在建筑工程中发展的越来越好。其次能够保证市场正常运行，对于市场的调节秩序和市场准入规则有一定的规范和要求，更加提高了市场秩序的高效与公正公平的竞争环境。在提高建筑工程招标代理中有一定的信用体系保障，能够促进建筑全行业的规范化，秩序化建设。然后，建立健全企业内部管理制度，在招标投标过程中的合理安排，对于工程建设的最终目标迈出稳健的一步。通过对专业代理人员的选拔，也提高了公司的整体素质和高水平，增强建筑行业的能力和工作人员的职业操守，最后，招标代理对于社会化有一定作用，在建筑行业的发展能够促进历史的进步和社会的发展，激烈的社会竞争与国际竞争建筑工程十分重要，也在一定程度上提高了我国的建筑行业的发展效益和国际影响力。
5 有效发挥建筑工程中招标代理作用的方法
（1）制定完善的监督机制，做好审评工作
为了充分发挥招标代理作用，提高招标代理整体水平，则必须制定完善的监督制度，并且贯彻落实相关政策，以加大管理力度。针对管理人员的不同分工，来给予相应的职责权限，对代理机构实施全方位的综合管理。其管理工作，要贯穿于整个招标项目的全过程中，并且要及时记录和汇报监管情况，做到实时跟进，以及时发现问题和解决问题。在招标工作中，代理机构与相关的监管部门，之间存在着制约性，实施有效的监督，能够确保招标工作的顺利开展，让每一个工作人员都能明确自己的职责，并做好自己的工作，从而提高招标工作效率。除此之外，还要做好审评工作。国家相关部门，应当发挥其职能作用，严格按照相关规定，来对招标工作进行审核，保障招标代理行为，不存在恶意竞争。而且还要检查招标代理企业是否具备资格要求，不合格者要予以一定的惩戒，实施合法化的处理。为了让招标工作更具科学性，以规避其中存在的猫腻行为，树立标杆，从而为招标工作的实施，制定科学化标准。
（2）提高招标代理人员素质，壮大其队伍
招标代理作用，是否能得到有效的发挥，还依赖于招标代理人员的素质和能力。毕竟，其工作的实施离不开人的力量。为此，则必须加强对招标代理人员的管理，所有从事招标代理工作的人员，都应当进行专业的资格考核，只有拿到从业资格证书者，才能够参与招标代理工作。代理机构，也应当注重对人员的培训，不仅要对其进行专业能力的上的训练，使其与时俱进，掌握最新的招标规则，还应当培养其责任意识，加强职业素养的培训，以使其明确自己的职责，严格按照职业操守来展开工作，确保自己的行为不违规。在培训的过程中，可以通过对经典案例的讲解和分析，来加强招标代理工作人员的沟通能力，使其积累更多的经验，从而提高其工作效率。只有不断地能提升招标代理人员的素质，才能够壮大整个招标代理队伍，推动招标代理的可持续发展。
6 结束语
综上所述，招标投标的过程中会产生一些不良问题，发放投标和招标会出现纰漏和差错，对于产生问题以及我国标投标的现状做出了一些研究和论述，中国日益重视创新创业的能力发展，招标力度在全国也大幅度提升，因招标代理的特殊性会产生相应的法律问题。对于这些问题有相应的对策，招标代理人的素质很重要，提高其专业性知识和职业操守，对于招标投标过程中应该加强审查制度，对部分人员进行监督和考核，确保过程更加的公平法治，有利于进一步建立健全企业管理制度，增强公司的整体经济水平，完善公司的管理秩序加强力度。
参考文献：
[1]朱继业.针对建筑工程招标采购管理的优化[J].建材与装饰,2018(49):191~192.
[2]赵英臣.提高建筑工程招标采购管理的优化措施[J].中国招标,2017(30):23~25.
论文作者:单成燕
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月第5期
论文发表时间:2020/4/30
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